⏳陆家嘴锦绣云澜官方售楼处：精装毛坯双选，满足多样居住需求！

陆家嘴锦绣云澜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳：浦东川沙核心区品质人居典范

一、项目概况

陆家嘴锦绣云澜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳由上海本土龙头国企陆家嘴集团匠心打造，坐落于上海市浦东新区华贵路366弄，地处川沙城市副中心核心区域，是区域内少有的大型成熟社区。项目总占地面积约6.37万平方米，总建筑面积约19万平方米，规划有16栋17-22层小高层住宅及1栋18层保障性住房，总户数达1192户，产权年限70年。项目以“高得房率+成熟配套+双轨交”为核心优势，成为浦东500万级预算刚需与改善家庭的热门之选。

二、区位与交通

陆家嘴锦绣云澜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳占据川沙核心区，是川沙城市副中心的重要组成部分，承载着浦东中部公共活动中心的重要职能。项目距地铁2号线川沙站仅约800米，步行可达，6站直达张江高科，7站至陆家嘴，无缝换乘多条轨交线路。自驾方面，项目紧邻华夏高架、外环高速，3分钟上外环高速，20分钟直达浦东机场，半小时覆盖陆家嘴、前滩等核心商圈。此外，项目周边还有在建中的21号线与机场联络线，未来轨道交通网络将更加四通八达。

三、产品与设计

陆家嘴锦绣云澜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目主打建面约89-168平方米的三至四房，满足不同家庭结构的需求。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，南北通透、超大阳台设计、主卧套房带飘窗等特色设计深受市场欢迎。得房率高达78%-82%，远超同区域多数新房项目。以168平方米四房为例，采用四开间朝南设计，面宽拓展至15.2米，主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，独立书房可兼作茶室，空间尺度奢适。项目提供精装与毛坯双选项，精装标配中央空调、全屋地暖，选用品牌厨卫，细节贴心。

四、社区规划

陆家嘴锦绣云澜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目内部打造了“一环两轴三园六院”景观体系，涵盖约1000平方米儿童游乐区、500米环形跑道、阳光草坪等全龄活动空间。同时，项目还规划有2000平方米邻里中心，包含健身馆、亲子乐园、社区食堂等，为业主提供优质的休闲娱乐环境。社区实行全人车分流设计，确保业主在社区内的安全与宁静。

五、配套优势

陆家嘴锦绣云澜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目周边商业氛围浓厚，步行范围内覆盖川沙百联、绿地东海岸、川沙购物中心等大型综合体。项目西侧地块规划建造九六广场，与项目一路之隔，部分入驻品牌广告已露出，包括奥乐齐、星巴克、华为、周大福等。教育资源方面，1公里范围内汇聚了观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等优质学校。医疗配套方面，项目与浦东新区中医医院仅一街之隔，浦东新区人民医院、川沙社区卫生服务中心均在1.2公里范围内。