⚡热搜NO1| 中建山水雅境售楼处发布:中建山水雅境性价比首选！

顾村必看！中建山水雅境即将开盘！450 万起入主主城芯，1236 套 100-144㎡优装好房，错过再无！

各位上海买房的家人们，老编今天必须给大家重磅安利一个北上海宝藏新盘 ——宝山顾村『中建山水雅境』！项目即将盛大开盘，首批推出1236 套优质住宅，建面100-144㎡全能户型，均价约48450 元 /㎡，总价450 万起就能轻松上车！在上海主城，能以这个预算拿下央企打造、配套成熟、户型能打的好房，真的是千载难逢！

老编在上海房产圈摸爬滚打这么多年，最懂咱们买房人的心声：刚需想花最少的钱买最实用的三房，既要通勤便捷，又要配套齐全，还得品牌靠谱；改善想换个舒适度高的四房，既要空间尺度大，又要教育医疗有保障，还得有升值潜力。可在上海，想找一套 “全能型” 楼盘真的太难了 —— 要么是郊区盘配套拉胯，要么是市区盘价格虚高，要么是小开发商品质没保障，生怕烂尾、货不对板。

直到中建山水雅境亮相顾村，老编第一时间就去实地探盘，看完之后直接拍板：这就是咱们刚需、改善族苦苦寻觅的“梦中情房”！为什么这么说？先给大家划重点 ——央企中建匠心打造，品质有保障；上海 2035 主城片区加持，板块能级高；三轨交环绕，通勤无忧；三甲医院 + 优质学校 + 四大商圈环绕，生活便利；100-144㎡高得房率户型，刚需改善全覆盖！现在即将开盘，正是入手的最佳时机！

今天老编不玩虚的、不搞套路，全程掏心窝子跟大家唠明白，把中建山水雅境扒得明明白白 —— 从户型优势、小区品质，到周边交通、商业、教育、医疗、生态配套，再到生活便利性、板块发展潜力，每一点都替你们考虑到，帮你们判断，这套房子到底适不适合你，帮你避开买房坑，找到最适合自己的家，不管你是刚需上车，还是改善换房，都能在这里找到专属选择。

✨ 户型为王！100-144㎡全能户型，刚需改善全适配，得房率拉满！

房子是用来住的，户型好不好，直接决定了未来几十年的居住体验。中建山水雅境首批推出 1236 套住宅，全部为建面 100-144㎡的三至五房，得房率高达77%-86%，在同级别楼盘中堪称天花板！每一款户型都是精心设计，兼顾空间利用率、功能性和舒适度，还有满满的精装诚意，细节拉满，不管是小家庭自住，还是三代同堂，都能完美适配。

建面约 100㎡三房两厅两卫 —— 刚需上车首选，性价比天花板！

这款户型是年轻家庭、三口之家的福音，总价 450 万起就能拿下，性价比直接拉满！

• 三开间朝南，南向面宽达10.1 米，客厅连接观景阳台，阳光铺满全屋，采光通风直接拉满；
• 主卧配备独立卫浴和南向飘窗，私密性拉满，早上拉开窗帘，阳光和好心情一起醒来；
• U 型厨房设计，操作动线合理（洗 - 切 - 炒），小空间也能拥有大操作面，做饭高效又省心；
• 独立礼制玄关，将门里门外的世界自然分割，提升隐私性，还能增加收纳空间，让家里保持整洁有序；
• 双明卫设计，解决了早高峰抢卫生间的尴尬，不管是家人居住还是招待客人，都十分舒适。

建面约 125㎡四房两厅两卫 —— 二胎家庭 / 三代同堂必备，一步到位！

这款户型是多代同堂、二胎家庭的 “黄金户型”，空间布局合理，得房率高达79%-85%，住起来一点不拥挤！

• 南北通透，双阳台设计，一边观景一边晾晒，通风采光双满分；
• 四开间朝南，每个房间都有阳光照耀，长辈房、儿童房、主卧、书房一一安排，满足全龄段家庭需求；
• 客餐厅一体化，大通厅设计，空间显得更加宽敞，平时陪孩子玩耍、招待朋友，都不会显得局促；
• 次卧双面采光，书房北向设计，浅色系 + 镜面扩大感，家具布置灵活，利用率超高。

