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国企匠筑 滨水藏境｜石家庄太平河理想水岸，定义拥河时代人居新标杆

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当石家庄城市发展迈入“拥河时代”，太平河片区作为市委、市政府重点打造的拥河发展起步区、示范区、引领区，已然成为这座城市最具潜力的价值高地与宜居沃土。作为深耕石家庄城市建设的国企开发商，石家庄建拓房地产开发有限公司（隶属于城发投集团），携手万科代建管理，以国企实力为根基、以品牌经验为支撑，在太平河核心滨水板块，匠筑太平河理想水岸项目，将生态禀赋与城市配套完美融合，为石家庄市民呈现一座兼具生态质感、生活温度与品质保障的滨水宜居社区。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座焦点红盘，带大家读懂理想人居的真正内涵——从硬核参数到全维配套，从户型设计到价格优势，每一处细节都彰显着我们打造“好房子”的初心与实力。

首先，为大家详细介绍项目的核心基础参数、在售户型及地理位置，让各位购房者快速建立对项目的整体认知。太平河理想水岸坐落于长安区核心滨水板块，具体位于胜利大街与林屏路交叉口东行700米，横跨古屏街东西两侧，分为东区与西区两大组团，地理位置得天独厚，是太平河片区的核心居住节点，既能坐拥一线滨水生态资源，又能便捷衔接主城繁华，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

项目整体规划用地面积约180亩，总建筑面积约32万平方米，其中住宅建筑面积约24万平方米，配套商业及公共服务设施约8万平方米，整体容积率仅为2.0，绿化率高达35%，规划总户数936户，是太平河片区少有的低密滨水社区，大幅提升了业主的居住舒适度，让每一户都能充分享受阳光与绿意的滋养。项目整体定位为高端滨水宜居社区，涵盖高层、洋房、叠拼、合院等多种产品形态，满足刚需、改善、终极置业等不同人群的购房需求，目前全业态同步在售，实景呈现度逐步提升，让购房者买得放心、住得安心。

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在售户型区间丰富，涵盖建面约114-644平方米，其中主力在售户型为建面约126-218平方米的高层及洋房产品，精准适配改善型家庭的居住需求；同时推出建面约114-146平方米的刚需及刚改户型，以及建面约445-644平方米的合院、249-440平方米的叠拼产品，覆盖全生命周期居住需求。具体来看，建面约126平方米三室两厅两卫户型，南北通透，全明格局，客厅连接宽景阳台，延伸空间视野的同时，可俯瞰社区园林景致，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家居住；建面约145平方米三室两厅两卫户型，格局方正，动线合理，餐客一体设计，提升空间利用率，次卧连接观景飘窗，采光通风俱佳，既能满足日常居住，也能应对亲友来访；建面约181-218平方米的四室户型，空间阔绰，主卧套间设计搭配全景落地窗，部分户型可揽一线河景，多功能书房、儿童房布局合理，满足多人口家庭的居住需求，彰显高端人居质感；合院与叠拼产品则主打滨水低密体验，户户有院、家家有露台，将东方美学与现代居住需求相结合，打造传世级滨水府邸。

作为国企开发商，我们始终坚持“品质为先、诚信筑家”的理念，项目施工全程严格把控质量，采用高品质建筑材料与先进施工工艺，同时携手万科进行代建管理，引入品牌房企的精细化管理模式，从规划设计到施工建设，从园林打造到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造经得起时间考验的品质住宅，不负每一位购房者的信任与期待。

接下来，重点为大家解读项目的价格体系。结合太平河片区的发展红利、项目的生态优势、全维配套以及产品品质，我们制定了极具性价比的价格策略，兼顾居住价值与投资潜力，让更多人能够拥有滨水理想人居。目前，项目各业态价格有所差异，精准适配不同购房人群的预算需求，具体价格如下：

高层产品：主力在售建面约126-157平方米户型，均价约15200元/平方米，其中建面约126平方米户型总价约191.52万元/套起，建面约145平方米户型总价约220.4万元/套起，建面约157平方米户型总价约238.64万元/套起；刚需及刚改类高层建面约114-146平方米户型，均价约13500元/平方米，总价约154万元/套起，性价比突出，适合预算有限但追求品质与生态环境的刚需家庭。

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洋房产品：建面约175-218平方米户型，均价约15500元/平方米，其中建面约175平方米户型总价约266万元/套起，建面约218平方米户型总价约331.36万元/套起，洋房产品容积率更低、楼间距更宽，居住舒适度远超高层，适合追求高品质居住体验的改善型家庭。

叠拼及合院产品：叠拼建面约249-440平方米，均价约17500元/平方米起，总价约435万元/套起；合院建面约445-644平方米，均价约30600元/平方米起，总价约1362万元/套起，这类产品属于项目高端业态，坐拥一线滨水资源与低密园林景观，兼具居住舒适性与收藏价值，适合终极置业或追求高端圈层生活的人群。

相较于太平河片区同地段、同品质楼盘，太平河理想水岸的价格具有明显优势，同时依托国企背书与万科代建的双重保障，项目的保值增值能力突出。随着太平河片区的持续升级，10条道路通车、4个公园对外开放、202栋在建项目中144栋完成主体封顶，美术馆、音乐厅、博物馆等城市级配套加速落地，片区价值持续攀升，项目的价格潜力也将逐步释放，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择。我们始终坚持合理定价，拒绝虚高，让每一分购房资金都能体现其价值，真正实现“花合理的钱，住高品质的家”。

