曾风光无限，如今开发商破产！桂林这个知名小区房产上架拍卖！这次它能否迎来不同结局

你觉得能顺利卖出去吗...

2月27日，桂林市松杉房地产开发有限公司管理人与桂林润松休闲健身有限公司管理人在京东拍卖网上对名下漓江奥林苑住宅A2号、G76号、在建工程A1号、住宅A3号四套别墅房产进行拍卖。四套房产中起拍价分别为118万、51万、91万、110万。

值得一提的是，桂林市松杉房地产开发有限公司与桂林润松休闲健身有限公司早在2023年就申请破产。其名下的漓江奥林苑住宅也多次上架拍卖。

多套房产上架拍卖

2月27日，桂林市松杉房地产开发有限公司管理人与桂林润松休闲健身有限公司管理人在京东拍卖网上对名下漓江奥林苑住宅A2号、G76号、在建工程A1号、住宅A3号四套别墅房产进行拍卖。

因篇幅原因，本次仅将其中起拍价最高的住宅A2号相关信息进行展示。其余信息市民可自行前往京东拍卖网进行查阅。具体信息如下：

·118万，桂林知名豪宅别墅拍卖·

一、拍卖标的物：

位于灵川县大圩镇桂林华侨农场内“漓江奥林苑”住宅；房号：A组团A2号

二、拍卖标的物位置：

三、标的物详情：

建筑面积：1036.13m2（仅供参考）；占地面积：803.2m2（面积仅供参考）；评估总价（取整数）：伍佰零捌万元整（¥5,080,000元）

四、竞拍时间及保留价、起拍价

2026年02026年3月19日10时至2026年3月20日10时止

起拍价：壹佰壹拾捌万元整（¥1,180,000元）；保证金：壹拾贰万元整（¥120,000元）；增价幅度：伍仟元整（¥5,000元）

五、拍卖方式：

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

六、咨询看样：

看样时间由有意者与管理人成员张律师（电话13737724492）联系预约看样。

知名房企破产，旗下房产多次拍卖

事实上，桂林市松杉房地产开发有限公司及桂林润松休闲健身有限公司在桂林业界也算小有名气。但由于种种原因，后续已资不抵债，在2023年请求法院终止两家公司的重整程序并宣告破产。

从2017年开始至2026年3月，上述两家公司已将其名下的漓江奥林苑在各大拍卖网上多次拍卖。其结果有成功拍卖交易，但也有以流拍而告终的事例。

如果你路过桂磨大桥附近，就会看到在公路的北侧矗立着一栋栋欧式小别墅，独特的欧式风格设计显得异常夺目，这一片就是漓江·奥林苑。

项目位于灵川县大圩镇华侨农场内，距离桂林市区约10公里，地处漓江和黄沙河交汇处，区域内绿化率高，空气质量好，景观资源一流。

随着时代变迁，这个类型的别墅已算是“孤品”了，卖一套少一套。但就是在这样的先天优势下，开发商还是不得不面临破产的窘境。

2003年，松杉房产和润松休闲启动该项目，彼时售价就为12000元/平米，沿黄沙河一线的江景房甚至高达20000元/平米。从开发商处直接购买商品房的有三百多户业主、买地自建房的有一百多户业主。

如今这块“宝藏地块”再次进行拍卖，无疑又是一次对自己前途命运的选择。是否能顺利被接盘，在接盘后有一个好的发展，我们可以拭目以待。

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地理位置不算差，房型也是相当不错！但这个小区在桂林本地人这里也算是相当出名了！各种对它的讨论都有！如今再次拍卖，你觉得它的命运如何？能否成功出手？你对这个小区的印象如何？请大家一起看完新闻后聊聊吧！

▍内容来源：每日桂林互动、京东拍卖、桂林房协等

▍图片来源：见标注（其余源于网络）

▍图文编辑：必被LQ的人字拖

顾晃任律师

广西瀛桂律师事务所律师

（微信同号）

该律师专注于公司法、知识产权法、合同法、劳动法等领域，任桂林多家企业法律顾问，有需可联系咨询。

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