⚡楼市热搜| 国贸海上原墅售楼处发布:国贸海上原墅亮点抢先看!

双国企匠筑｜国贸海上原墅：松江广富林低密墅居，解锁高阶人居新范本

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作为国贸地产与松江交投两大国企联合打造的高端低密墅区，我们始终以城市建设者的初心，深耕上海松江广富林板块，匠造国贸海上原墅这一标杆作品，为高阶改善人群敬献兼具人文底蕴、生态质感与品质保障的理想居所。今天，我们以开发商视角，全方位解析这款引爆上海低密改善市场的红盘，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格优势、全能配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰读懂这份属于上海的人居惊喜。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先向大家全面介绍国贸海上原墅的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有一个直观的认知。项目总占地面积约8.03万方，建筑面积约9.64万方，容积率低至1.2，是松江在售新房中稀缺的低密社区，相较于周边高密度住宅，我们更注重居住的舒适度与私密性，让每一位业主都能在城市中拥有一方静谧天地。项目整体规划涵盖9栋6-8F多层洋房、9栋4F叠加别墅、12栋3F联排别墅及1栋8F保障房，可售房源674户（不含保障房），社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无任何车位，既保障了业主出行安全，也彻底隔绝了车辆噪音与尾气干扰，营造出静谧纯粹的居住氛围。地下车库采用环氧地坪材质，防滑耐磨、整洁明亮，同时配备充足的充电桩车位，满足业主新能源汽车充电需求，细节处尽显贴心。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们兼顾不同改善家庭的需求，涵盖洋房、叠墅、联排三大产品形态，户型面积从109㎡至202㎡不等，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度。其中，6-8F多层洋房共380套，主力户型包括109㎡三房两卫（237套）、122㎡四房两卫（87套）、145㎡四房两卫（56套），均为精装交付，装修标准不低于2500元/㎡，选用国际知名品牌建材与家电，从地板、瓷砖到卫浴、厨房电器，每一件都经过严格筛选，全力保障业主的居住品质。洋房外观采用大面积玻璃、铝制线条及真石漆装饰，简约大气又不失质感，最大化引入自然光线，让室内空间更加通透明亮。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4F叠加别墅共132套，分为上叠与下叠，户型面积包括141㎡（上叠，62套）、150㎡（下叠，66套）、160㎡（4套），同样为精装交付。叠墅外观大面积运用玻璃，搭配石材与铝板线条装饰，山墙部分采用质感涂料，兼具颜值与实用性，上下叠均拥有独立入户空间，保障业主私密性，下叠配备专属庭院，上叠拥有开阔露台，让业主既能享受庭院的静谧，也能坐拥露台的惬意，满足家庭休闲、社交等多元需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3F联排别墅共162套，户型面积涵盖157㎡（104套）、176㎡（34套）、202㎡（24套），为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。联排别墅地下室层高高达5.65米，可灵活改造为影音室、健身房、储藏室等功能空间，首层层高约3.3米，二层、三层均为3.15米，空间开阔不压抑。外立面融合干挂石材、大面积玻璃及局部铝板线条等元素，质感十足，每一户都拥有专属庭院与露台，打造有天有地的墅居生活。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，国贸海上原墅择址松江广富林板块核心区域，这里是上海“之根”，承载着千年人文底蕴，同时依托G60科创走廊升级红利，成为松江新城高端改善的核心热土。项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址公园，步行10分钟可达，周边3公里范围内有广富林郊野公园、辰山植物园环绕，佘山国家森林公园、月湖雕塑公园也在15分钟车程内，形成天然氧吧集群，让业主每天都能呼吸新鲜空气，远离市区喧嚣。同时，项目毗邻规划中的12万方中央公园，未来居住在这里，推窗见绿、出门入园，这种兼具文化感与生态感的生活方式，是市区高密度社区难以复制的。