爆搜好房！北京国誉星城官方售楼处发布：国誉星城引领购房热潮！

【官方网站】尊敬的购房者，国誉星城项目于 2026年3月 4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅国誉星城售楼处官方认证电话为：400-681-7288接通后输入8888转接销售 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅国誉星城售楼处电话：400-681-7288接通后输入8888转接销售

✅国誉星城营销中心电话：400-681-7288接通后输入8888转接销售

✅国誉星城开发商售楼部热线：400-681-7288接通后输入8888转接销售

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北京【国誉星城】售楼处电话：400-681-7288接通后输入8888转接销售，营销中心_tel：400-681-7288接通后输入8888转接销售，开发商售楼部热线：400-681-7288接通后输入8888转接销售（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

☛海淀北首站 超集新主场

☞三轨畅达 一站西二旗 超颜高配

☛建筑面积约81-126㎡三至四居

【项目简介】

•开发企业：越秀地产、北京城建地产、未来科学城置业公司、贝好家

•地上计容总建筑面积：约7.99万㎡

•产品面积：建筑面积约81-126㎡

•楼栋数量：15栋

•规划户数：约772户

•产权规划：70年

•容积率：约2.6

•产品类型：建筑面积约81-126㎡三至四居

•建筑风格：现代风格

•项目地址：北京市昌平区史各庄街道（昌平线生命科学园地铁站旁）

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超集主场：近

一步海淀，万亿级产业极核

•直线距离海淀约1.3公里，一站西二旗，可快速通达海淀西二旗、中关村、永丰产业区。

•万亿级海淀，重构昌平产业：昌平地缘接驳海淀，承接海淀外溢——中关村软件园、西二旗、上地、后厂村、永丰、翠湖等地 。

超集主场：强

产业强邻，做科学家的邻居

•600+科研龙头｜约45位院士｜约4.8万研发精英｜千亿级产值｜生命谷产业基座

生命科学园：重点布局医药健康产业，打造全国医药健康产业发展“ 核爆点” 建设具有全球领先水平的“ 生命谷”！

企业生态：聚集如百济神州、诺诚健华等 600+家生物医药企业；

人才密度：区域引进顶尖科学家 院士约45人，约4.8万研发精英；

成果转化：原创新药泽布替尼全球年销超 10 亿美元。

超集主场：全

直线距离约1km生活圈 超强配套

•三轨畅达×超极合生汇×北师大未来学校×北大国际医院×公园环抱

•三轨畅达，赋能区域未来

•项目19号线北延（规划中）、昌平线、S7东北环线（规划中）三轨畅达，速连海淀、朝阳、西城核心“ CBD”产业区。

•昌平生命谷站：医药健康创新引擎

畅达海淀：数字经济与AI高地

•畅达朝阳：国际金融与商务服务集群

•畅达西城：金融总部与数字经济标杆

三横两纵，立体交通路网

•三横为定泗路、北清路和北五环路；

•两纵为京藏高速和京新高速，共同构成重要的交通路网。

•直线距离约1km超级合生汇 潮奢生活

•项目南侧直线距离约1公里毗邻超极合生汇——京北最⼤46万平米的超级商业综合体；⼀站之内，更有万达、万科 TBD、海淀大悦城等，多商圈升维⽣活，丰富区域消费场景。

双名校核心在侧 高阶学府

•北师大未来实验学校（建设中）+101 中学昌平校区构成“双名校核心”。12 年全学段优质资源。高等学府知识场，毗邻华北电力大学、北京农学院等高校群落 ，高校生活氛围沁润生活日常。

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（以上教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，开发商对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

直线距离约1km北大国际医院 三甲相伴

•位于项目西侧直线距离约1公里北大国际医院、高博医院、积水潭三甲医院回龙观院区、清华长庚医院、北大第六医院昌平院区等五大三甲医院，护航家人健康。

直线距离约1km十一排干渠 生态秘境

•项目周边生态资源优良，项目近守十一排干渠滨水景观带，让您仿佛置身于绿色的海洋之中。闲暇之余，在这里，您可以尽情呼吸新鲜的空气，感受大自然的美好，享受健康、舒适的生活。

超级底盘：社区永动核

精奢化公区滋养 重构社区生命力

四维引擎(垂直绿脉/全龄聚场/奢享会所/壹里繁华)，裂变24小时自循环能量；以复合场域为容器，淬炼生态呼吸、代际共融、艺术共鸣的深度化学反应；超越物理承载，进阶为情感共生、精神 共鸣的永续文明共同体。

