楼市聚焦@2026上海招商臻境官方售楼处发布:品质楼盘，欢迎选购！

☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️目前项目一期地块内会所已经实景呈现，来看实景图：而以前滩、世博为中心，画三个直线约5-7km的生活圈，招商臻境是唯一一个约600万起的新房，而其他的选择，总价起码千万起。未来，这里将成为市民漫步林下、嬉戏草坪、亲水观湖、品味园艺的日常休闲胜地，串联起三林老街的千年文脉、前滩CBD的现代律动与黄浦江的滨水诗意。

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最新消息

三林板块 全新升级之作

浦东三阳台+毗邻百万方公园

招商臻境|源上

在售建面约103-141㎡三阳台奢阔高层

建面约146-152㎡水岸墅居

收官地块，即将加推

将推出建面约122-143㎡3-4+1房产品

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收官地块即将加推，建面约122-143㎡3-4+1房户型图发布：

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项目信息

还有室内越级Pro的精睿收纳、超配臻装的品牌用材等空间革新，重塑家庭生活的精神尺度！特别是入户部分的玄关柜、墙柜、餐边柜等，都做了整排一体化，前期同样使用大受好评的S墙设计依旧得到延续，冰箱可以平整嵌入，大方美观。超尺度奢阔厅堂打破传统壁垒，以餐客厨一体化方厅重构家庭社交中心。南向巨幅落地窗引景入室，无论是三代同堂的温馨飨宴，抑或名流雅士的私密沙龙，皆可从容铺展气度。北向静置全明长辈套房，以零台阶平层动线呵护长者起居~ 二层南向奢阔主卧套房，集独立卫浴、步入式衣帽间于一体，连接景观阳台，满满奢阔尺度感！次卧套房，空间更通透！北向灵动书房可随家庭周期自由切换，从精英的书香领地到二孩的成长天地，为未来预留无限可能。地下空间约5.6米震撼层高，搭配下沉式采光天井，阳光如金箔倾泻，清风穿廊流转，彻底颠覆传统地下室压抑印象！未来作为私人会客厅、藏酒阁或是禅意茶寮的精神领地，相当惬意~☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

600万级享豪宅品质超配装标 豪宅会所 千万级园林 错过再难有

招商臻境丨源上毗邻约百万方城市公园（在建中），妥妥的公园首排。

招商臻境丨源上以现代海派奢雅风为调性，意为打造摩登，经典，优雅又富有浪漫气息的国际花园社区。

结合上海高端酒店的设计基因及经典海派建筑元素，为业主打造出海派摩登生活场景。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

归家体验同样优秀。招商臻境丨源上将打造海派门楼、酒店礼遇大堂、光影水院长廊、社区归家主轴、精致归家入户以上五重归家体验，业主可在此感受海派奢雅格调！

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项目建筑立面延续现代轻奢建筑风格，采用弧形铝板、玻璃幕墙，通过曲线微弧的工艺，极大程度地丰富了建筑层次，彰显高级的质感。这样的工法需要更高昂的建筑成本以及大量的时间成本。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

除此之外，招商臻境丨源上在住宅楼下设置了部分主题架空层，打造品茗阅读、亲子互动等泛会所功能，打破室内外交界，延伸生活场景，满足不同年龄段的社交娱乐需求。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

招商臻境将外部生态资源与社区景观深度融合，既享有百万方公园的自然馈赠，又通过海派美学与全龄化设施，构建“出则繁华、入则宁静”的居住体验，为都市新贵提供兼顾自然与社交的低密人居样本。

上海不曾有过的“超级尺度”！3阳台的建面约105㎡3房！

招商臻境丨源上，在原有基础上再度重磅升级，打造出了整个浦东罕见的三阳台真三房，在实用面积以及收纳功能方面进行了两大突破！

在上海，阳台日常空间利用率很高，但是通常的百平三房仅有一个南向阳台。招商臻境丨源上采纳罕见的“三阳台”带花池设计，可以根据业主的需求使用，舒适度也更上一层楼。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

首先，是实用面积的跃升。建面约105㎡户型的三个阳台只算一半面积，花池不算面积，主卧自带非承重结构的飘窗，折算下来的空间是实打实的，远超市面上同面积段其他产品！

其次，是居住体验的升维。两间次卧不再是逼仄的鸽子笼，而是全周期生活空间。比如北房间，在联通阳台打造后，能够真正利用起来作为卧室，在放置双人床后仍能够放下床头柜、书桌和衣柜。无论是孩子还是老人都有足够的空间进行起居活动！☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

收纳空间再优化 兼具功能性

招商对于收纳的理解始终都很深刻，招商臻境丨源上，更以全景Pro级收纳系统，将琐碎藏于无形，让空间在秩序中流淌优雅。

以建面约105㎡户型为例，延续了前期备受称赞的S墙，并将玄关柜长度做到约4.77米，仿佛藏着空间魔法。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

