广西
拆拆拆！海棠湾又出一批拆迁富豪。
这次动的，是 亚特兰蒂斯西侧 那排自建房，一栋不留！海鲜店、便利店等店铺全清空。
现场可以看到，钩机已经进场，部分房屋已被拆除。
虽然具体的补偿方案还没公布，但你要明白，海棠湾国家海岸线的价值，拆迁补偿少不了。
这片曾经的烟火小角落，拆了后将做成 公园 。
风塘路往里推200米距离都要建成 公园 ， 。
别以为只是拆房建公园，这一刀，是风塘片区景观资源升级。
风塘片区 ，总面积910.36公顷，北至椰林路，南至风塘路，西至海榆东线，东至滨海大道，目前 已开发城镇建设用地只有31.26% ，七成留白地，全是上涨空间。
目前已有的 等住宅小区， 免税城二期、国际免税城三期（太古里）、海棠故事、金街珠宝城、杜威国际高中、石药健康产业园 等商业、产业、教育，这只是第一轮底仓。
后面还有 张艺谋海棠2049剧场、海棠演艺中心 ，甚至还规划了 3所幼儿园、1 所九年一贯制、2所十二年一贯制学校 ，教育配套直接拉满。
不过，当前片区 交通对外连接单一 ， 龙海路衔接环岛高速，石姆龙路、风塘路西向对外通道未打通（跨G98至海棠湾第三通道）。
次支路网松散， 滨海大道、龙海路沿线大型客流吸引点周边，交通压力大；而且拟建大型项目周边道路网建设缓慢，存在部分断头路。
自然景观方面，虽然 片区北邻椰洲湿地、东临海棠湾，海棠河贯穿规划区， 滨河、滨海景观资源丰富 ；片区西侧有 田洋、山体 等农林景观资源，环境优美。
但片区内， 建设有待推进，景观资源也有待进一步挖掘。
简而言之，资源已经够硬，问题是兑现不够细，还得持续改善。
如果说过去十年，海棠湾是“免税+酒店”的单核驱动。
那未来十年，风塘片区很可能实现“产业+教育+文旅+居住”的多核升级，带来全新升级。
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