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据报道，工党政府正在考虑一项计划，儿童或将面临社交媒体使用宵禁。
据英国大型贷款机构Nationwide公布的最新房价指数，截至2月份的一年中，英房价保持稳定，较上个月略有上涨。
最新数据显示，在伦敦，现在超过三分之一的房屋买比租更划算。
近期多雨天气导致英国各地住宅的鼠患数量增加。
英国焦点和生活实用信息导读：
工党计划实施儿童社交媒体宵禁；
2月份英房价涨幅稳定；
三分之一伦敦房产买比租划算；
四运营商试行低固定费率套餐；
雨季过后英国鼠患增加；
最新活动信息；
每日行情速递；
、安家和生活实用信息超链。
工党计划实施儿童社交媒体宵禁
据报道，工党政府正在考虑一项计划，儿童或将面临社交媒体使用宵禁。
科技大臣Liz Kendall将于本周开始就加强对儿童使用社交媒体的限制展开咨询，探讨相关方案。
讨论内容包括禁止儿童在夜间访问社交媒体，以防止令人上瘾的应用程序和平台干扰其睡眠。
在上议院通过了一项针对儿童法案的修正案后，首相斯塔莫宣布启动该咨询程序。该修正案迫使英国政府效仿澳大利亚的做法，对16岁以下的儿童实施社交媒体禁令。
彻底禁止社交媒体是正在考虑的方案之一。
此次咨询还将探讨是否应要求社交媒体平台关闭一些容易让儿童沉迷其中、熬夜使用的功能，例如无限滚动和自动播放。
该计划还将考虑限制儿童接触人工智能聊天机器人，加强年龄验证机制，以及如何帮助儿童和家长更好地适应数字世界，并在网络世界中健康成长。其覆盖范围不仅包括社交媒体，还涵盖游戏网站。
政府将征询家长、教师、慈善机构和业界人士的意见，以确定社交媒体访问的年龄限制是否需要调整。目前许多网站的限制是13岁。
2月份英房价涨幅稳定
据英国大型贷款机构Nationwide公布的最新房价指数，截至2月份的一年中，英房价保持稳定，较上个月略有上涨。
2月份英国平均房价为273,176英镑，较1月份上涨0.3%，年度房价涨幅维持在1%不变。
购房能力的持续提升推动了首次购房者进入房地产市场，英国楼市正从去年底财政预算案公布前数月的推测情绪中持续复苏。
2025年英国楼市交易总量较2024年增长10%，其中涉及按揭贷款的交易量同比增长18%。
Nationwide在之前的一份报告中表示，2025年住房活动的增长主要得益于信贷环境的放松，首次购房者活动较2024年增长了20%。
英国人购买投资出租房的数量正在逐步增加，但与历史水平相比仍然低迷。
Nationwide的首席经济学家 Robert Gardner 表示，未来几个季度，房产市场活动可能会复苏，尤其是如果去年出现的住房可负担性改善趋势能如预期般持续的情况下。
英国房产市场正缓慢地从疫情中全面复苏，抵押贷款审批率目前已接近疫情封锁前的水平。
上 周，房产门户网站Zoopla的房价指数显示，伦敦约三分之一的房产，其30年期抵押贷款的购买价格低于租金。
三分之一伦敦房产买比租划算
最新数据显示，在伦敦，现在超过三分之一的房屋买比租更划算。
据房产门户网站Zoopla的房价指数显示，伦敦房产中，通过抵押贷款购买比租房更划算的比例较去年翻了一番，从18%增至36%，但仍低于40%的全国平均水平。
数据显示，两年期和五年期固定利率抵押贷款的利率均已跌破4%，创下自2022年以来的新低。
这意味着，在Zoopla上挂牌出售的英国房产中，有40%的房产买比租划算，前提是卖家支付20%首付并选择30年期抵押贷款。这一比例较去年同期的25%有所上升。
四运营商试行低固定费率套餐
英国能源监管机构 Ofgem宣布，将从4月起试点推行低固定费用( standing charge )或零固定费用电价方案， 首批将有四家能源供应商提供此类服务。
British Gas、EDF、Eon和Octopus的符合条件的用户将可以参与这项为期12个月的试点计划。 Ofgem 预计约有15万户家庭可以注册参与。
根据4月起实施的能源价格上限政策，每日固定费用为：电力57.21便士(每年209英镑)，天然气29.09便士(每年106英镑)。
Go.Compare的能源专家Gareth Kloet表示，对于同时使用电力和天然气的家庭来说，固定费用加起来每年高达315英镑。
初步模型显示，在新电价结构下，低用电量家庭每年可节省约150英镑。
但预计供应商会对这些优惠套餐收取比常规套餐更高的单位能源价格，因此最终能节省多少完全取决于用户的整体能源消耗量以及供应商最终设定的价格。
Ofgem表示，低固定费用或零固定费用的电价旨在为消费者提供更多选择，尤其是那些用电量不大的用户。
雨季过后英国鼠患增加
近期多雨天气导致英国各地住宅的鼠患数量增加。
Rentokil害虫防治公司表示，其记录的鼠患数量同比上升了10%，其中北爱尔兰和英格兰北部地区出现大幅区域性激增。
北爱尔兰的增幅最大，达到26%，其次是约克郡(20%)和英格兰西北部(19%)。
英国其他几个地区的增幅也达到了两位数，例如West Midlands增长了16%，苏格兰增长了14%。
Rentokil警告称，2026年初英国创纪录的降雨量可能是鼠患加剧的原因之一。
持续强降雨可能导致洞穴系统和排水网络被淹，迫使老鼠迁移，并增加鼠患风险，因为它们会寻找更高、更干燥的栖息地。这增加了房屋鼠患的风险。
今年冬季风暴频发，英国部分地区在2026年1月和2月间连续降雨50天。包括约克郡、West Midlands和英格兰东南部地区在内的许多地方都遭受了大范围洪灾。
Rentokil的Paul Blackhurst表示，受影响地区的居民可以采取一些简单的措施，如封堵入口、有效管理废弃物以及对早期活动迹象迅速响应，都能产生显著效果。如果问题确实变得难以控制，专业的害虫防治专家可以提供安全有效的解决方案。
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