双薄柜设计，能够轻松容纳全家1年用量的纸巾，兼具美观与收纳效率；洞洞板则轻松收揽清洁工具、长柄伞等大件，入户便显整洁！

此外，还预留了冰箱位置，冰箱旁约60cm的高深拉篮柜体，能够轻松放置各类零食、小件用品，让囤货与美学互不打扰。

厨房更是收纳主场，设置了多功能调味拉篮、定制谷物抽屉，让瓶罐各归其位，烹饪时少了琐碎，多了诗意。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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又如卫生间干湿分离，镜柜自带置物架与美妆冰箱，护肤品有序冷藏，晨起焕新更显精致。可以说，这套户型用隐形收纳艺术，成为百平内功能型三房的优选！

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建面约141㎡三阳台奢阔户型设计！

四房格局生活更从容！二胎家庭、三代同堂居住舒适~

1、空间革新！三开间朝南，南向大横厅采光面充足，景观视野开阔！LDKB一体化设计尺度奢阔！宽景阳台采光及通风效果MAX！

2、延伸空间拉满！主卧套房飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴拥有2个飘窗，尊崇感与实用性拉满！三阳台+花池+4飘窗结构，有效延伸空间，实际使用空间更奢阔！☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

创意展示空间处处展现了海派风韵，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及厨房的三轨道移门的水波纹玻璃，更具奢华腔调！

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此外，项目还推出了建面约146-152㎡滨水叠加，同样进行了空间革新，户型图如下↓

叠墅越级 | 约146-152㎡水岸墅居√下叠约152㎡海派水岸 世家院邸餐客厅无界互动，串联家庭社交场主卧星幕阳台，晨光暮色皆成诗意背景挑高私属地下室，让个人的品味与个性在此尽情施展☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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√上叠约148㎡双露台 云端艺境生活舱瞰景端厅对话天际，实用玄关暗藏收纳玄机灵动LDK空间三区洄游，风云流转皆为生活布景星空露台空间，俯仰间尽揽滨水生态长廊☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

√中叠约146㎡四房大平层 空中花园峯范场餐厨客书房无界贯通，形成超级家庭交互场域南向四开间引光入室，全景飘窗框画水岸四季套房主卧，舒享自在的私人场域

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一定程度上，【招商臻境】打诞生之初，就已经预定了上海网红爆款的头衔！

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板块信息

招商臻境占位前滩旁，这里既是上海黄浦江新“黄金三角”，以约52万方商业体量、约171万方商务体量的超级底盘，成为城市政策导向和全球资本资源融合的新风口;又横跨金色中环发展带，融合世界级商务设施与日常生活服务的现代商贸服务产业平台，尽享城市发展战略所带之便。

中环/外环/南北高架三大城市动脉将招商臻境与城市的各个角落紧密相连，无论是前往人民广场、陆家嘴、徐家汇、世博等商业中心、文化场所还是国际机场，都能迅速便捷地抵达。让生活在这里的人们可以轻松拥抱世界，与国际接轨，这里有不落幕的城市繁华。

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生活能级，前滩的双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌，在整个南上海，这是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。

而在世博，以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆，更是上海接洽来自全球的知名大展，举办各类音乐节，无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。

招商臻境优享一横两纵约456公顷城央公园绿廊。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

这片全新打造的三林南楔形绿地就位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处，是中心城区八大生态楔形绿地之一。

G11生态休息间隔绿带正在紧锣密鼓地建设中。近日，上海三林一则饱含生态期许的官方征集令正式发布——镶嵌于外环带上的“翡翠绿链G11生态休息间隔绿带公园，面向全社会为其四大功能区公开征名！

这不仅是为城市绿肺寻找诗意注脚，更是三林区域“古今交融、林城共生”生态蓝图的关键落笔，亦是推动“公园与城市无界融合” 宏大进程的生动实践。而在这片正蓬勃生长的绿意之畔，招商臻境丨源上，已以得天独厚的占位，静候懂得自然与繁华兼得的城市新贵。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

百万方生态绿轴焕新前滩生活界面

作为上海“一江一河”战略的关键生态节点，三林G11生态带以“林”为魂，匠心构建一条生机盎然的城市森林走廊。其设计以高乔木覆盖营造浓郁绿荫，打造 “开窗望绿，出门享绿”的理想之境。自北向南，四大功能区渐次铺展：

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招商臻境，定鼎三林之上，以“静奢lifeDeco”的前沿理念，打造2023年三林十年来重要作品，「臻」系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作！作为高端产品系，「臻」系致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。

