5.5折甩卖！惠州狮子城，将迎来二次拍卖！

不少惠州家长经常带娃去玩的惠州狮子城，即将迎来二次拍卖！

最近，阿里法拍平台发布一则法拍公告，拍卖的标的物正是惠州狮子城文化创意园。二次拍卖的时间为3月16日，距离第一次拍卖流拍不足一个月。

本次拍卖的资产，包括狮子城里多项游玩项目的5栋建筑，如目前还在对外营业的海洋馆、卡丁车等等。

那么，本次拍卖的标的物具体情况怎么样呢？一起来看看。

01

狮子城5套不动产打包拍卖

部分已出租，现正常营业中

拍卖信息显示，本次将拍卖惠州狮子城5栋工业房地产，包括4栋厂房和1栋办公楼，宗地面积约6.5万㎡，总建面超过7.8万㎡，土地用途均为工业用地。

5套不动产标的物，原权属人为惠州狮子城文化有限公司，有装修有抵押，承担园区内多项经营业务。

其中，1，1层有存放游乐设备若干，2、3、4层空置未使用。

2，1层出租给婚纱摄影基地、游乐场（营业中），2、3层未出租，由被执行人存放物品自用。

3，1层出租给海洋馆使用中（营业中），2层为餐厅，有旅游团用餐时会开放使用，3、4层空置未使用。

4，1层出租给卡丁车馆使用（营业中），2层出租给CS馆和鬼屋使用（营业中），3层空置未使用，4层为天台有自用足球场和网球场。

办公楼共5层，1层为大堂，2、3层空置未使用，4层作为办公使用，5层为休息室。

本次拍卖标的物为上述5套不动产整体拍卖，狮子城文化创意园内还有两栋案外房产，不在本次处置范围内。

公告特别说明，上述不动产所在的狮子城文化创意园正常营业中。

根据现场调查，上述不动产有承租人占有使用情况，暂无人向法院主张租赁权，本次拍卖标的物不带租赁拍卖。

02

标的物起拍价约1.8亿元

相较评估价打了5.5折

根据拍卖信息，项目评估价约3.22亿元，二次拍卖起拍价约1.8亿元，下降约1.42亿元，相当于打了5.5折。

但竞拍人不仅要支付拍卖款项，还有其他费用。

据公告信息，截止2024年8月，惠州狮子城被拍卖的相关房产欠税982483.31元，城镇土地使用税449715.93元，合计1432199.24元，被执行人其他历史欠税共计67112.56元。，涉及本次拍卖标的物的历史欠税、欠费由买受人承担。

截至3月4日，本次拍卖已吸引525人围观，13人设置提醒，暂时无人出价。

03

园区建筑独特，游玩业态丰富

曾是惠州人的遛娃、打卡宝地

提起惠州狮子城，相信大部分惠州人都不陌生，特别是对有孩子的家庭来说，这里简直是极佳的遛娃胜地。

公开信息显示：惠州狮子城是集文化旅游、休闲娱乐、科普教育为一体的多元化新型文化产业园区。园区占地面积约20万平方米，整合了汽车文化、航天科技、影视演艺、婚博产业等15种全体验式业态。

核心项目包括海洋文化体验馆的动物表演、卡丁车馆的竞速体验以及生态乐园的户外拓展项目。2021年被列为惠州市首批市级文化产业园区创建单位，日常运营中结合古罗马巴洛克建筑风格打造沉浸式文旅体验。

目前狮子园仍在对外营业

大家觉得它的未来会何去何从？

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部分资料来源丨阿里法拍、百度百科