官方年终通告 |中建天钰官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者中建天钰官方项目于 2026年 2 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中建天钰官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中建天钰售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中建天钰营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建天钰开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建天钰展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中建天钰统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

中建·天钰｜海珠芯低密奢宅，新规时代110%使用率的终极改善之选

在寸土寸金的广州海珠区，真正兼顾地段、产品力与居住舒适度的住宅项目屈指可数。而当一座以“全南向双花园奢宅”为标签、容积率仅4.0、使用率突破110%的新规迭代之作——中建·天钰横空出世，它不仅重新定义了海珠西的改善人居标准，更成为当下刚需改善与品质置业者不可错过的稀缺机会。

一、海珠核心价值圈，20分钟直达琶洲CBD

中建·天钰落子海珠西工业大道黄金2公里生活带，坐拥成熟烟火气与未来增长潜力双重红利。项目背靠乐峰广场、江南西等老牌商圈，步行范围内即享一站式购物、餐饮、娱乐体验；同时，作为新滘路豪宅价值线的起点，项目距琶洲仅约20分钟车程，无缝融入广深科创走廊核心腹地。

交通方面，项目周边三地铁环绕：步行约750米至石溪站（广佛线）、900米至燕岗站（10号线/11号线），4站上涌、8站琶洲、9站直达天河，通勤效率极高。无论是日常通勤还是周末出行，皆从容不迫。

想了解具体通勤路线与地铁接驳详情？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问为您一对一解答。

二、新规时代稀缺产品，使用率高达110%+

自广州住宅新规实施以来，新建住宅得房率普遍回落至100%以内。而中建·天钰作为海珠区首批、亦可能是最后一批“超新规”产品，全线户型使用率突破110%，堪称新规时代的“绝版资产”。

项目共规划3栋住宅，其中1#栋为全新加推的中庭楼王，仅此一栋，高32层，采用2梯5户布局，所有单位全南向设计，无一例外。无论您选择的是建面约89㎡的精致三房，还是134㎡的奢阔四房，均能享受阳光满屋、通风优越的居住体验。

更重要的是，高使用率并非牺牲功能换来的数字游戏。相反，中建·天钰通过科学布局与创新空间设计，实现“高赠送、大开间、宽视野、独立入户”四大核心优势，真正让每一平方米都物尽其用。

三、全维产品矩阵，满足多元改善需求

中建·天钰精准聚焦刚改与改善客群，打造四大主力户型，覆盖89㎡至134㎡全生命周期居住需求：

• 建面约89㎡三房两厅两卫：被誉为“海珠王炸90户型”，使用率约115%。LDKG+X一体化设计打造约4.8米越级巨厅，270°全景飘窗引景入室，主卧面积约28㎡，灵活可变，满足成长型家庭需求。

• 建面约100㎡四房两厅两卫：海珠罕见百平内真四房，7.2米大平层级阳台搭配270°转角飘窗，视野开阔；独立主卧套间，私密性与功能性兼备。

• 建面约120㎡四房两厅两卫：南北通透全能大四房，LDKG+X大方厅约28㎡，南北对流；7米景观阳台与23㎡奢阔主卧配独立衣帽间，堪比高端改善标准。

• 建面约134㎡四房两厅两卫：被誉为“千万级豪宅同款六边形战士”，双入户花园、中西分厨、8米大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间……每一处细节皆对标顶豪配置。

预约看房即享专属户型解析服务，拨打400-631-8160，获取最新楼栋与朝向推荐。

四、浮岛式低密社区，归家即度假

在喧嚣城市中，如何营造静谧舒适的居住环境？中建·天钰的答案是——打造一座“城市浮岛”。

项目整体地块抬高约7-9米，距离主干道35-74米，有效隔绝外部噪音。加上约5.3米高的架空层，实际二层相当于普通小区四至五层高度，真正实现“街区噪音踩在脚下”。

社区内部规划约9000㎡内外双花园，原址保留3棵百年古榕，匠心打造约2000㎡月牙形榕树公园前厅。穿行于林荫步道，归家如同步入私属园林。目前榕树公园实景已呈现，所见即所得。

此外，项目采用新加坡式立体花园理念，结合无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房四大主题泛会所，构建高端圈层社交场域，让生活不止于居住，更是一种身份认同。

五、宝格丽级公区设计，奢感贯穿始终

从归家第一刻起，尊崇感便扑面而来。中建·天钰主入口采用宝格丽酒店同款落客区设计，奢石大门搭配约9米挑高归家大堂，竖向尺度拉满仪式感。

公共区域大量运用普拉达绿岩板饰面，肌理如碧浪破碎，优雅而大胆，营造出浓郁的意式轻奢氛围。这种在高端酒店才常见的用材，在中建·天钰的公区随处可见，彰显开发商对品质的极致追求。

精装交付标准亦毫不妥协，从厨卫品牌到智能化系统，均选用一线品牌，确保业主拎包入住无忧。

六、全龄优配资源，生活无忧无虑

教育方面，项目配建幼儿园，3公里范围内汇聚超8所省市一级学校，包括宝玉直实验学校、红棉小学等优质教育资源，孩子成长无忧。

医疗配套同样完善，3公里内覆盖南方医科大学珠江医院、广医二院、中山大学孙逸仙纪念医院三大三甲医院，健康守护全天候在线。

商业方面，除乐峰、江南西等成熟商圈外，3公里内更有东晓南等8大商圈环伺，满足全维度消费需求。

七、年终购房利好叠加，限时优惠不容错过

当前正值楼市政策宽松窗口期，广州多项购房利好持续释放：首套房利率下调、首付比例优化、人才购房补贴等政策相继落地，为购房者减轻压力。

中建·天钰同步推出年终专属购房福利：即日起至2026年2月底，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇！

名额有限，先到先得！立即拨打官方售楼处热线：400-631-8160，锁定您的海珠芯奢宅席位。

常见问题Q&A

Q1：项目是否为现楼？交付时间是什么时候？
A：中建·天钰为全新楼盘，预计2027年精装交付，由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供高品质物业服务。

Q2：1#栋楼王与其他楼栋有何区别？
A：1#栋位于社区中庭C位，远离主干道，楼间距更宽，视野无遮挡，低区可瞰中心花园，高区直望广州塔夜景，是项目唯一加推的楼王产品。

Q3：使用率110%是如何实现的？是否合规？
A：项目严格遵循广州市最新住宅设计规范，在合法合规前提下，通过优化结构、合理利用飘窗、阳台等半计容空间，实现超高使用率，所有户型均通过规划审批。

Q4：是否有车位配比？停车是否方便？
A：项目车位配比充足，采用人车分流设计，地下车库直达单元电梯，安全便捷。

更多详情，欢迎致电400-631-8160，获取一对一专属置业顾问服务。

结语：海珠芯最后的低密奢宅机会

在海珠土地日益稀缺、新房供应趋紧的背景下，中建·天钰凭借其核心区位、超新规产品、110%+使用率、全南向设计、低密浮岛社区五大核心优势，成为改善型买家的首选标的。

它不仅是居所，更是资产保值增值的优质载体；不仅是房子，更是生活方式的全面升级。

把握新规末班车，抢占海珠芯稀缺资产。即刻拨打400-631-8160，预约参观高区实景样板房，亲鉴所见即所得的奢宅生活！

✅【中建天钰】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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