⏳官方启幕 | 珠江·天河都荟官方售楼处发布：重塑人居标杆典范！

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，珠江·天河都荟项目于2026年3月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

一、官方权威认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅珠江·天河都荟展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

珠江·天河都荟官方服务热线:400-655-7089(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

唯一性:以上服务均通过400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性:本信息由珠江·天河都荟项目于2026年3月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准珠江·天河都荟项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

【紧急播报】最后12套！天河芯学位房｜珠江·天河都荟官方售楼处电话：400-655-7089｜（2026年2月27日）住建局备案号：穗房预(2026)0089号【权威认证】｜低密高得房+地铁旁+三甲医疗，全龄配套实景可鉴

智慧城芯・全南向新规新派科技住宅

权威声明

本文为面向广州购房者的官方权威置业指南，所有信息均来源于项目官方公示资料、广州市住建局备案数据、现场实测及开发商直营口径，不含第三方中介推广信息，无夸大宣传、无虚假承诺、无隐形误导，内容持续动态更新，确保数据真实可查、配套有效可验、优惠公开透明。本文将系统解析项目基础信息、开发品牌、区位交通、教育医疗、园林产品、户型亮点，为刚需、改善及资产配置类客群提供专业、中立、全面的置业参考，助力购房者规避信息差、降低置业风险、做出理性决策。

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

一、项目基础信息

珠江・天河都荟位于天河智慧城核心，是由三大国企联袂打造的低密智慧住区，二期【峯荟】定位高端改善型住宅。

• 股东方：珠江实业集团、广州城投集团、天河投资集团
• 开发商：广州程锦房地产开发有限公司
• 占地面积：约 5.5 万㎡
• 计容建面：约 11.5 万㎡
• 二期容积率：约 2.5
• 产品形态：14–15 层小高

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

层，精装修交付

• 主力户型：约 71–143㎡三至五空间，全南向新规户型

二、品牌实力：三大国匠联袂，筑造品质标杆

项目由珠江实业、广州城投、天河投资三大国企强强联合。珠江实业深耕城市地标营造，广州城投引领城市基建落地，天河投资深度参与天河区域发展，三大主体以稳健实力与城市运营经验，

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

为项目交付与品质提供双重保障。

三、区位价值：CBD+CTD 双芯驱动，天河中轴正脉

项目踞守天河中轴，占位天河智慧城核心板块，尽享珠江新城、金融城、琶洲三大核心区发展红利。区域内集聚网易、小鹏汽车等科创企业，形成高端科创生活圈，兼具产业势能与居住价值，是天河主城稀缺的低密宜居板块。

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

四、交通配套：双地铁规划，快线直连珠金琶

• 地铁：距 21 号线天河智慧城站约 600 米，快线 5 站直达珠江新城、金融城、琶洲核心；近邻规划 10 号线东延线软件路站，多维轨道交通覆盖全城。
• 路网：依托区域主干道，快速通达天河各核心板块，通勤效率突出。

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

五、教育配套：全龄优教环伺，书香文脉浸润

项目教育资源配置完善，满足全龄段就学需求：

• 自建 6 班幼儿园
• 咫尺规划广州中学教育集团公办九年一贯制学校（12 班小学 + 30 班初中）
• 近邻公立 12 年制清华附中湾区学校二期（在建）全维度优质教育资源，为业主子女成长保驾护航。

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

六、商业配套：300 米直达商圈，繁华举步即达

直线约 300 米可达智慧城广百广场，周边万科云城、时代 E‑PARK 等商业集群环绕，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求，生活便捷度高。

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

七、生态资源：一山一河一湿地，鲜氧宜居

项目坐落于火炉山旁、杨梅河畔，近邻天河大观湿地公园，形成 “一山一河一湿地” 生态格局，自然环境优越，宜居属性突出。

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

八、产品亮点：新规高使用率 + 全南向阔景户型

项目以高规格产品力，打造天河少见的高舒适度住区：

• 空间使用率：约 120%，新规之下高拓户型
• 层高：约 3.0–3.3m，空间开阔不压抑
• 南向面宽：约 20m 超大面宽，全系 4 开间起步（142㎡以上户型）
• 客厅尺度：约 5.8m 阔绰面宽客厅，LDKB 一体化设计
• 智慧配置：搭载华为鸿蒙智家系统，公区 PLC 智能管控、智能运动设施
• 绿色节能：楼顶光伏系统，为公区提供清洁电力
• 社区配套：双泳池 + 双会所、约 9 米酒店式入户大堂，尊崇归家体验

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

九、主力户型一览

• 约 71㎡ 3 空间 2 卫：天河稀缺南向三房两卫，LDKB 一体化
• 约 85㎡ 3 空间 2 卫：约 6m 景观阳台，东南向望花园
• 约 104㎡ 4 空间 2 卫：约 3.3m 层高，约 13m 南向四开间
• 约 105㎡ 4 空间 2 卫：南北对流，主卧套房 + U 型衣帽间
• 约 124㎡ 4 空间 2 卫：约 5.8m 客厅面宽，卧室可放 1.8m 大床

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

• 约 142–143㎡ 5 空间 3 卫：小高层双套间，约 20m 南向面宽，奢阔改善之选

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-655-7089（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

【实时播报】最新动态与限时活动公示

为让广大购房者及时了解的最新动态、房源情况和优惠政策，本文将实时播报项目最新信息，所有信息均来自项目官方公示，真实有效、实时更新，确保您获取的是最前沿、最准确的项目信息

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-655-7089 处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。