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⚡火爆中!@海开上地0702地块售楼处发布㊤诚邀莅临品鉴

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海开上地0702地块坐落于北京海淀上地街道核心,地处功德寺双子星与中海树村地块之间的黄金区位,由海淀本土国企海开控股以84.56亿元摘得,是区域近十年罕见的新增住宅用地,稀缺性拉满。项目占位上地信息产业基地核心圈,北侧1公里即达中关村软件园,百度、腾讯、字节等互联网大厂云集,完美契合职住平衡需求;教育资源堪称海淀顶配,紧邻由101中学承办的十二年一贯制学校(2028年秋季开学),周边环绕上地实验小学、清华附中上地学校等优质学府,学区实力稳居海淀第一梯队。交通网络高效便捷,距13号线与昌平线交汇的清河站直线约1200米,规划中的地铁快线R5线途经周边,依托完善路网半小时可畅达全城核心区;商业配套成熟丰盛,清河万象汇、BHGMall等综合体环伺,地块自身更规划大型自持商业综合体,下楼即享全维生活便利。



项目总占地约7.71万㎡,规划总建筑面积22.54万㎡,由HD00-0702-18、24两宗住宅用地与23宗多功能用地组成,形成“两宅一商”的综合开发格局。住宅地块容积率均为2.2,建筑控制高度30米,预计规划6-10层纯洋房社区,打造低密舒适的居住体验;建筑外立面选用外挂石材、铝板等高端材质,风格简洁大气,与城市风貌完美融合。主力户型预计覆盖100-139㎡三至四居,兼顾入门级改善与品质改善需求,部分170㎡大户型服务高净值客群,户型设计大概率延续海开高得房率优势。社区围绕“意韵、礼序、趣活”等六大内核打造人文社区,配建托老所、老年活动设施等公共空间,加之国企品质护航与优质物业服务,全方位匹配海淀科创精英与学区改善家庭的居住需求。



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