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嘉棠璟樾 售楼处电话：010-5361 0555【已认证】

嘉棠璟樾 售楼中心热线:010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】

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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

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嘉棠璟樾售楼处正式开放，开发商为了先于渠道提前做一波蓄客，还整了“日进斗金”的玩法，可谓煞费苦心，咱们城建好运！

闲话少叙，直接上干货！

一、嘉棠璟樾地块四周

地块南侧和东侧，分布着15F-18F的现状住宅靛厂绣园，需要考虑遮挡；部分房子属于二类经济适用房性质，需要考虑圈层；西侧和北侧分别是岳各庄东路和靛厂路，需要考虑噪音。

二、嘉棠璟樾楼栋排布

地块因素受限，楼栋做了点状排布，西南侧因为有15F住宅，开发商为规避采光问题，做成了车辆的出入口，不过出和入挨着，这个设计也比较新颖；另外，不太理解的是：最大户型176平，居然会面临南侧6# 和5# 的遮挡风险！

三、嘉棠璟樾楼栋不同时段采光

参见下图，上午10点，中午12点，下午2点和下午4点的冬至日采光模拟，大家可以根据自己的情况，合理选择对应的楼栋和楼层。

四、嘉棠璟樾户型图

99平～176平，3居起步的改善户型，带尺寸户型图如下：

1、99平，嘉棠璟樾 vs 海宸元境，海宸元境全面占上风

2、118平，嘉棠璟樾 vs 嘉华天珺，互有胜负，但嘉棠有短板

3、123平，嘉棠璟樾 vs 海宸元境，嘉棠璟樾卧室面宽占优

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4、138平，嘉棠璟樾 还不错，可以考虑

5、155平，嘉棠璟樾 还不错，可以考虑

6、176平，嘉棠璟樾 慎重考虑

五、嘉棠璟樾周边配套

先看看岳各庄地块，2公里范围内，成熟配套堪称新房天花板，即便是丰田区备受诟病的教育方面，这个地块也算是高配（丰台五小、丰台实验、十一学校）

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六、关于地铁规划

现状地铁六里桥地铁站（直线1.8公里，步行2.3公里），但目前唯一的短板地铁也在补齐，地铁11号线二期已经开始环评，目前基本定在靛场路和西四环的交叉口，800米步行可达

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