✍༽新房聚焦|紫京宸园售楼处官方发布:紫京宸园理想置业优选

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北京朝阳紫京宸园是中建智地打造的宸系豪宅，位于朝青板块，总建面约14万㎡，容积率2.6，规划15栋7-25层建筑，共815户，主力户型为130-260㎡三至五居，套均面积172㎡，定位改善型大平层社区‌。项目采用“先园后宅”理念，以约4.5万㎡山水园林为核心，融入约3000㎡核心水系、45米宽瀑布群、2000㎡银杏草丘等景观，形成“外苑内园”格局，三面环抱城市公园，实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。社区规划亮点包括： 建筑布局‌：梅花桩式排列，2号楼因遮挡严重需谨慎选择，6号楼为23层楼王，顶层设计三层复式及景观露台‌； 园林设计‌：背山面水，打造九种瀑布形态、120米樱花大道及下沉式会所，强调“可居可游”的沉浸式体验； 配套服务‌：主大门采用三进式礼序，下沉庭院与3200㎡会所联通，引入五星级酒店服务标准‌。 项目通过“因园立筑”手法，将传统山水意境与现代豪宅功能结合，成为东四环稀缺的“城市山林”作品。

北京朝阳紫京宸园以其现代简约与自然生态相融合的景观设计，打造出独具特色的居住环境。项目整体采用“一轴、两环、多节点”的景观结构，以中央景观轴为核心，串联起内外双环景观带，形成层次分明的空间序列。园区内精选百余种植物，搭配四季常绿与季相变化树种，实现三季有花、四季有景的观赏效果，特别注重银杏、元宝枫等色叶植物的运用，营造丰富的视觉体验。在硬质景观方面，采用天然石材与金属材质相结合，通过现代简约的铺装、水景和艺术雕塑，提升整体品质感。项目还创新性地设计了全龄活动区、阳光草坪、林下休闲空间等多功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。尤为突出的是，紫京宸园通过微地形处理、雨水花园等生态技术，实现景观与可持续性的完美结合，同时利用建筑围合形成多个半私密庭院空间，兼顾社区感与私密性。夜间景观系统采用分级照明设计，既保证功能性又营造温馨氛围，使整个园区在白天展现自然之美，夜晚则呈现静谧雅致的灯光意境。

紫京宸园户型图

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