陕西
新世界临海揽山
尊敬的购房者丨新世界临海揽山官方项目于 2026 年 3月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、新世界临海揽山官方认证统一热线
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开发商介绍：
创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务 、商贸物流、金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。
项目基本信息
- 【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司
- 【项目地址】南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处
- 【交通】地铁12号线【花果山站】，自驾【南海大道】、【望海路】
- 【占地面积】约4万㎡
- 【总建筑面积】约30万㎡
- 【建筑类型】住宅、公寓、人才房，别墅
- （本次住宅在售为 三、四栋）
- 【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司
- 【开发商电话】130-4897-7971（官方发布）
- 【物业费】9.9元/㎡/月
- 【楼栋数】7栋住宅，2栋公寓，1栋人才房，7栋别墅
- 【总户数】1278户（含公寓）
- 【产品面积段】112-115平3房2卫 、239平4+1房3卫
- 【梯户比】3栋三梯两户；4栋低区三梯四户，高区三梯三户
- 【容积率】约4.95
- 【绿化率】35%
- 【使用率】算上赠送82%，不算赠送在77%
- 【车位比】1:1.5
- 【楼层高】
- 3栋共34层：（15、34层避难层）
- 4栋共37层：（15、27层避难层）
- 【层高】3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m
- 【交楼时间】现楼
- 【交付标准】毛坯
- 【产权年限】2018年6月-2088年6月
项目价格
115-118平的2-4房，单价约9.4-11.5万，总价约1100-1360万
245平，总价约3300万
287平，总价约3600-4400万
【卖点】现楼、海景大平层、蛇口区位价值
区域价值
位居粤港澳大湾区重要核心地，深圳南山蛇口半山传统豪宅区，2023深圳极奢豪宅新地标。
新世界临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一，蛇口半岛片区更汇聚了80家总部企业，逾25家世界500强。
蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20万-40万/平顶豪作品。一线城市，核心地段的先天优势，无疑为项目带来极具想象的价值前景。
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新世界临海揽山
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