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，我们充分考虑了改善家庭的通勤需求，打造多维路网，畅达全城无压力。自驾方面，项目临近沪昆高速、嘉松南路，20分钟可达虹桥商务区，30分钟直达徐家汇、漕河泾核心商圈，日常通勤、周末出游都十分便捷。公共交通上，项目东侧500米设有松江T2有轨电车广富林路站，2站即可换乘地铁9号线松江大学城站，30分钟直达七宝、徐家汇，40分钟可达浦东陆家嘴。未来，随着机场联络线和嘉闵线（在建）的建成通车，还可快速抵达虹桥枢纽与浦东机场，多维路网无缝衔接全城，为业主出行提供更多便利。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知价格是每一位购房者最关心的核心问题之一，因此，国贸海上原墅在定价上充分考虑市场需求与性价比，力求为改善家庭提供高价值、高性价比的居所，同时依托双国企的规模化开发优势，在保障品质的前提下，给到购房者最实在的价格福利。目前，项目五批次已顺利过会，整体均价55041元/㎡，这个价格在整个松江新城核心区的高端改善市场，堪称“性价比天花板”，甚至可以说是“捡漏级”价格。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体来看，不同产品形态的价格有所区分，精准匹配不同家庭的预算需求。多层洋房参考均价52000元/㎡（含装修），一套109㎡的三房两卫，总价约566.8万元，首付仅需170万元左右，对于刚需改善家庭来说，门槛相对友好，既能享受低密社区的舒适，又无需承担过高的购房压力；122㎡四房两卫总价约634.4万元，145㎡四房两卫总价约754万元，适合人口较多的改善家庭，满足全家庭居住需求。叠加别墅参考均价66000元/㎡（含装修），141㎡上叠总价约930.6万元，150㎡下叠总价约990万元，160㎡叠墅总价约1056万元，兼具舒适度与私密性，适合追求品质生活的改善家庭。联排别墅参考均价78000元/㎡（毛坯），157㎡联排总价约1224.6万元，176㎡联排总价约1372.8万元，202㎡联排总价约1575.6万元，为高阶人群打造有天有地的墅居体验，彰显身份与品味。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更具吸引力的是，我们为意向购房者推出了专属购房福利，进一步降低购房成本。提前来电预约登记，并在开盘当天成功认购的客户，可享受98折购房优惠；一次性付款的客户，可在此基础上再享受99折优惠，双重折扣叠加，性价比拉满。同时，我们还为老业主推出了老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得物业费减免福利，新客户可额外享受1万元购房补贴，实现老业主与新客户的双向共赢。在这里，我们郑重承诺，我们的价格优势，源于国贸地产的品牌实力与规模化开发优势，绝非降低产品品质，每一套房源都经过严格的质量把控，让购房者买得放心、住得安心。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从投资角度来看，国贸海上原墅的升值潜力也十分可观。随着广富林板块的持续发展，G60科创走廊的不断升级，广富林文化遗址的持续发力，板块价值持续攀升，未来项目的价格必然会随之上涨。同时，低密墅居和文脉住宅在上海楼市的升值潜力，一直远超普通住宅，再加上项目前期三批次开盘2小时销售总金额超14亿、叠墅产品开盘即售罄，连续两次触发积分，网签率高达97%，这样的市场认可度，足以证明其稀缺性与保值增值能力。对于改善购房者来说，既能以合理的价格入手一套低密舒适、文脉浸润的高端住宅，又能实现资产的保值增值，无疑是绝佳的购房选择。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优质的产品与极具优势的价格，国贸海上原墅的周边配套更是全方位覆盖，打造15分钟全生活圈，人文、生态、便利兼得，满足改善家庭的所有日常需求，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心亮点之一。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边人文氛围浓厚，紧邻松江大学城，7所高校环绕，学术气息浓厚，让孩子在书香浸润中成长。基础教育资源更是丰富，涵盖上海实验学校松江新城分校（规划中）、华东政法大学附属松江实验学校、上海外国语大学附属云间中学等优质院校。其中，上海实验学校松江新城分校选址广富林街道，用地面积约102.8亩，办学规模72班，预计总投资超7亿，由上实校长亲率团队管理，对标本部标准，预计2025年9月建成使用；华东政法大学附属松江实验学校正在扩建，建成后办学规模达72班，新增18班综合楼，硬件设施全面升级。