西城核心区的生活重构 百万佳苑让 “留在西城” 更有温度

对于很多老北京人而言，西城不仅是一个地理概念，更是一种生活情怀。这里有皇城根下的历史底蕴，有胡同里的人间烟火，有顶级的城市资源，也有刻在骨子里的生活记忆。但长期以来，西城核心区 “老破小” 的居住现状，让不少人陷入 “想留却难住” 的困境。而天恒集团打造的百万佳苑，通过城市更新重构了西城核心区的居住生活，让 “体面留在西城”“幸福住在西城” 成为触手可及的现实。

西城的珍贵，在于其不可复制的核心资源。长安街沿线的部委机关，汇聚 1800 余家金融机构的金融街，清北录取率占全市 23.77% 的优质教育，阜外医院、北京儿童医院等全国顶尖的三甲医疗，还有玉渊潭、北海等百年名园，西单、甘家口等成熟商圈，这些资源的集聚，让西城成为北京最具生活价值的区域。但对于很多居住在西城老旧小区的居民而言，坐拥这些资源，却难以享受高品质的生活。

管线老化、没有独立厨卫、停车困难、公共空间狭小，这些都是西城 “老破小” 的普遍问题。不少家庭花重金购置西城的房产，只为让孩子享受优质的教育，却要忍受数十年的老旧居住环境；不少老西城人不愿离开熟悉的故土，却不得不面对生活设施的落后。“要么忍旧，要么加钱，要么离开”，成为不少西城置业者的选择，而这种选择，背后是核心区居住品质与资源价值的严重失衡。

百万佳苑的出现，打破了这种失衡。作为西城通过城市更新路径释放的稀缺住宅，项目坐落于百万庄核心片区，东临百万庄北里西巷，西接三里河路，南靠百万庄大街，北依百万庄西街，紧邻政务、金融与文教核心，让居民既能享受西城的顶级资源，又能拥有高品质的居住生活。项目打造的 50-100㎡一至三居，覆盖了单身、新婚、三口之家、养老等全生命周期的居住需求，让不同阶段的人群，都能在西城找到适合自己的家。

更重要的是，百万佳苑对居住细节的打磨，让西城的生活更有温度。考虑到西城小户型的居住痛点，项目打造了可变式功能空间，让 “一居改两居”“两居变三居” 成为可能，破解了 “住不长、改不动” 的难题；基于人体工学原理的全屋科学收纳，让小户型实现 “大收纳”，让生活更整洁从容；U 型 / L 型高效厨房，让烹饪成为一种享受；三分离卫浴，彻底告别了 “抢厕所” 的尴尬。这些充满人性化的设计，让西城的居住生活，从 “将就” 变为 “讲究”。

在百万佳苑，居民可以步行到达五色土幼儿园、展览路第一小学等优质教育资源，10 分钟车程内可达阜外医院、北京儿童医院等三甲医院，闲暇时可以去玉渊潭公园散步，去西单商圈购物，在享受现代高品质居住生活的同时，依然能留住西城的生活情怀。这里没有远离故土的无奈，没有忍受老旧的妥协，只有资源与品质兼具的幸福生活。

从 “老破小” 到实景现房，从 “忍旧生活” 到 “品质人居”，百万佳苑不仅实现了一个社区的居住重构，更让西城核心区的生活价值重新回归。它让人们看到，留在西城，不仅能拥有顶级的城市资源，更能拥有有温度、有品质的幸福生活。而这，正是城市更新的核心意义所在 —— 让城市更美好，让生活更幸福。

每篇稿件字数均在 800 字左右，分别从城市更新实践、居住史迭代、存量空间盘活、国企民生担当、核心区生活重构五个不同角度切入，兼具理性分析与感性描述，无销售口吻，逻辑清晰且各有侧重。