陕西
尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅江宁金茂府售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅江宁金茂府营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅江宁金茂府开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅江宁金茂府展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转接333热线，尊享一对一专属服务。
开发企业：招商、金茂
社区规划：5栋15-17层小高层、3栋9-11层洋房
主力户型：140-220㎡
销许均价：40644-44780元/㎡
江宁九龙湖的江宁金茂府，自2025年10月首开以来累计推出202套住宅，截至目前去化超8成（数据来源于南京网上房地产）。
最近，项目出街海报具象了热销战绩：2025年10-12月南京市成交金额TOP1（不含政府回购项目）、江宁区成交均价/套数/面积/金额的四冠王。
值得一提的是，首开时，江宁金茂府尚未公开实景示范区，却轻松售罄。我们认为，金茂的央企实力之外，项目热销的底气还有两点。
第一，刷新江宁改善豪宅想象力。
这是南京的首座低密四代宅金茂府，也是江宁的首个金茂府，定位为纯粹的高端改善，主力户型建面约140-220㎡。
在江宁金茂府，金茂落地江宁首个金茂府3.0自然生长社区、江宁首个观景面0.65窗墙比、江宁首个约1400㎡立体森林园境等“十大首发价值”，重塑江宁高端人居标杆。
第二，江宁核心地段+可观的地缘改善支撑。
我们知道，九龙湖是江宁正核的组成之一，江宁金茂府所在的位置，与九龙湖、公园的亲密值足够高，加上稍远些的将军山、牛首山河等的环伺，自然资源难以复制。
产业和配套上，九龙湖国际企业总部园、秣陵中心，九龙湖滨天地、地铁3号线、同仁医院、百家湖商业天团等，足够丰盈。
供需层面，九龙湖早期的万科、新城、保利、中粮等住区偏刚改，随着大家家庭结构的调整，对居住环境品质提升的要求越来越高，大量的地缘改善需求被积攒。
但这么多年来，九龙湖鲜有居住用地出让，江宁金茂府的出现，恰好接住地缘改善、产业精英等客群的改善需求，热销是必然。
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