淀山湖畔藏雅境，青蕴康养伴清欢——九如城，定义海派享老新标杆

当都市的喧嚣褪去，当岁月沉淀出从容，每一位长者都值得一份“离尘不离城”的诗意与安心。在上海青浦区朱家角镇，淀山湖的薄雾轻笼，朱家角的古韵流转，九如城集团携十五载养老深耕之力，重磅打造旗舰级医养融合社区——九如城阳青蕴康养社区，以47亩生态用地、29600㎡建筑面积、800张稀缺席位，将江南水乡的温婉与专业医养的安心相融，为长三角长者铺就一幅“见天地、入水色”的悠然享老画卷，让养老不再是生命的退守，而是一场与美好相伴的全新旅程。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

天赋生态，把家安在淀山湖的“天然氧吧”

择一处佳境，安度暮年时光，青蕴的选址，便是对长者最温柔的馈赠。社区坐落于淀山湖景观大道旁，紧邻国家4A级景区朱家角古镇，被168平方公里生态绿地环抱，周边大千天鹅湖庄园、大观园等景致错落，堪称长三角都市圈的“绿肺”[1]。这里年均空气质量优良天数超300天，负氧离子浓度达市区3倍以上，PM2.5年均值远低于市区，每一次呼吸都是与自然的亲密相拥，为呼吸系统慢病患者提供了天然的疗愈环境[1]。

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社区设计深度融合朱家角千年水乡风貌与老上海花园洋房的海派风情，8栋4-5层精装电梯洋房错落排布，白墙黛瓦间流水潺潺，宅院相生、枕水而居，完美诠释“开门见厅、厅后有园、园后有院”的江南居住哲学[1]。全园区贯通式风雨连廊，雨天无需打伞即可畅达各处；每户独享的私人庭院或阳台，让长者晨起可赏湖光薄雾，暮时能观落日余晖；8000㎡中央花园内，亲水平台、塑胶步道、记忆花园错落有致，晨起打一段八段锦，午后在树荫下品茗闲谈，让晚年生活浸在自然与诗意之中[2]。

医养融合，15分钟健康守护圈，安心不缺位

对于长者而言，养老的核心是安心，而安心的根基，是完善的医疗保障。青蕴作为九如城“医养融合”战略的标杆项目，构建起“社区护理院+长护险+三甲绿通”的三级医疗保障体系，让每一位长者都能享受“小病不出社区，大病快速就医”的便捷守护[1]。

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社区内设一级综合护理院（已营业，医保即将开通），配备专业的全科医生、护士、康复师团队，提供门诊诊疗、慢病管理、药品配给、X光拍片等基础医疗服务，同时支持术后康复、失能照护、认知症干预等专业护理，让日常健康管理无需奔波[1]。社区内还设有长护险定点护理站，符合条件的上海户籍长者可享受医保报销，专业护理员提供居家式照护服务，细节处尽显人文关怀[1]。

更值得一提的是，社区与朱家角人民医院（1.3公里）、复旦大学附属中山医院青浦分院（8.2公里）建立15分钟急救通道，社区班车每日往返三甲医院，同时搭建三甲专家巡诊机制，覆盖心脑血管、糖尿病等8个专科，让长者突发疾病时能得到快速响应、高效救治[1][2]。智慧科技更让守护更具温度，4D毫米波雷达无感监测防跌倒、智能床垫实时监测心率、呼吸、离床状态，数据同步至家属手机APP，实现“30秒应答、15分钟上门”，让子女远在天边，也能实时掌握父母健康状况[1]。

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全周期照护，适配每一段暮年时光

每个人的晚年都有不同的需求，青蕴以CCRC持续照料退休社区理念，规划四大功能区域，覆盖从活力自理到临终关怀的全生命周期需求，让长者无需因健康状况变化而频繁搬迁，一处居所，安放一生安心[2]。

活力自理区（康养公寓160套），提供30㎡、61㎡、73㎡、123㎡四种户型，主力户型73-123㎡，一室两厅、两室两厅的布局兼顾舒适与实用，全装全配拎包入住，智能温控、地暖系统、无障碍卫浴、紧急呼叫系统一应俱全，满足健康长者的独立居住需求[1]。协助生活区针对半自理长者，提供助浴、助洁、用药提醒等服务，防跌倒监测、夜光扶手、智能床垫等适老化配置，全方位保障长者安全[1]。

