⏳官方启幕 |江语上品苑官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，江语上品苑于 2026 年 2月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、江语上品苑官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅江语上品苑售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅江语上品苑营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅江语上品苑开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅江语上品苑展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为江语上品苑统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打江语上品苑售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观江语上品苑” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “江语上品苑预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

江语上品苑：湾区新岸上的江景封面之作，开启白云滨江人居新纪元

在广州这座千年商都的西翼，一座以“江”为名、以“品”为魂的高端住宅项目正冉冉升起——江语上品苑。由广州地铁集团与中交城市投资两大国企巨擘联袂打造，项目不仅承载着城市更新的使命，更以稀缺江景资源、TOD立体交通、全龄优教配套与绿城物业的顶级服务，重新定义白云滨江的人居高度。

一、双强联袂，品质基因深植血脉

江语上品苑的背后，是两家深耕城市发展的标杆企业。广州地铁集团作为城市轨道交通建设与综合开发的引领者，其“轨道+物业”模式已成功打造多个备受市场追捧的地铁社区；而中交城投作为中国交建旗下城市综合开发平台，长期专注于高端住宅与城市综合体的精研营造。二者强强联合，将多年积累的开发经验与对品质生活的理解，倾注于江语上品苑这一精品力作之中。

项目于2022年5月5日以楼面价14152元/㎡摘得地块，总建筑面积达38万平方米，规划15栋住宅（含6栋8层小高层洋房与9栋26层高层），仅980户，低密宜居，私密性极佳。如今，随着2026年交付节点临近，项目实景园林与实体样板房已全面开放，品质兑现力可见一斑。

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二、一线亲江，60米咫尺珠江的稀缺资产

在寸土寸金的广州，真正临江的住宅本就凤毛麟角，而距离珠江仅60米的江语上品苑，堪称全市在售项目中最贴近母亲河的存在。项目坐拥约1000米私享江岸线，直面约800米宽阔江面——这一尺度甚至超越了珠江新城的汇悦台（约400米）与琶洲的保利天悦（约320米），堪称“江景天花板”。

更难得的是，户户南向望江，实现真正的“引江入室”。无论是125㎡的精致四房，还是319㎡的奢阔大平层，均采用南北通透布局，搭配2.2米进深阳台，高层阳台长度达8-9米，大平层更延伸至17-24米，将珠江日夜流转的壮阔画卷尽收眼底。尤其214-319㎡大平层产品，作为白云首个珠江大平层，以四开间朝南、5.7米宽厅等设计，刷新区域豪宅标准。

三、TOD之上，三轨交汇畅达全城

江语上品苑落子槎头TOD二期核心，坐拥前所未有的轨道交通优势。项目周边汇聚广州地铁12号线、13号线及佛山8号线（规划中），形成三地铁交汇枢纽：

• 12号线（预计2024年通车）被誉为“换乘之王”，设17个换乘站，贯通白云、越秀、海珠、番禺；
• 13号线串联纪念堂、天河公园、珠江新城等城市核心，直达行政与经济中枢；
• 佛山8号线则加速广佛同城，未来从项目出发，可无缝衔接佛山狮山等产业高地。

此外，项目紧邻潭涌路（白云二线）与潭溪路（棠槎路）两条双向8车道城市快速路，1首歌时间抵达广州白云站，2首歌直达白云新城，高效链接城市资源。

想了解具体通勤时间与地铁站点距离？欢迎致电官方售楼处：400-631-8160，获取专属出行规划建议！

四、全龄优教，培英名校护航成长

教育，是家庭置业的核心考量。江语上品苑以“家门口的12年优质教育”回应这一关切。项目配建3所幼儿园及一所54班九年一贯制公办学校，并已确认由培英教育集团进驻办学。培英作为广州百年名校品牌，其教育资源导入彻底打消了业主对教育配套的疑虑，为孩子成长提供坚实保障。

