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济南政府工作报告明确提出“双极锚定”战略——以奥体CBD代表的新兴极核与大明湖老城代表的文化极核。

在这种政策背书与楼市回归主城的市场环境下，明湖印作为济南城市更新战略的首批项目，诞生了。

与此同时，大明湖，作为济南千年文脉的象征与地理心脏，其周边区域承载着无可替代的“城心坐标”意义。

实拍图

湖城共生的居住理想，早已融入城市的集体记忆与文化基因。“住在大明湖畔”，是深植于济南人心目中的人居共识。

城市更新战略加持、价值共识高度凝聚、新增供应极度稀缺、市场渴求长期压抑——作为近十年来环大明湖区域唯一的新建住宅项目，明湖印在天时地利人和下，卡位登场。

项目区位图

项目核心概览 (快速了解)

• 项目名称：济南能源&保利置业·明湖印
• 项目定位：高端改善、低密湖居作品，齐鲁首座“印”系产品
• 位置：济南市天桥区，大明湖畔（直线距离约400米）
• 开发商：济南能源集团 & 保利置业（双国企联袂）
• 产品类型：精装修交付，纯15层小高层社区
• 面积区间：建面约155㎡ - 300㎡（涵盖平层、游艇户型、顶层复式）
• 容积率：约2.6（相对较低，居住舒适度高）
• 总户数：475户（定位高端，圈层纯粹）
• 物业：保利物业 济南改善盘大全300万左右全济南可选楼盘

核心价值与亮点 (为什么值得关注)

1. 1.
2. 无可替代的地段：

• 一线湖景资源：紧邻世界级5A景区大明湖，享“城市绿肺”带来的高负氧离子环境，景观和生态价值稀缺。
• 主城核心：位于济南传统核心区域，兼具深厚历史文脉与成熟生活配套。

户型

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。