紧抓海南自贸港封关机遇 远洋不动产签约海口、三亚资管项目

随着海南自贸港迈入全岛封关运作新阶段，高端商务办公与专业资管需求迎来升级。近日，远洋不动产凭借专业的资产管理能力，成功签约海口百方大厦、三亚蓝海华庭资产运营委托管理项目。这不仅是远洋不动产深耕华南区域、布局国家战略高地的又一突破，更是与险资合作方深度协同、品牌实力获市场认可的有力证明。

核心地标进驻，助力资产价值提升

当前，海南商办市场正处于“存量提质”的关键期。远洋不动产精准洞察全岛封关后的总部经济红利，聚焦核心区位资产，通过专业化运营破解市场痛点。

• 海口百方大厦：坐落于海口CBD核心商圈，是集甲级写字楼、索菲特酒店及精品购物中心于一体的高端城市综合体。
• 三亚蓝海华庭：立足三亚核心政务商圈，以全业态复合理念融合旅游与生态属性，是当地多元生活方式的标杆。

此次落地的两个项目总委托管理面积2.6万平方米，远洋不动产资管团队将通过定制化的运营管理优化方案，全面重塑项目的商业办公界面，激活资产潜在价值。

▲海口百万大厦

▲三亚蓝海华庭

深度研判破局，全周期资管链条受市场青睐

远洋不动产之所以能持续获得险资及各类业主的信赖，核心在于“市场定位、项目管理、资产运营”的一体化专业服务硬实力：

• 精准定位与政策洞察：深度匹配自贸港税收优惠、总部经济政策，为业主量身定制资产增值路径。
• 全产业链集成服务：提供涵盖市场研究、租赁代理、品牌推广、运营管理及物业对接的“一站式解决方案”，大幅降低业主的管理沟通成本。
• 内外部高效协同：与远洋集团业务生态有机协同，联动远洋华南公司海南分公司组建精锐租赁团队，推动复杂市场环境下出租率与资产收益的提升。

作为远洋集团资管商管重要业务板块，远洋不动产已构建起成熟的资产全周期运营体系。依托强大的资管能力和稳健的履约记录，远洋不动产资管项目已超过30个，广泛覆盖北京、上海、广州、深圳等一线及核心城市，业态涵盖甲级写字楼、产业园、城市更新等。

此次深耕海南，是远洋不动产在封关背景下对存量盘活机遇的精准捕捉。远洋不动产将持续发挥专业运营优势，以高品质资管服务为更多城市核心资产注入可持续发展的动力。

远洋不动产——（远洋集团旗下专业资管品牌）

远洋不动产深耕写字楼开发运营与资产管理、物流地产开发管理及定制服务、数据基础设施运营、不动产代建代管等业务领域，已构建起“不动产全链条服务一体化解决方案”。

截至目前，远洋不动产累计开发及运营写字楼面积超过200万平方米，业务版图覆盖北京、上海、广州、深圳、成都、武汉等核心城市。凭借精细化的资管能力，远洋不动产深度参与甲级写字楼、产业园及城市更新等项目的管理，旗下资管项目已超过30个，通过专业运营持续激活城市资产价值。