定了！瑞安全新文旅地标要来了，效果图曝光…

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近日，瑞安市自然资源和规划局发布对瑞安市浙南冰雪世界项目总平面图及建设工程规划许可进行批前公示，这标志着这座承载浙南冰雪文旅发展期待的重点项目，正式迈入规划审批落地的关键阶段，项目建设即将步入实质性推进环节。

本次公示的浙南冰雪世界项目由瑞安市瑞祺文旅发展有限公司申报，选址于瑞安市莘塍街道，具体坐落于祥和路以东、富周东路以南、文德路以西、直洛沥两侧。

根据公示的地块核心指标，项目建设用地面积达57346.77平方米，总建筑面积104814.54平方米，其中地上建筑面积68309平方米，地下建筑面积36505.54平方米，容积率1.19，建筑占地面积32819.57平方米，建筑密度57.23%，绿地面积11470.69平方米，绿地率20%。在配套设施方面，项目规划机动车停车位852辆、非机动停车位1315辆，充分考虑了未来运营后的交通出行与停车需求，为市民和游客提供便捷的消费体验。

作为瑞安重点打造的文旅综合体项目，是瑞安携手全球最大室内雪场品牌“热雪奇迹”打造的标杆项目，以“冰雪体验+多元服务”为核心定位，致力于打造浙南地区一站式、全季节的冰雪主题娱乐目的地。项目核心打造30850平方米的室内滑雪场，规划建设中级道（长不小于280米、宽不小于50米、坡度11°-13°）与初级道（长不小于100米、宽不小于50米、坡度7°-9°），滑雪场净高不低于19米，采用钢结构与全铝板外墙设计，并融入瑞安本土文化元素，打破季节限制，为浙南市民提供365天全天候的冰雪运动体验。

除核心冰雪体验外，项目业态布局丰富多元，融合了体育、文化、商业、住宿、民生等多重功能。其中规划8380平方米体育用房，包含2个标准篮球场、4个羽毛球场及电子竞技场所；6000平方米文化用房丰富市民精神文化生活；6500平方米以餐饮为主的配套商业、12500平方米四星级及以上标准商务宾馆（含研学食宿营地，客房不少于120间）满足消费与住宿需求，还有4000平方米现代化菜市场兼顾周边居民民生需求。

瑞安市浙南冰雪世界项目的落地，是瑞安响应提振消费专项行动、发展冰雪经济的重要举措，更是莘塍街道推动文旅体深度融合的关键布局。近年来，莘塍街道在文旅发展上多点开花，瑞安动漫文学馆、九里汇历史风貌街区、中塘河公园等项目先后落地，而冰雪世界的建设，将进一步填补瑞安及浙南地区大型冰雪文旅业态的空白，以“体育+文旅+商业”的融合模式，为区域发展注入新动能。

项目建成后，不仅能丰富群众休闲娱乐选择，还将带动周边交通、餐饮、住宿等相关产业发展，创造大量就业岗位，推动瑞安汽摩配、鞋服等本地制造业向冰雪器材、装备等配套产业转型升级，促进“产城人”融合发展，助力瑞安构建“全域文旅”产业体系，成为浙南地区文旅消费的新热点和城市形象的新名片。

来源：瑞安微房网

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