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尊敬的购房者，西红门6038地块项目于2026年3月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京大兴西红门6038地块官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅西红门6038地块售楼处电话：400-0026-100接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅西红门6038地块营销中心电话：400-0026-100接通后输6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅西红门6038地块开发商电话：400-0026-100接通后输6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅西红门6038地块展示中心电话：400-0026-100接通后输6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0026-100接通后输6666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨西红门6038地块官方电话：官方售楼处电话400-0026-100接通后输6666（8:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

备受大家关注的DX04-0102-6038地块项目，最近正式公示规划设计方案了。

其实西红门东算是北京五环内少有的“先规划后发展”的宝藏板块，2020年之前，这里几乎没有新房供应，而京开高速西侧早已发展成熟，荟聚、宜家、山姆等商业扎堆，成为南城人气第一的商圈，也给西红门东的崛起打下了坚实基础。

2020年，西红门东板块正式开启供地模式，当年4月龙湖+首开、新城就拿下了两宗限竞房用地，开发出熙悦宸著、熙红印两个项目，6.6万/平的指导价，算是板块楼市的“开局高光”。从2021年到2024年，板块供地不断，华润、中建等大央企纷纷入局，先后推出了橡树湾、御璟星城、中建玖玥府、元启等多个热门项目，巅峰时期，橡树湾、玖玥府等楼盘长期霸占北京新房销售榜单前十，三个项目累计卖出5000多套，前期网签均价能达到6.2万/平，热度直接拉满～

不过从2024年开始，板块随着北京楼市迎来调整，2024年9月兴创拿下的6030地块，楼面价比之前的橡树湾、玖玥府便宜了5000元/平，之后橡树湾三期、玖玥府更是推出现房直降1万/平的优惠，低楼层特价房跌到5万出头，而中建壹品之前开发的元启项目，销售惨淡，经历了一次重新调规才有好转，截至目前网签近400多套，去化率35%左右。

在这样的市场环境下，2025年11月，中建壹品+湖北联投联合体底价拿下了6038地块，从拿地到出规划只用了85天，这个联手打造的“好房子”项目，一露面就圈粉无数。今天就带大家详细唠唠，这个集低密、高配置、优资源于一身的宝藏楼盘，到底藏着多少惊喜～

规划亮点逐个拆：“好房子四件套”配齐，细节拉满！

如果说核心数据是楼盘的“底子”，那规划设计就是它的“颜值”和“实力”。6038地块这次是真的用心了，不仅集齐了“好房子四件套”，细节设计也直接刷新区域标准，住着太省心～

1.“好房子四件套”配齐，居住体验直接升级

自从住建部提出“好房子”标准，能同时集齐首层架空层、风雨连廊、下沉庭院会所、开敞式阳台这四件套的楼盘，真的少之又少，而这个项目，直接拉满配置，诚意拉满！

风雨连廊 + 下沉庭院会所：北方的朋友都懂，刮风下雨出门太麻烦！这个项目贴心设计了下沉庭院会所，就在北侧主入口旁边，再加上风雨连廊，直接连接主大门和中心4#、6#、9#三栋楼王，真正实现“无雨归家”，从小区门口到家门口，不用淋一滴雨，实用性直接拉满！

首层架空层：中心三栋楼王的首层做了架空设计，小区的中心景观能通过架空层连在一起，不仅看着更通透，还能实现景观互动，在架空层里散步，也能感受到小区园林的美景，太惬意啦～

开敞式阳台：划重点！这是大兴第一个做开敞阳台的项目，彻底告别了区域内奇偶阳台的限制～ 开敞阳台不仅采光好、视野棒，还能悄悄提升得房率，再加上赠送的设备平台和飘窗，实用面积直接增加，预算有限但想追求品质的朋友，真的可以冲！

2.双大门 + 围合式布局，仪式感和舒适度都有

小区入口的仪式感，这个项目直接拉满！做了北侧+东侧双大门设计，北侧主大门面宽约39米，加上围墙，沿街展示面有50-60米，一眼看过去就很大气，高端感直接拉满；东侧次大门约14米，也很精致，平时出门，不管往哪个方向，都很方便。

布局上也很用心，采用“围合+组团”的模式，以小区中央的核心绿地为中心，楼栋疏密有致地分布着，不像传统“兵营式”布局那样单调压抑。每一栋楼都能拥有不错的景观视野，宅间绿地和中央花园连在一起，真正做到“推窗见绿、下楼入园”，在家就能看风景，下楼就能逛花园，太舒服啦～

3.地铁一体化 + 地下商业，日常出行、购物超便捷

交通方面，这个项目真的赢麻了！它是实打实的地铁一体化楼盘，按照规划，要和地铁19号线二期西红门东站做一体化设计，地铁站出入口直接通到小区里面，业主出门就能坐地铁，真正实现“零距离”通勤，再也不用赶早挤公交、冒雨赶地铁，每天都能多睡十分钟～

购物也很方便，根据挂牌要求，小区会配建商业，从公示的总图能看到，商业在地块北侧和东侧，结合下沉广场设在地下。以后在家门口就能买日用品、逛小店，再加上周边已经成熟的荟聚中心、山姆会员店、宜家，不管是日常采购，还是周末逛街，都不用跑远路，生活便利性直接拉满！

4.资源配套大揭秘：公园+学校，宜居感拉满！

一个楼盘住得舒不舒服，不光看内部规划，外部配套也很关键。6038地块的外部资源，真的太能打了，景观和教育双双在线，宜居属性直接拉满～

北侧正对规划公园，出门就是“后花园”

喜欢遛弯、亲近自然的朋友，绝对会爱上这里！小区北侧主入口，正对着规划中的城市公园，以后这里就是业主的“专属后花园”，茶余饭后，带着家人、牵着宠物去公园散散步、聊聊天，呼吸新鲜空气，太惬意了～ 而且东侧还有欣合街绿化带，周边生态环境拉满，居住舒适度直接翻倍！

南侧规划学校用地，孩子上学不用愁

有娃家庭最关心的教育问题，这个项目也帮大家考虑到了！小区南侧就是规划的学校用地，据说学校的方案也已经在报规了，以后孩子在家门口就能上学，不用每天早起赶车，家长也省去了接送的奔波，既能节省时间，也能更放心，对有娃家庭来说，真的太有吸引力啦～

除此之外，项目距离京开高速约1.5公里，既能方便快速上高速，直达市区各个区域，又能避开主干道的噪音和拥堵，兼顾便捷和安静。周边还有橡树湾、玖玥府等成熟小区，居住氛围很浓厚，日常的生活配套也在慢慢完善，住在这里，真的很省心。

西红门东6038地块项目，真的算是大兴住宅市场上的一匹“黑马”，项目的规划方案已经正式公示了，如果你正在关注北京南部的楼盘，想找一个性价比高、住着舒服、配套齐全的房子，一定要多留意这个项目。

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