三月豪宅聚焦@安澜上海官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

燃爆徐汇滨江！2026封面顶豪「安澜上海」加推启幕，2700万起执掌世界级水岸生活

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作为深耕上海高端楼市十余年的国央企联合开发团队，我们始终坚信，真正的顶豪从不是建筑的堆砌，而是地段、产品、配套与圈层的极致融合。2026年，我们携徐汇滨江封面作品——安澜上海，迎来新规顶豪首批加推，以约195-370㎡纯粹大平层，重新定义上海顶豪居住标准，让每一位高净值人群，都能以2700万起的门槛，执掌世界级水岸生活圈的核心红利。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们以开发者的身份，坦诚公布安澜上海的核心楼盘参数、在售户型及核心地理位置，不玩虚的，不搞套路，让每一位意向客户都能清晰了解项目全貌。安澜上海坐落于徐汇滨江核心段，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，占据徐汇滨江最早开发、规划能级最高的核心江岸段，是内环内罕见的滨江纯住宅社区，与西岸金融城同频共振，左手执掌成熟城市配套，右手拥抱核心CBD未来潜力，是上海未来十年最具价值的滨水区之一。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家国企央企联合开发，以439.5亿元全球地王之势落子于此，资金实力与建设品质双重保障，杜绝烂尾风险，让每一位业主买得放心、住得安心。项目总占地面积约3.02万平米，总建筑面积7.91万平米，容积率仅约2.8，绿化率高达35%，规划290套70年产权纯住宅，车位配比1:1.03，充分满足高净值家庭的居住与停车需求。创新采用全地块4米+整层抬板设计，实现“楼上纯粹居住、楼下繁华配套”的浮岛生活，70米超大楼间距与4000平米中央绿谷相辅相成，在城市核心营造低密通透的居住环境，隔绝外界喧嚣。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次加推的房源，是上海新规落地后首个纯粹顶豪产品，主力户型覆盖约195-370㎡全维度奢阔大平层，无刚需户型混入，彻底保障居住圈层的纯粹性。其中，约195㎡三房户型，作为顶豪入门优选，三开间朝南，LDKB一体化设计，搭配多个赠送阳台，总价约2700-3300万，轻松实现高阶改善需求；约245㎡四房户型，南北通透，客厅拥有270°环幕视野，主卧套房配备独立衣帽间与明卫，总价约3700-4800万，是改善家庭的黄金之选；约280㎡四房户型，超80㎡全景舱聚会客厅，搭配独立空中早餐厅，满足高端社交与家庭生活双重需求，总价约4300-5600万；约370㎡楼王户型，坐落于6号楼核心位置，是245㎡户型的升级加大版，得房率极高，五开间朝南，270°全景飘窗贯穿多个空间，总价约6000-7900万，为终极置业人群量身定制。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终坚持“价格透明、价值匹配”的原则，本次加推房源2700万起的定价，并非盲目定价，而是基于徐汇滨江板块价值、项目产品力与市场需求的综合考量，性价比优势凸显。对比徐汇滨江同板块其他顶豪项目，香港置地启元均价约17.8万-23万/㎡，云锦东方均价约17.7万-23万/㎡，而安澜上海过会均价约17.88万/㎡，凭借国央企背书、纯粹产品力与核心区位，定价处于合理区间，让高净值人群以更具优势的成本，抢占世界级滨江资源。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，我们为本次加推推出专属购房福利，仅限提前通过官方电话预约登记的客户享受，未预约客户不享受任何额外福利。具体福利包括：提前来电预约并成功认筹，可享受总房款98折优惠；认筹后7日内完成签约，额外享受总房款99折优惠，叠加认筹折扣，最高可享97折，直接省下近200万购房成本；老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得价值10万元的物业费减免，新客户可额外享受总房款0.5折优惠。此外，针对资金充足的客户，我们推出一次性付款专属福利，一次性付清全款，可在现有折扣基础上，再享受总房款0.3折优惠，进一步降低购房成本。我们支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种方式，贷款年限最长可达30年，合作银行均为国有大型银行，贷款利率按照国家最新标准执行，可根据客户资质灵活调整，为客户提供便捷的购房金融支持。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在这里必须重点提醒各位意向客户：所有价格、折扣均以开发商官方口径为准，任何第三方中介、个人承诺的“额外折扣”“内部房源”均为虚假信息，谨防被骗。如需了解具体户型的详细报价、折扣测算，可随时来电咨询，我们会安排专业置业顾问，一对一为您精准测算，全程免费，无任何隐形消费。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

