深圳京基华樾是毛坯房吗，毛坯卖得怎么样，京基华樾公寓办公高度

深圳京基华樾是毛坯房吗，毛坯卖得怎么样，京基华樾公寓办公高度

深圳京基华樾公寓办公区域层高为3.6米，且项目并非毛坯房交付，而是精装交付，因此不存在毛坯房销售情况。以下是对该项目的详细介绍：

一、办公高度

京基华樾公寓的办公区域位于1栋82层的办公+商务公寓综合大厦内，这栋综合体建筑高度约325.75米，办公区域的层高为3.6米。这一高度既符合高端办公的空间需求，也和项目公寓的层高保持一致，能保障办公时的空间开阔感。

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二、交付标准

京基华樾公寓并非毛坯房交付，而是精装交付。项目涵盖公寓与住宅多种户型，装修选用日立中央空调、西门子厨电等一线品牌，室内墙面采用环保乳胶漆，地面铺设高档瓷砖或木地板，厨房配备品牌橱柜与炉灶，卫生间装有智能马桶等品牌洁具，还搭配完善收纳设计，业主可直接拎包入住。

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三、销售情况

由于京基华樾公寓是精装交付，因此不存在毛坯房销售情况。项目自2024年7月入市后热度居高不下，是罗湖住宅销售“三冠王”。其销售表现如下：

• 整体去化表现：项目推出451套住宅及803套公寓，截至2025年9月，住宅去化率约70%，95-153㎡热门户型已售罄，公寓去化节奏稍缓但也保持稳定成交，剩余房源多为150㎡大户型及高楼层单位。
• 优惠拉动销量：2025年国庆期间推出93折、利率补贴等优惠，看房量翻倍且成交转化率达70%；后续又推出85折+3年物业费优惠，99㎡户型仅剩1套61楼房源，小户型公寓因总价低成为成交主力。

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