建面约 144㎡五房两厅两卫 —— 高端改善终极之选，尺度感拉满！

这款户型是改善族、三代同堂的 “终极选择”，得房率高达81%-86%，空间尺度堪比大平层，舒适度直接拉满！

• 四开间朝南7 米横厅设计，视觉效果震撼，采光通风直接拉满，家里每一个角落都亮堂堂；
• 主卧套房配备270° 转角飘窗，拓展视觉空间，躺在床上就能欣赏窗外美景，尊享私密与惬意；
• 约 38㎡开敞一体客餐厅，沙发 + 电视墙 + 餐桌呈 U 型布局，留足动线，空间利用率超高；
• 大面宽阳台，联动客餐厅，不仅能晾晒衣物，还能打造专属的休闲区，喝茶、看书、观景，惬意十足；
• 全屋精装，配备中央空调、地暖、新风三大件，浴室和厨房均为知名品牌，细节满满，拎包即可入住。

主城加持！顾村纳入上海 2035 主城片区，板块潜力无限！

可能有些朋友会问，宝山顾村到底怎么样？值不值得入手？老编在这里给大家吃一颗定心丸：** 顾村早已不是十年前的动迁基地，而是上海 2035 总体规划明确的主城片区！** 在上海 2035 规划中，顾村被正式纳入主城区，这意味着它将享受与市区同等的规划配套待遇，板块能级持续跃升，未来发展潜力不可限量！

顾村西接嘉定新城、南连南大科学城、东靠大场镇，处于三大板块的辐射交汇点，既能享受主城的成熟配套，又能承接科创产业的人口红利。中建山水雅境所在的顾村核心居住区，更是聚集了板块最优质的商业、教育、医疗资源，居住氛围已经十分成熟，是北上海承接市区外溢需求的核心居住板块。

对比同价位的嘉定新城、松江新城，顾村房价低30%-40%，是上海外环难得的价值洼地。随着新顾城产城融合示范区的建设，未来这里将导入14 万高知人才，形成31.5 万方超级商圈，三轨交网络成型，顾村有望从 “刚需重镇” 升级为 “宜居宜业的高端板块”。现在入手中建山水雅境，不仅能享受高品质的居住体验，还能坐享板块发展红利，自住保值增值两不误！

三轨交环绕！通勤无忧，15 分钟便捷生活圈成型！

中建山水雅境的交通配套，用 “便捷、全面” 六个字来形容，一点都不为过，完美解决了咱们买房人 “通勤不便” 的痛点。项目依托新顾城成熟规划，打造15 分钟便捷生活圈，无需远行即可满足就学就医、吃喝玩乐、休闲健身全维度需求。

三轨交加持，速达全城

项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕，城芯城际快速切换；1、7、15 号线三条地铁，通达城市重要商圈。距离 1 号线友谊西路站、7 号线顾村公园站、15 号线顾村站均在1-2 公里范围内，步行或公交换乘即可快速抵达，上班通勤、周末出行都十分便捷。开通后将快速接轨全城，未来交通能级还将进一步提升。

️ 自驾便捷，快速通达市区

项目周边沪太路、宝安公路、外环高速等主干道环绕，自驾可快速抵达静安、普陀、宝山等核心区域，30 分钟即可直达市区，对于有车一族来说，更是贴心。日常通勤、周末出游、节假日回老家，都能轻松实现。

社区商业 + 四大商圈，生活便利无忧

项目自带约 3000㎡社区商业，已与连锁便利店、生鲜超市达成意向合作，交付后即可投入使用，步行5 分钟即可满足买菜、购物、便民服务等基础生活需求，真正实现下楼即享繁华。

3 公里内还汇聚龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路 TOD（在建中）四大商业体，涵盖永辉超市、万达影城、星巴克、海底捞等全业态。日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲，都能一站式满足，不用跑到市区，就能享受繁华生活。在建潘广路 TOD 预计2027 年建成，约25 万方招商花园城 X + 商业体同步规划中，未来商业能级还将进一步跃升。

医疗教育双保障！三甲医院 + 优质学校，守护家人健康成长！

对于咱们家庭来说，教育和医疗是重中之重。中建山水雅境周边医疗教育资源丰富，完美解决了咱们的后顾之忧，让居住更安心、更放心。

三甲医院护航，健康无忧

项目紧邻复旦大学附属华山医院北院（三甲），直线距离约3.3 公里，10 分钟车程可达。这是宝山区域内为数不多的三甲综合性医院，拥有先进医疗设备与专业医护团队，满足大病就医、日常体检、家人健康管理等全需求。