垂直秘境剧场 | 立体生态魔方

于繁华芯脉之上，敬献一方垂直绿洲。匠筑立体三维下沉庭院，以叠水瀑布为魄，缦林庭院为韵，星光水境为灵，融汇自然磅磺与静谧诗意，精铸城市呼吸秘境。

约290㎡全龄聚场｜双核架空层

东区双主题架空层约290㎡包容性空间，交织长者雅趣与儿童启蒙，在休憩平台实现代际共融，让社区温情生长于每次相遇。

NOVA 艺术会所｜约 900 ㎡全维奢享艺境

以精奢酒店会所为基因，延展五重奢享维度:中央会客·家庭欢乐社交·星 引力乐园·康养健身休憩·灵感共享空间，淬炼从社群共生到个体觉醒的生活场域。

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壹里繁华 | 约550㎡都会生活新主场

社区规划约550㎡便民商业配套，为年轻家庭、城市精英打造消费、生活、社交等多维场景交互的社区商业空间。

超极产品：高颜精装家

百米城市门庭｜板块封面之作

东西区域匠筑单边约50米，合围百米超尺度门面。约7.1米挑高悬浮式结构，以几何线条重塑区域天际线，定义现代都会门面担当。板块唯一对称环抱式入口——金属与光影矩阵，构筑未来感归家仪式，昭示高阶生活场域。

时代美学建筑｜礼献城市人居界面

建筑首层甄选温润香槟色铝板与雅致白色石材，精工铺陈轻奢隽永的格调基石。二层以上，大面积臻选高品质真石漆，与首层形成精妙的肌理碰撞。鲜明的视觉韵律与当代简约的张力，更于细腻处赋予建筑温暖亲和的触感，诠释时代人居美学。

六重盒子院落体系｜自然永续共生

深度萃取传统园林 “院落盒子” 的格局精髓，营造成长脉络，大庭小院、无界渗透式空间，最终打造一处面向年轻时尚群体、兼具 “精致度假松弛感” 与 “都市疗愈属性” 的栖居天地。

一带两环两轴｜八大景观价值点

一带：酒店式归家体验带 （酒店式归家入口）；

两环：东区约280M健康漫步生活环，西区约360M健康漫步生活环；

两轴：东区约140M观景娱乐品质轴，西区约150M观景娱乐品质轴。

八景：鎏光水境、泮水浮馆、波点丛林、浮屿石庭、摩卡花园、林语剧场、全龄运动场、单元入户。

悬浮绿意厅堂｜构建景观架空层

社区部分悬浮设计，构建架空层为艺术化归心聚场让每一次抵达，皆成穿越自然秘境的仪式旅程。

归家疗愈系统 | 礼序与心灵相栖

以超尺度三进门堂为序章，南向入户串联花园门堂、艺术过厅、景观照壁三重礼序空间；创新架空层设计打破建筑边界，打造可生长的社交花园。

建面约81-126㎡全系空间艺术

建面约81㎡全功能三居室 国誉星城 争藏户型

[ 方正通透 ] 户型格局方正，南北通透设计，空间规整易用

[ LDK系统 ] 餐客厅一体化，空间开阔通透，拓展生活场景

[ 转角大窗 ] 客厅附带大转角飘窗，通风、观景、采光俱优

[ 可变空间 ] 北向双室自由分合设计，拓展更多功能想象

[ 入口玄关 ] 入口空间精细设计，创新岛台复合多样化功能

建面约97㎡三面宽三居 国誉星城 爆款户型

[ 方正通透 ] 户型格局方正，南北通透设计，空间规整易用

[ LDK系统 ] 餐客厅一体化，空间开阔通透，拓展生活场景

[ 功能三居 ] 三室格局，两室向阳，将阳光和健康融入日常

[ 舒适主卧 ] 主卧L型大转角飘窗，享私密尊贵的休憩时光

[ 匠心细节 ] 入户玄关/步入式家政间/U型厨房/双明卫设计

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建面约112㎡四居两卫 国誉星城 人气户型

[ 方正通透 ] 格局方正通透，南向三面宽，空间规整易用

[ LDK系统 ] 餐客厅一体化，空间开阔通透，拓展生活场景

[ 四室格局 ] 双卧室+书房+多功能室布局，生活融合功能

[ 主卧套房 ] 主卧附带大观景飘窗，独立卫浴，私密尊贵

[ 匠心细节 ] 入户玄关/收纳家政柜/U型厨房/全明卫设计

建面约126㎡四居两卫 国誉星城 明星户型

[ 央景王座 ] 中央位置，无敌视野，尽览小区中心景观花园

[ LDK系统 ] 餐客厅一体化，空间开阔通透，拓展生活场景

[ 超大面宽 ] 南向三面宽格局，两室向阳，尽享阳光与风景

[ 舒适主卧 ] 主卧附带大观景飘窗，独立卫浴，享私密尊贵

[ 可变空间 ] 北向双室自由分合设计，灵动拓展多样功能

[ 匠心细节 ] 入户玄关/U型厨房/全明卫，品质化生活细节

✅国誉星城售楼处电话：400-681-7288接通后输入8888转接销售

✅国誉星城营销中心电话：400-681-7288接通后输入8888转接销售

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