真正的顶豪，从来不止于产品本身，更在于周边全维配套的加持。安澜上海之所以能成为徐汇滨江封面作品，核心原因之一就是占据了板块内最优质的全维配套，交通、商业、教育、医疗、生态五大维度全面升级，无需等待规划，所见即所得，让业主在享受静谧居住的同时，轻松执掌城市繁华。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，安澜上海坐拥“三轨两横三纵”立体交通网络，便捷通达全城。距离地铁11号线云锦路站仅800米，步行10分钟即可抵达；距离地铁7号线龙华中路站约1.2公里，地铁12号线龙华站约1.5公里，三条地铁线路贯穿上海核心区域，轻松直达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈。地面交通方面，紧邻中山南二路、内环高架、南北高架等城市主干道，自驾15分钟可达虹桥枢纽，20分钟可达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷。此外，项目周边配套9条公交线路，同时临近徐汇滨江码头，未来可乘坐轮渡直达浦东，多元化交通方式，满足业主不同出行需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，安澜上海周边汇聚了三大核心商业地标，形成“北、中、南”联动互补的消费格局，一站式满足业主高端购物、餐饮、休闲、娱乐需求。项目自带约3万方主题商业与约8000㎡檐下邻里荟，下楼即可享受便捷生活配套；距离西岸梦中心仅500米，这里打造了800米开放穿梭式滨水商业街区，集艺术展览、滨水市集、户外运动、音乐演艺、酒店餐饮等于一体，引入80%的头部品牌+20%的特色品牌，是业主日常休闲的首选之地。此外，距离徐家汇商圈约3公里，距离淮海路商圈约4公里，汇聚了恒隆广场、港汇恒隆广场、环贸iapm等高端商场，世界一线品牌齐聚，满足业主高端购物需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，安澜上海周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受精英教育。项目临近上海师范大学附属小学、徐汇中学、复旦附中徐汇分校等优质学校，这些学校均为上海知名院校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的成长保驾护航。此外，周边还有多所国际学校，满足业主子女的国际化教育需求，让孩子在优质的教育环境中，开启精彩人生。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，安澜上海周边汇聚了多家三甲医院，为业主的健康提供全方位保障。距离上海交通大学医学院附属瑞金医院约2公里，距离复旦大学附属中山医院约2.5公里，距离上海市第六人民医院约3公里，这些医院均为国内顶尖的三甲医院，科室齐全，医疗设备先进，医疗水平高超，无论是日常体检还是疾病诊疗，都能为业主提供便捷、优质的医疗服务。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足业主日常就医需求，让健康守护触手可及。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与文化配套方面，安澜上海占据徐汇滨江珍稀的天然S湾，拥有比肩外滩的优美江岸线，8.95公里滨江岸线贯通，是业主日常休闲、健身、观景的绝佳去处。项目周边打造了西岸文化艺术区，汇聚了龙美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术中心等多个文化地标，常年举办各类艺术展览、演出活动，让业主在家门口就能感受艺术的魅力。此外，周边还有徐汇滨江公园、龙华公园等多个城市公园，绿意盎然，空气清新，是业主放松身心、亲近自然的理想之地。同时，徐汇滨江还会举办上海国际光影节、国际花展、FISE极限运动世界巡回赛等高水平活动，全面激发滨江地区的活力魅力，让业主的生活更加丰富多彩。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了周边的全维配套，安澜上海自身的产品力同样经得起市场的检验。项目携手gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团等近20家国内外一线设计机构共同参与打造，以超前手法重构豪宅居住的生活体验。板上空间归于纯粹静谧的私人生活领地，板下空间内藏功能丰富的配套空间，营造出“一楼一岛、浮空花园”的独特居住体验。建筑立面采用石材+金属铝板质感呈现，优雅的圆弧曲线精心雕琢，呈现显而不露的建筑美学。社区内部打造垂直的山林谧境花园，结合抬板的高差地势，营造山水写意的景观氛围，在高低错落的景观中营造沉浸包裹的治愈感。同时，项目采用一层阳光地库设计，行车归家在地面层即可实现板下泊车，车库空间更开阔明亮，行车、停车舒适度大幅提升。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，我们充分遵循上海新规标准，充分利用建面约16平米阳台赠送，配备全景舱和三面采光设计，在观景体验上实现突破。所有户型均采用南北通透设计，超大面宽，短进深，保证室内充足的采光与通风。主卧套房设计，配备独立衣帽间、明卫与全景飘窗，彰显主人的尊贵身份；独立家政间与独立动线设计，保障主人起居的私密与宁静；独立中岛式厨房与西厨空间，满足业主高端烹饪与社交需求。无论是三口之家的温馨生活，还是多代同堂的和睦相处，亦或是高端商务社交，都能在安澜上海得到完美满足。

2026年，徐汇滨江正加速崛起，成为上海面向世界的城市封面，而安澜上海，作为板块内的核心顶豪作品，不仅承载着高净值人群的居住梦想，更承载着城市高端居住的升级使命。本次加推的约195-370㎡新规顶豪房源，数量有限，稀缺性不言而喻，2700万起的门槛，让更多高净值人群有机会执掌世界级水岸生活圈的核心资源。

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最后，再次提醒各位意向客户，安澜上海实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如需了解更多项目详情、预约看房、测算房价与折扣，敬请拨打安澜上海售楼处官方电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，全程免费，无任何隐形消费。安澜上海，以国央企实力匠造，以全维配套赋能，以纯粹产品力致敬上海顶豪，恭迎各位城市精英莅临品鉴，共启世界级水岸奢居新篇！