“臻”系，外立面灵活应用大面积LOW-E玻璃、质感金属线条、局部铝板搭配，不惜成本实现曲线条、转角弧面玻璃的美学元素效果。

臻”系，深谙国际领先的高端生活方式，营造出奢华酒店般的仪式感归家动线、度假式的社区环境。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

招商臻境是百年招商在上海首发臻系进阶作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

项目规划总建筑面积约30万方，容积率约2.2，打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼，多元化产品及生活范式，为三林臻启都市新生活。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

在布局上也足见用心，社区内部将形成居住组团，呈阵列式排布：低密度叠墅产品布局在西，远离主干道，居住氛围更静谧，而高层建筑布局在东，占据区域制高点，视野开阔出行便捷。

项目西侧紧贴天然河道金谊河，高层享有非常开阔的景观视野，坐在自家阳台上尽瞰诗意水岸风情。

远观整座社区，建筑排布层次丰富错落有致，配以“臻”系极具质感的外观，重新定义三林住区的建筑审美，营造出富有层次感的建筑天际线。

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户型图

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叠加别墅户型：

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加推房源一房一价表▼

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多视角对望公园水岸风光 重构海派墅境新范本

招商臻境|源上以领衔与赋新的姿态，于前滩旁，河岸畔，将百万方中央公园级生态景观与粼粼河光，悉数纳入生活日常，繁华与静谧在此从容切换，历史底蕴与现代摩登于此盎然交融。晨起漫步林荫，傍晚河畔观星，度假般的惬意，成为你的独家日常！

整座公园（在建中）划分为：湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区，四大功能分区。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

嵌入人性化和生态化的设施，激活场地引人入园，构建市民休闲化的游憩绿地。

总的来说，招商臻境的价格+地段，就已经让项目立于不败之地了。

而万亿央企招商不留余力的产品力打造，更是把这个项目推上了浦东王者级新房的地位。

不管是追求地段、性价比、产品力的舒适度，这个项目都能满足你。☑️☑️招商臻境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

存量新房中，约600万级的新房，面临断档！

别怀疑，是真的没有。

作为全上海产业引擎，浦东购买力强、需求旺盛是有目共睹的。所以近几年各大板块的新房门槛都在上升，尤其是外环沿线：

唐镇从当初的600万→800万；

康桥从当初的600万→700万；

川沙从当初的550万→650万；

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整个浦东外环沿线，目前唯一的约600万级新房，就只有TA：【招商臻境·源上】。

并且，一旦错过这个项目，未来约600万级，或许要去“老南汇”等区域试试运气。

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最重要的是，这是目前浦东的顶流红盘，更是浦东首个三阳台产品，是真正质价比无敌的上车首选！

美中不足的是项目距离地铁站口较远，周边动迁房环绕，城市界面一般，缺乏大型商业综合体。但内部配置非常好，以及长期区域发展潜力巨大。

【招商臻境-源上】

推售建面约95-105-141m²3-4房（三阳台）

总价580万起

建面约146-152m²滨水叠墅

总价1100万起

一房一价表：

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「招商臻境」

主力建筑面积约105㎡惊艳“三阳台”3房

更有建筑面积约146-152㎡低密滨水叠墅

均价68668元/㎡

收纳空间再强化

功能型舒适三房的优解

招商臻境的收纳表现向来优越，而二期源上升级之后，舒适实用性再度上升一个大台阶。

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比如入户部分的玄关柜、墙柜、餐边柜等，都做了整排一体化。前期同样使用大受好评的S墙设计依旧得到延续，冰箱可以平整嵌入，大方美观。

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双薄柜设计则大大增加容纳空间，举例来讲，可容纳约200包纸巾，足以满足全家1年使用。而洞洞板设计，则可收纳清洁工具、长柄伞等大件日常用品，如此贴心布局，保证室内物品足够井然有序，也更为利于家庭日常打扫。

冰箱另一侧则配有约60cm高深拉篮设计，可用于收纳零食或需要日常取用的小物件，像上海这样的炎炎夏季，薯片饼干、冰镇凉品，取用随心，宅家生活也能尽享闲适。

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厨房更是堪称美食达人的天堂，集成一系列多功能调味拉篮、定制谷物抽屉等，收纳有序，油盐酱醋间的分类放置烦恼一次性得到解决，琐碎繁杂不再。

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其余卫生间干湿分离，自带美妆镜柜等优势便不再赘述，直接看图可以说，这就是目前百平以内功能型三房的最优解了。

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值得重点关注的是，此次叠拼别墅的位置，西侧就正对百万方公园绿地（在建中）！

借着金色中环带的规划带动，浦东新区中环发展“十四五”规划中就明确提出促进楔形绿地公园化，这片全新打造的三林南楔形绿地就位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处，是中心城区八大生态楔形绿地之一。

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