官方热搜@大厂域见颐和售楼处发布：环京江南园林+全维康养大盘

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项目定位

世纪金源斥资300亿打造的环京超大体量江南园林+全维康养大盘，是京津冀康养旗舰项目（与乌镇雅园同系），主打全龄宜居+颐养标杆。

品牌背书：世纪金源开发，是打造过北京世纪城、世纪金源购物中心的老牌房企，300亿重仓打造，属于京津冀第三座康养旗舰（和国内顶级康养标杆乌镇雅园同产品系），品质和交付力有保障

基础核心

• 位置：河北大厂回族自治县，距北京副中心直线约20km、国贸约47km，环京通勤友好
• 规模：总占地约3平方公里，总建面130万㎡，分6期8年开发，目前一期已交付，二期待交付
• 产品：覆盖17层高层、7层洋房、叠拼、合院，全系70年产权精装交付，容积率仅1.75，属于低密社区

✅ 景观独有性：采用徽派+颐和园制式的五进江南园林，配套约60亩清雅池湖景、每户30㎡拾乐农场菜园，配套风雨连廊、无障碍设计
✅ 精装科技标准：配备恒温/恒湿/恒氧等七恒系统，精装标准3000-5000元/㎡（格力、TOTO、欧派等一线品牌），自带50+项适老化设计（一键呼叫、毫米波雷达监测、防滑设施等）
✅ 全维康养配套：核心竞争力，自建医疗中心+健康管理中心，联合光大汇晨提供三级照护服务，对接三甲医院就医绿通；配套8500㎡幸福公社，含业主食堂、游泳馆、老年大学（20+课程）等

2026年在售价格&适配人群

• 售价：高层均价1.25-1.3万/㎡，叠拼260万起，合院480万起，购房赠车位+菜地
• 江南颐和园林：别家没有的差异化配置，复刻颐和园制式+徽派建筑风格，五进归家礼序，配套亭台楼阁、风雨连廊、小桥流水，核心景观是60亩的中心湖「清雅池」，户户都能观景
  专属田园权益：每户赠送约30㎡的拾乐农场菜园，业主可以自己种菜，享受田园生活，是环京唯一带农场配套的住宅项目
  全产品覆盖：从75㎡刚需两居到480万起的合院都有，不管是年轻人通勤、多代同堂改善还是养老旅居都能选到合适的产品，全系3.05-3.1m的层高，比普通住宅高10-15cm，空间压抑感更低
• 康养+配套」核心竞争力（主打全龄颐
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户型图品鉴

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是目前环京唯一同时具备江南园林景观、七恒科技住宅、全闭环医养配套的低密精装大盘，准现房交付无风险，兼顾通勤便利性与康养居住品质。

这是项目最大的差异化优势，是环京唯一做了全闭环医养配套的大盘：
医疗配套：社区自建带DSA手术室的医疗中心+健康管理中心，24小时应急响应，和光大汇晨合作提供「自理/协助/专护」三级照护服务，对接北大人民医院、燕达医院等三甲医院的就医绿色通道，不用愁老人看病问题

生活配套：8500㎡的幸福公社已经落地，包含业主食堂、游泳馆、健身房、图书馆、书画室，还有20+课程的老年大学，社区还有商街、德和剧场、非遗文创街区，不用出社区就能满足所有生活需求

智慧社区：人脸识别、无接触快递、云对讲，整个社区做了全场景无障碍设计（室内外无高差、墙角圆弧、防滑地面），对老人、小孩非常友好

适合人群：北京副中心/国贸通勤的改善自住家庭、多代同堂康养需求群体、养老/旅居客群

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