⚡官方聚焦|上实和风院官方售楼处发布：低密院墅里东方诗意栖居

上实和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅ | 崇明东滩·国企匠筑·低密墅居典范

位置：崇明东滩启动区核心，紧邻千亩东滩生态园，坐拥东滩湿地公园、中华鲟保护基地等稀缺生态资源，空气清新，负氧离子含量远超市区，是天然的生态氧吧。

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产品：总占地约9.25万㎡，容积率仅0.86，绿化率约35.8%，规划529户，涵盖148-175㎡合院别墅与80-90㎡电梯洋房。合院别墅围合式设计，独立入户，三重院落，得房率高达200%；洋房全明通透，空间利用率高。

配套：自带约5000㎡社区商业，周边陈家镇商圈、万达广场（在建）环伺；上海市实验学校附属东滩学校等优质教育资源汇聚；陈家镇社区卫生服务中心、新华医院崇明分院保障健康。

亮点：国企上实打造，品质保障；低密社区，人车分流；超高附赠空间，满足多元生活想象。欢迎您致电品鉴⭐

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上实和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在崇明这片充满生机的土地上，为您开启一段诗意的生活之旅。低密墅区，舒适宜居：容积率仅约0.86的低密别墅，绿化率约35.8%，洋房合院各分地块，营造纯粹的墅居体验。让您…

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在繁华都市的喧嚣中，人们总是渴望寻得一处宁静之所，让身心得到栖息。上实和风院，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在崇明这片充满生机的土地上，为您开启一段诗意的生活之旅。

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项目亮点，闪耀登场

国企匠心，品质保障：40余载国企上实，上海市国资委全资控股，深耕东滩25年，以卓越的品质和深厚的实力，为您打造理想家园。约86k㎡上实东滩，占崇明区域面积约6%，精心雕琢“生态东滩、健康东滩、未来东滩”。

生态绿洲，近在咫尺：家门口千亩的东滩生态园，紧邻项目，步距可达。在这里，您可以尽情享受自然之美，健身、游戏、露营等活动应有尽有，让您与大自然亲密接触。

低密墅区，舒适宜居：容积率仅约0.86的低密别墅，绿化率约35.8%，洋房合院各分地块，营造纯粹的墅居体验。让您在宁静的环境中，享受高品质的生活。

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多样产品，满足需求

合院别墅：建筑面积148-175㎡，总价400-900万元，单价29000元/㎡起。围合式合院，独立入户，三重院落，有天有地有花园。人车分流的设计，保障您的出行安全。高窗墙比，窗窗见景，采光通风性极佳。约5.2m挑高地下多功能空间，可随心变身私人影院、藏酒室、健身房等，满足您的多种生活想象。

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洋房：建筑面积80-90㎡，总价196-270万元，单价25000元/㎡起。舒适的空间布局，合理的规划设计，为您打造温馨的居住环境。

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便捷交通，畅达四方

规划中的地铁东滩站，距离项目仅10分钟车程，预计2025年底通车。5站到金桥，30分钟通勤，让您轻松畅达城市各个角落。

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丰富配套，乐享生活

商业配套：与项目一路之隔的太保家园，约5000平商业配置，涵盖餐厅、健身房、书店、影院等多元乐活场景，满足您的日常生活需求。

物业服务：上实物业，以专业的服务和贴心的关怀，为您打造舒适、安全的居住环境。物业费为5.5元/平/月（洋房），6.5元/平/月（合院别墅）。

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高附赠率，超值之选

入户花园、地下室、露台等高附赠空间，为您带来更多的使用面积和生活乐趣。

上实和风院，以其独特的魅力，成为您置业的首选。在这里，您可以拥有一处属于自己的宁静天地，享受诗意的生活。欢迎您前来品鉴，共同开启美好生活的新篇章。

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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