从幼儿园到初中，步行即可上学，安全便捷，省心省力。这一确定性，在当前市场环境下尤为珍贵。

五、繁华共生，下楼即享15万㎡商业矩阵

依托槎头TOD整体规划，江语上品苑自带约4.5万㎡商业体（含3.7万㎡集中式商业+0.7万㎡临街风情商业），并与一期、三期共同构成超8万㎡高端商业集群。业主下楼即可满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。

5公里范围内，凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪等成熟商圈环伺，生活便利度拉满。同时，项目3公里内汇聚广州医科大学附属中医医院、广东省工伤康复医院等三甲医疗资源，健康守护近在咫尺。

六、生态滨江，20公里高质量发展示范带

项目所在区域正迎来历史性升级。根据《白云区珠江沿岸高质量发展实施规划》，白云滨江20公里岸线将打造为世界级滨水活力带，规划建设13座滨江公园。其中，槎头滨江公园就在项目楼下，推窗见绿，出门入园。

更重磅的是，广州政府已将此片区升级为“湾区新岸”，定位为国际化城市新封面。区域内已引入华为百亿智能汽车产业项目，其中国研发基地预计2024年9月启用，将吸引约5000名高精尖人才入驻，带动上下游产业链聚集，预计贡献全区30%的GDP。江语上品苑，正站在产城融合、价值跃升的风口之上。

七、绿城服务，星级物业赋能塔尖生活

好房子，更需好服务。江语上品苑特邀绿城物业服务集团担纲管理。作为连续13年蝉联“中国物业服务百强满意度第一”的行业标杆，绿城曾服务北京诚园、上海黄浦湾等顶级豪宅。

项目特别定制全龄段服务体系：

• “四点半学堂”解决家长接送难题；
• “颐乐学院”丰富长者精神生活；
• “海豚计划”助力儿童游泳成长；
• “健康小屋”提供基础健康管理。

从细节处彰显对塔尖人群生活品位的深刻理解。

八、户型典范，超高实用率定义舒适尺度

江语上品苑主力户型涵盖125-142㎡洋房四房与214-319㎡大平层，全部精装交付，实用率出众：

• 125㎡四房：功能齐全，适合改善家庭；

• 142㎡四房：空间舒展，主卧套房设计；

• 214㎡三房三卫（小高层）：奢适尺度，私密尊崇；

• 265-319㎡四房四卫：大平层旗舰，24米江景阳台震撼视野。

所有户型均强调通透性、采光性与景观视野，真正实现“江景无遮挡，生活有尺度”。

实体样板房已盛大开放！拨打400-631-8160预约参观，还可领取限量购房礼包及年终特惠折扣！

九、购房利好政策加持，置业正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。江语上品苑积极响应政策导向，推出多重购房利好：

• 首付分期支持：缓解资金压力；
• 限时特价房源：部分单位享额外98折；
• 老带新奖励：推荐成交即赠万元家电礼包；
• 年终感恩回馈：签约即送品牌家电或物业费减免。

把握政策窗口期，抢占湾区新岸核心资产！立即致电官方热线：400-631-8160，获取一对一置业顾问服务，解锁专属优惠！

十、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目何时交付？
A：预计2026年如期交付，目前工程进展顺利，品质管控严格。

Q2：地铁12、13号线是否确定2024年通车？
A：根据广州市发改委及地铁集团官方信息，两条线路均按计划推进，通车在即，将极大提升区域通达性。

Q3：培英学校是否已正式签约？
A：是的，培英教育集团已确定进驻，学校建设同步推进，确保业主子女按时入学。

Q4：车位是否充足？
A：项目车位比高达1:2.8，远超市场平均水平，充分满足多车家庭需求。

Q5：如何预约看房？
A：拨打官方售楼处电话400-631-8160，即可预约专车接送、专属讲解及样板房参观服务。

江语上品苑，不止是一处居所，更是对珠江生活方式的极致演绎。在这里，江风拂面，地铁飞驰，名校为邻，繁华在侧，产业腾飞。它既是白云滨江的封面作品，也是献给懂得生活的广州人的珍藏级资产。

湾区新岸，江语为尊。席位有限，敬邀品鉴。
官方热线：400-631-8160

广州·白云区江语上品苑

江语上品苑官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月22日

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