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✨北京海淀香山樾✨

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基本信息

• 楼盘价格：参考均价 121000 元/㎡
• 物业类型：洋房 豪华住宅
• 价格有效期：2025-09-08 - 2026-03-07 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
• 区域板块：海淀区 四季青
• 产权年限：70年
• 项目特色：品牌地产 改善好房
• 开发商：越秀地产+北京城建
• 楼盘地址：杏石口桥西北角

楼盘介绍

香山樾位于海淀区杏石口桥西北角，用地规模73887.39平方米，地上总建筑面积89552.3平方米，容积率仅为1.05。项目由越秀地产、北京城建地产两大国企强强联合开发，在规划上以三山五园及周边自然环境为基底，依循紫禁皇城的中轴布局，巧妙借景西山，外立面以石材、铝板、玻璃幕墙搭配定制天青色岩板，将建筑与西山融为一体，项目整体规划为24栋住宅+1个会所，其中住宅全部四层低密洋房产品，共计440套，户型面积180-270平米四居、五居。在香山脚下打造低密豪宅社区。

周边配套：

商业配套：五道口、中关村、万柳三大商圈环抱，购物休闲等商业配套十分便捷。项目周边购物休闲配套主要有：世纪金源，新中关购物中心、五道口购物广场、沃尔玛山姆会员店等。
教育配套：项目两公里范围内，小学主要有海淀教师进修学校附属实验小学、海淀第四实验小学，在民间整理的海淀小学排名中，都属于二流二类。中学有北京市师达学校（优质民办一流学校），北京市清华育才实验学校等。另外，还有北京凯文学校、北京市海淀区康福外国语学校等国际学校。
医疗配套：北京西部建国后建有大量的党政机关单位和家属住宅区，有301医院、304医院、空军总医院、海军总医院、武警总医院等。

香山樾产品户型

共3种平层户型，地上户型面积分别为：

A：184㎡-192㎡

B：225㎡-231㎡

C：270㎡左右

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