⏳保利外滩曜官方售楼处发布：东外滩璀璨明珠，绽放滨江典雅光芒

保利外滩曜官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳：东外滩滨江的顶奢人居典范

一、核心区位：浦江金三角黄金格局

保利外滩曜官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳雄踞杨浦区东外滩中央活动区（）核心腹地，直线距离黄浦江仅约500米，步行10分钟即可抵达滨江步道，与外滩、陆家嘴形成“浦江金三角”黄金格局。项目左手执掌百年外滩的历史文脉，右手承接杨浦滨江的发展红利，是板块内极为稀缺的滨江纯住宅项目。

二、便捷交通：立体网络畅达全城

保利外滩曜官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目交通网络极为发达，步行2分钟可达地铁8号线鞍山新村站，2站直达人民广场，3站换乘2号线抵达陆家嘴；步行6分钟可达12/18号线换乘站江浦公园站，三轨环绕构建立体交通网。自驾方面，项目紧邻内环高架、北横通道，15分钟可达静安寺、徐家汇，30分钟覆盖全城核心办公区。

三、低密社区：定义高端人居标准

保利外滩曜官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳总建筑面积约8万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划11-18层小高层与4-6层洋房，是内环内稀缺的低密纯住宅住区。项目以“历史风貌与现代人居共生”为设计核心，采用完全人车分流设计，引入全维度智能化安防系统，全方位守护业主安全。

四、高端配套：适配圈层社交需求

保利外滩曜官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目规划约1200平方米高端生活中心与3个架空层泛会所，涵盖恒温泳池、健身会所、私宴厅、商务沙龙、亲子活动区等功能空间，满足圈层社交与全龄休闲需求。此外，项目周边3公里内覆盖五角场商圈、北外滩来福士等大型商业体，全方位满足多元消费需求。

五、精工户型：高实得率彰显优势

保利外滩曜官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目主推约113-130平方米小高层产品，全系采用一梯一户设计，配备独立电梯厅，不仅保障居住私密性，更带来超高实得率。其中，113平方米户型实得空间比肩市场140平方米产品，130平方米四房满足高端改善家庭全周期需求，布局合理，兼顾私密性与家庭互动。