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圣和静安公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅：苏河湾畔的理想人居典范

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区位优势
圣和静安公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于上海市静安区山西北路399弄，地处苏河湾中央活动区核心腹地，毗邻外滩与陆家嘴金融商务区，尽享“一河两岸”世界级滨水区规划红利。圣和静安公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目直线距离苏州河仅400米，步行15分钟可达外滩景观带，3公里内覆盖陆家嘴、人民广场、静安寺、南京西路等六大核心CBD，地理位置得天独厚，是上海内环内稀缺的高品质住宅项目。

项目规划
圣和静安公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约5.2万平方米，由3栋11-18层小高层住宅组成，总户数196户，产权年限70年。项目容积率2.8，绿化率高达35%，打造低密舒适的高端居住氛围。建筑采用新古典主义风格，外立面以全葡萄牙米黄石材干挂搭配铜制装饰线条，庄重典雅且历久弥新，彰显大都市的尊贵气质。

户型设计
圣和静安公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅主力户型涵盖65-141㎡一至三房，满足不同家庭需求：

• 65㎡一房：南向双阳台+大面积飘窗，主卧套房设计，适合单身贵族或投资客，总价适度，空间方正，功能完善。
• 88-100㎡两房：舒适实用，部分户型创新2+1房布局，提升居住品质。独立入户玄关、客餐厅一体大横厅、U型厨房等配置，主次卧方正，适合二人世界或三口之家。
• 141㎡三房：创新3+1房设计，餐客大横厅+南向双卧室+双卫布局，得房率高达82%，适合三代同堂家庭。主卧配备独立卫浴与书房，270°环幕阳台可俯瞰陆家嘴“三件套”与苏州河美景，独立家政间设计，兼顾私密性与实用性。

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亮点特色

• 精装交付：圣和静安公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目采用精装交付标准，配备德国博世厨电、日本东芝中央空调、法国威能地暖等国际一线品牌，品质卓越，实现即买即享的便捷生活。
• 全维配套：圣和静安公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边3公里内汇聚大悦城、万象天地等顶级商业综合体，满足高端购物、餐饮宴请、休闲娱乐等一站式需求。对口静安区第一中心小学（市重点），周边覆盖市北中学、格致初级中学等重点学校，教育资源丰富。复旦大学附属华山医院（三甲）距项目1.5公里，医疗配套完善。
• 艺术氛围：圣和静安公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边汇聚没顶画廊、苏河皓司、苏富比空间等艺术机构，将人文气息融入日常，营造浓郁的艺术氛围。
• 实景现房：圣和静安公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目全部为实景现房在售，无需漫长等待，即买即住，有效规避期房风险，让居住更具确定性。