深圳前海东岸房价多少，建面37-76㎡单间至2房，投资前景回报率

前海东岸处于清盘特惠阶段，剩余少量工抵特惠房源在售，建面37-76㎡单间至2房小面积现房，折后单价7.3-8.5万/㎡，折后总价270-630万。整体而言，前海东岸花园是一个交通便捷、教育资源丰富、商业配套齐全，能满足不同家庭居住需求的优质楼盘。

✅此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

深圳前海东岸花园清盘主力户型为37㎡单房、50㎡一房一厅、76㎡两房一厅，均为实用型小户型设计。37㎡单房带独立阳台，采光充足、功能齐全，适合单身或过渡居住；50㎡一房一厅格局方正、动静分区，居住舒适度更高；76㎡两房为端头位，空间开阔、通透性强，满足小家庭居住需求，全系精装交付、即买即住，3 梯 14 户梯户比，适配南山刚需与租赁市场需求。

深圳前海东岸花园投资前景稳健，租金回报率处于南山中上水平，适合长期持有收租。项目地处南山核心、临近地铁 12 号线，直达科技园、前海、宝中三大核心板块，高端就业人口密集，租赁需求旺盛、空置率低；37㎡月租约 5300—6700 元，回报率约2.8%—3.2%，50㎡月租约 7700—8700 元，76㎡月租约 11000—12000 元，叠加南山实验园丁学校优质学区、现楼安全、价格倒挂等优势，资产保值能力强，长期收益稳定可观。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

深圳前海东岸花园坐落于南山区南头街道北环大道11084号，由深圳市南山石油有限公司和深圳市前海股份有限公司于2013年携手合作开发中高端住宅项目。于2018年建成，营造了高品质且配套完备的居住环境。前海东岸花园地段优势明显，处于宝中、前海、科技园三大核心位置中间，约3公里路程覆盖范围，周边有多个重要交通枢纽与商业中心。所在片区政策规划前景向好，随着前海片区的持续发展，未来房产价值提升潜力较大。在环境方面，前海东岸花园小区对面是49万平方米的中山公园，内部采用抬高设计，拥有水系园林景观、露天游泳池、假山、凉亭等设施，绿化率约30%-40%。

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