（注：新房不承诺学区，最终以教育部门划分为准）。丰富的全龄教育资源，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，3公里范围内有上海市第一人民医院南院（三甲）、养志康复医院，10分钟车程可达，完善的医疗资源，为家人的健康提供坚实保障。此外，周边还有广富林社区医院，日常就医、体检十分便捷，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能得到及时的医疗服务，让居住更安心。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，我们兼顾日常便民与繁华体验，打造多层次商业体系。项目自身规划有约5000㎡社区底商，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，满足业主日常柴米油盐、生鲜采购、餐饮等基础需求，下楼就能享受便捷生活。3公里范围内，汇聚松江万达广场、开元地中海、五龙广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、健身等全业态，15分钟车程即可享受一站式繁华生活，朋友聚餐、家庭购物、休闲娱乐都十分便捷。更值得期待的是，项目周边的松江区广富林街道25-01商业项目，正是松江印象城二期MEGA产品，由印力集团开发运营，总占地面积71019.52㎡，商业总建筑面积超25万平方米，建成后与印象城一期联动，总商业体量将突破40.5万平方米，成为上海纯购物中心体量最大的商业体，预计未来几年建成投用，届时居住在这里，繁华触手可及。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态人文配套更是项目的一大亮点，除了周边的多个公园与文化遗址，我们自身也注重社区内部的生态营造，结合“新江南学院派”设计理念，将海洋生活美学融入社区景观，打造独具特色的园林景观，搭配休闲步道、休憩座椅、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。闲暇时光，业主可以在社区内漫步赏景，孩子在游乐区肆意玩耍，老人在活动区休闲健身，一家人共享温馨时光。同时，项目实景示范区已全面开放，业主可以提前实地查看房源的户型格局、采光视野、建筑品质，彻底告别“开盲盒”式买房，让每一位购房者都能直观感受项目的品质与魅力。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终坚守品质初心，国贸地产作为央企背景的实力房企，深耕房地产行业多年，在全国打造了多个高端住宅项目，有着丰富的高端墅居开发经验，注重品质与细节，口碑极佳；松江交投作为松江区属国企，深耕松江本地多年，熟悉板块发展脉络，在基础设施建设、房地产开发等领域有着深厚的积累，实力雄厚。两大国企联合开发，相当于给项目的品质和交付上了“双重保险”，彻底告别“改善盘品质焦虑”，让改善购房者买得放心、住得安心。此次，国贸海上原墅更是凭借出色的产品设计和品质，入选“影响力指数·2025年度影响力好房子”，这既是市场对我们产品的认可，也是我们持续深耕品质的动力。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，国贸海上原墅五批次加推仅175套房源，涵盖约109-202㎡洋房与联排产品，稀缺低密房源先到先得。结合项目前期两次触发积分、开盘即售罄的热度，本次加推的房源必然会引发抢购热潮，窗口期转瞬即逝。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的居住梦想，因此，我们始终以最严谨的态度、最优质的产品、最贴心的服务，回馈每一位意向购房者的信任与支持。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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如果你也向往低密静谧的墅居生活，渴望在繁华与自然之间找到平衡，渴望拥有一套兼具品质、配套与性价比的改善居所，那么国贸海上原墅绝对值得你重点关注。目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为你详细介绍项目详情、户型特点、价格优惠及周边配套，带你实地考察实景示范区，让你全方位了解项目的每一处细节。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺房源不等人，赶紧来电预约，锁定你的理想人居，解锁属于你的高阶墅居生活新篇章！