Mysteel：2月14家重点房企销售额同比下降35.2%

截至3月11日，多家上市房企公布2026年前2月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，14家重点房企2026年1-2月销售额合计1186.66亿元，同比下降23.7%；2月销售额合计506.27亿元，同比下降35.2%，环比下降25.6%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从销售额来看，2月，保利发展、中海地产、绿城中国销售额分别为257.49亿元、229.42亿元、183亿元，排名位列前三位。剩余11家重点房企中招商蛇口及中国金茂2家房企销售额突破百亿。

从累计同比增速来看，1-2月仅中国金茂1家重点房企销售额实现同比增长，同比增16.4%。其他13家房企销售额同比下降，其中金地集团降幅最大，同比下降63.4%。

单月同比来看，2月，中国金茂1家重点房企销售额实现同比增长，同比增长20.6%。其他13家房企销售额呈同比下降趋势，其中金地集团同比降77.5%，降幅最大。

单月环比来看，2月，碧桂园、招商蛇口及雅居乐3家重点房企销售额实现环比增长，环比增幅分别为0.9%、1.2%和13%。其他10家房企销售额环比下降，其中金地集团环比下降48.4%，降幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，14家重点房企2026年1-2月销售面积合计612.81万平方米，同比下降25.4%；2月销售面积合计272.62万平方米，同比下降35.3%，环比下降19.9%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从累计销售面积来看，1-2月，保利发展、中海地产及绿城中国3家重点房企销售面积位列前三，分别为118.49万平方米、94万平方米和87.54万平方米。

从累计同比增速来看，1-2月，14家重点房企销售面积均同比下降，其中旭辉控股降幅最大，同比下降61.2%。

单月同比来看，2月13家重点房企销售面积均呈同比下降趋势，其中金地集团降幅最大，同比下降71.8%。

单月环比来看，2月碧桂园及招商蛇口2家重点房企销售面积实现环比增长，环比增幅分别为3.6%和18.7%。绿城中国销售面积环比持平。其他11家重点房企销售面积环比下降，其中金地集团环比降41%，降幅最大。

总体来看，2026年2月正逢春节假期，楼市仍处于传统“淡季休整期”。业内人士认为，随着假期积压需求释放，叠加各城市在松绑限制性政策、城市更新、收购二手房等方面的发力，3月“小阳春”成色可期，预计成交规模环比均将出现较大幅度的回升。

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