深圳罗湖茂业德弘天下华府批地时间，楼盘现状，产权年限历史背景

深圳罗湖茂业德弘天下华府批地时间，楼盘现状，产权年限历史背景

深圳罗湖茂业德弘天下华府情况如下

• 项目概况
  • 开发商：深圳茂业（集团）股份有限公司。
  • 地址：罗湖区文锦北路1058号（田贝三路与文锦路交汇处东侧）。
  • 占地面积：约4.29万㎡。
  • 建筑面积：约26.8万㎡。
  • 批地时间：1999年3月3日。
  • 产权：70年住宅。
  • 总户数：1756户。
  • 楼栋情况：8栋超高层（其中A - C、F - H栋49层，D - E栋52层）。
  • 容积率：4.51。
  • 绿化率：48%。
  • 车位数：1415个。
  • 物业公司：崇德物业管理（深圳）有限公司。
• 茂业德弘天下华府开发商售楼处咨询/预约电话：☎13537713307（微同号、中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，可享2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房回赠！

楼盘现状：

• 开盘时间：2020年1月7日。
• 交房时间：2022年4月30日。
• 在售户型：主力户型为约69㎡两房、约74 - 76㎡三房住宅。
• 价格：单价8.2万/㎡起步，不同户型、楼层价格有差异，如AB户型74㎡三房一卫，2 - 18楼总价612万 - 638万，19 - 36楼总价640万 - 676万，37 - 45楼总价674万 - 701万；DE户型69㎡两房一卫，2 - 18楼总价593万 - 633万，19 - 36楼总价637万 - 664万，37 - 45楼总价664万 - 678万；CF户型76㎡三房一卫，2 - 18楼总价625万 - 676万，19 - 36楼总价683万 - 708万，37 - 45楼总价721万 - 745万。

✅提前预约看房、可享优质看楼体验、会员大礼包 物管费赠送

✅茂业德弘天下华府开发商热线冯经理专业、真诚、效率VIP Tel：135 3771 3307（微 同 号）

三、历史背景（20 余年开发历程）

• 前身与股权
  • 地块原为 ** 深深宝 A（000019）** 厂房用地
  • 1997 年：深宝实业引入基泰投资合作开发，定名深宝商业城
  • 2006 年：茂业集团2.69 亿元收购项目，更名深宝花园→茂业德弘天下
• 
  开发波折（核心原因）
  • 2006 年：受70/90 政策影响，原规划200-1000㎡大平层被迫拆分，一套房拆成多本证
  • 2010 年：项目封顶，恰逢深圳限购，多证户型无法正常销售，陷入长期捂盘
  • 2019 年：重新调整户型、拆分产权，2020 年正式开盘，开发周期超20 年

感谢您的阅读！【深圳罗湖茂业德弘天下华府批地时间，楼盘现状，产权年限历史背景】这篇文章分析即将结束，期望能给您的购房带来帮助，更加期待与您见面！！！进而帮您实现轻松、稳妥购房，欢迎联络冯经理☎：135 3771 3307（微 同 号 ）

✅深圳买房找开发商冯经理☎135 3771 3307

诚信、热情、专业 —— 三大服务承诺，开发商直售无套路！

直接对接开发商楼盘冯经理，帮您跳过中介、直击底价，精准匹配房源、分析投资价值、规避购房风险，从咨询到成交一站式搞定，让您在深圳买房少走弯路、省钱省力！