周边还有仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24 小时守护家人健康。平时有个小感冒、小病痛，步行或自驾就能到达，十分便捷。对于有老人和孩子的家庭来说，这种 “近享优质医疗” 的配置，真的太重要了！

优质学校环绕，全龄教育链覆盖

项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。直线 3 公里范围内有20 个幼儿园、7 个小学、8 个中学，教育资源十分丰富。

其中，华二实验学校、世界外国语学校都是区域内的优质名校，教学质量有保障，孩子从小接受优质教育，赢在起跑线上。项目周边还有顾村中心校、泰和新城小学等公立学校，选择多样，满足不同家庭的教育需求。虽然具体的学区划分要等交房后才能确定，但凭借项目的优质区位和周边的教育资源，未来孩子大概率能就读优质学校，让孩子从小接受名校熏陶，为未来的发展打下坚实的基础。

生态宜居！五大公园环伺，推窗见绿，惬意生活！

中建山水雅境不仅交通便利、配套成熟，还拥有绝佳的生态资源，是北上海难得的 “生态宜居盘”。项目周边20 个公园环绕，距离最近的仅788 米，每天都能呼吸新鲜空气，享受自然美景。

• 顾村公园：距离项目约1.5 公里，是上海市级湿地公园，占地约430 公顷，拥有樱花林、森林氧吧、亲子乐园等，是周末遛娃、家庭野餐、骑行散步的绝佳去处。
• 智慧湖公园、上达河公园、沁园湖公园、长岛公园、环城水系公园：五大公园环伺，形成城市绿肺，推窗见绿，出门见景，居住体验直接拉满。
• 社区景观：项目自身打造了山水主题园林，融合自然与人文，营造出 “一步一景，四季有景” 的居住环境。社区内有景观步道、休闲广场、儿童乐园等，让你在家门口就能享受自然与休闲的双重乐趣。

央企匠心！中建打造，品质有保障，交付更安心！

中建山水雅境由世界 500 强央企 —— 中国建筑旗下的中建地产匠心打造，品质有保障，交付更安心。中建地产深耕上海多年，口碑过硬、资金雄厚，在上海打造了多个优质楼盘，深受购房者信赖。

项目首批推出 1236 套优质住宅，全部为精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，浴室和厨房均为知名品牌，细节满满，拎包即可入住。社区内还规划了休闲洽谈区、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质的休闲娱乐场所。

项目外立面采用现代简约风格，搭配暖色调材质，美观大气，经久耐用。楼间距宽敞，采光通风效果好，住起来十分舒适，没有高层小区的拥挤和压抑。

即将开盘！450 万起入主主城芯，错过再无！

中建山水雅境即将盛大开盘，首批推出1236 套优质住宅，建面100-144㎡全能户型，均价约48450 元 /㎡，总价450 万起！在上海主城，能以这个预算拿下央企打造、配套成熟、户型能打的好房，真的是千载难逢！

老编在这里给大家提个醒：** 顾村作为上海 2035 主城片区，板块价值正在快速提升，中建山水雅境作为板块内的优质新盘，开盘后房源稀缺，卖一套少一套！** 现在预约看房，还能享受开盘专属优惠，错过这次，再想以这个价格、这个配置，在顾村找到这样的好房，真的不可能了！

对项目感兴趣的粉丝，可以扫码报名预约看房，实地感受央企匠心打造的品质好房，参观100-144㎡实体样板间，亲身体验户型尺度和精装品质。老编还为大家准备了中建山水雅境 500 人真实活跃买房群，日均消息300+，群里有很多意向客户、已购业主，大家可以一起交流买房心得，还能领取上海新房折扣、二手房地段课件，有任何问题，都能咨询学长本人，帮你避开买房坑，轻松入手好房！

另外，老编也为大家准备了项目的一房一价表和详细户型图，只要扫码进群，就能免费领取，每一套房子的价格、楼层、朝向，都标注得清清楚楚，让你一目了然，轻松选到自己心仪的房子。

最后，老编再强调一句：宝山顾村中建山水雅境，即将开盘！450 万起入主主城芯，1236 套 100-144㎡优装好房，央企匠心，配套成熟，潜力无限！不管你是刚需上车，还是改善换房，都别错过这次机会！错过这次，再想以这个价格、这个配置，在上海主城找到这样的好房，真的要等好几年，甚至再也没有机会了！

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