专业护理区配备300张护理床位，电动护理床、防褥疮床垫等设备齐全，24小时医护值班，失能长者护理比达1:3，专业团队提供术后康复、临终关怀等精细化服务[1]。记忆照护区设有100张床位，采用“小单元家庭化”照护模式，每单元8-10人，配备防走失系统、怀旧疗法室、多感官刺激室、仿生宠物机器人，通过音乐疗法、多感官训练等非药物干预，延缓认知衰退，让认知症长者也能拥有有尊严的生活[1]。

海派享老，让暮年生活有声有色

青蕴拒绝“被动养老”，以3000㎡多功能会所为载体，依托朱家角千年文脉，打造“老有所学、老有所乐、老有所为”的活力社区，让长者的晚年生活不再单调，而是充满乐趣与价值[1][2]。

文化空间涵盖茶室、咖啡厅、书画室、阅览室、KTV、棋牌室，定期举办健康讲座、文艺汇演、生日会、主题节庆活动，还有书法、国画、茶道、土布扎染、评弹欣赏等28门乐活课程，让长者在兴趣中陶冶情操[2]。运动健康区配备健身房、舞蹈房、恒温泳池，室外设置门球场，屋顶菜园更让长者可亲耕亲种，体验农耕乐趣，在劳作中收获健康与喜悦[1][2]。

餐饮服务更是兼顾健康与美味，自营餐厅可容纳200人同时就餐，采用大食堂自选餐模式，营养师定制三餐两点，支持糖尿病餐、低盐餐、软食等个性化需求，餐费约1500元/月，高性价比满足长者饮食需求[1]。此外，社区推出“旅居卡”服务，189元/晚基础套餐、398元3天2晚特惠套餐，支持全国九如城社区互通居住，满足长者“候鸟式”养老的心愿，让晚年生活有更多可能[1][2]。

便捷交通+透明收费，普惠价格享品质养老

青蕴秉持“离尘不离城”的理念，交通便捷，30分钟可达都市生活圈[2]。距地铁17号线朱家角站约3公里，社区提供定时定点接驳车，10分钟直达；青枫线、青金线等多条公交可达，自驾经G50沪渝高速朱家角出口直达，距复旦大学附属中山医院青浦分院仅15分钟车程[1]。周边万达茂、朱家角古镇、吾悦广场等商业配套完善，社区班车每日往返地铁站、万达茂、三甲医院，购物、就医、出行皆省心[1]。

在收费方面，青蕴采用“基础费用+分级护理+增值服务”的复合计费模式，月费4000元起，在青浦高端养老社区中具有显著性价比优势[1]。多人间4000元/月起，双人间5000元/月起，单人间8000元/月起，护理费用根据自理、半失能、全失能、认知症等不同等级分级收取，无隐形消费，收费透明，让中产家庭也能负担国际品质养老[1][2]。同时推出永久会籍模式，73㎡户型会籍费126万元（赠送车位），适合长期定居的长者，一次投入终身受益[1]。

择居青蕴，赴一场江南享老之约

九如城集团，作为全国养老行业领军者，拥有300余家连锁机构、60000张床位运营经验，十五载深耕，只为让每一位长者都能有尊严、有品质、有温度地老去[1]。上海九如城阳青蕴康养社区，交付的不仅是一所房子，更是一种“与江南文化重逢”的生活方式——在这里，可在私家庭院里品茗听雨，在风雨连廊中漫步赏景，在屋顶菜园体验农耕乐趣，在护理院享受专业医疗守护，在兴趣社群中收获老友相伴[1]。

稀缺席位，敬待品鉴。如果您渴望一处兼具生态诗意与专业保障的康养之所，如果你想让父母的晚年远离孤独与顾虑，不妨预约参观上海九如城阳青蕴康养社区，亲身体验这份藏在淀山湖畔的悠然与安心。

社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号（淀山湖景观大道旁）

24小时贵宾热线：400-8636-558

温馨提示：因接待容量有限，参观请提前1天预约，周末及节假日建议提前3天预约。