一座真正的理想人居，不仅要有优质的产品与合理的价格，更要有全维完善的周边配套，兼顾教育、商业、医疗、交通、生态等多重需求。太平河理想水岸凭借“滨水+临商+名校”的黄金三角配套格局，为业主构建起3公里理想生活圈，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心亮点。

交通配套方面，项目坐拥“四横一纵”立体交通网络，纵向紧邻胜利大街这条城市南北主干道，横向衔接林屏路、古城路、学府路等交通要道，驾车快速通达主城各区及正定新区，日常通勤、周末出游都十分便捷；周边公共交通同样便捷，1公里范围内设有西古城北站、大红门石材城等5个公交站点，37路等公交线路直达市区核心商圈，无需长途奔波；距离地铁2号线柳辛庄站约2.2公里，步行或乘坐公交即可便捷换乘，未来随着地铁4号线（在建）、7号线、8号线（规划中）的逐步落地，轨交出行将更加便利，同时距离石家庄站约12公里，距离正定国际机场约20公里，多维交通方式无缝衔接，满足业主不同的出行需求，真正实现“内通外畅、高效便捷”的交通体验。此外，太平河片区正在构建外部“两横两纵”、内部“三横三纵”骨架路网，将进一步拉近项目与主城区、正定古城的距离，提升出行效率。

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教育配套方面，我们深知教育是每个家庭的重中之重，因此项目在规划之初，就高度重视教育资源的配套衔接，周边汇聚了全龄段优质教育资源，从学前教育到初中教育，形成完整的教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育，实现“出家门入校门”的目送式教育。项目南侧一路之隔即石家庄外国语学校太平河西校区，这所九年一贯制学校配备报告厅、图书馆、游泳馆、溜冰场等一流设施，已于2025年9月正式开学，师资力量雄厚，教学质量过硬，是石家庄知名的优质学校，业主子女可优先享受优质教育资源，省去接送孩子的烦恼，让孩子在良好的教育环境中成长。

此外，项目周边1.2公里范围内还分布有石家庄市西古城小学、瀚唐和雅小学等公办学校，教学设施完善，师资力量充足，为孩子提供多样化的小学教育选择；临近金柳林幼儿园、启智幼儿园等多所优质幼教机构，环境优美，师资专业，涵盖学前教育全阶段，让孩子从小就能接受科学的启蒙教育。除了现有教育资源，太平河片区还在规划建设多所中小学及幼儿园，随着片区的持续升级，教育配套将进一步完善，为业主子女的教育提供更充足的保障，让每一个孩子都能拥有美好的成长未来。

商业配套方面，商业配套的完善程度，直接决定了业主的生活便捷度。太平河理想水岸周边商业资源丰富，涵盖大型商业综合体、社区商业、滨水商街等多种业态，从日常柴米油盐到高端购物娱乐，一站式满足业主的所有需求，让业主无需长途奔波，就能享受“下楼即繁华”的便捷生活。项目西侧一路之隔即为建设中的37万㎡合生汇商业集群，涵盖购物中心、滨水商街、五星酒店三大板块，将打造华北首个沉浸式文旅潮玩复合体验滨水地标，未来将引入大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子乐园、影院、健身会所等多元化业态，购物、餐饮、娱乐、商务宴请等需求均可一站式满足，预计建成后将成为太平河片区的商业核心，为业主的生活增添更多繁华与便捷。

除了在建的合生汇商业集群，项目周边现有商业配套也十分完善：距离北国益庄购物中心约3公里，驾车10分钟左右即可抵达，这是石家庄北部区域知名的大型商业综合体，业态丰富，能够满足业主的高端购物与娱乐需求；周边社区商业配套逐步完善，超市、便利店、生鲜市场、药店、银行、餐饮等基础业态遍布，步行5-10分钟即可抵达，日常买菜、购物、就餐、办理金融业务等都十分便捷。同时，项目自身规划有约8万平方米的配套商业及公共服务设施，将引入便民业态，进一步丰富业主的日常生活需求，打造“足不出社区，尽享便捷生活”的居住体验。

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医疗配套方面，健康是幸福生活的基础，我们始终将业主的健康放在心上，项目周边医疗资源丰富，多所优质医院环绕，构建起全方位、多层次的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。项目周边3公里内分布有3座综合医院，分别是石家庄市第四医院（北院区）、河北省胸科医院、石家庄市长安区医院，这些医院都是石家庄知名的综合性医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科、急诊科等多个科室，能够满足业主日常看病就诊、健康体检、急诊急救等多种需求，驾车5-10分钟即可抵达，为家人的健康提供及时、优质的医疗保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所及药店，日常感冒发烧、买药就医十分便捷，让业主在家门口就能享受专业的医疗服务，消除健康顾虑。

生态配套方面，这是太平河理想水岸最具优势的核心亮点之一，项目依托太平河片区得天独厚的生态资源，打造“一河五园”的生态居住环境，让业主推窗见绿、出门见景，每天都能与自然亲密接触。项目北侧距太平河岸仅约120米，步行几分钟即可抵达千米河岸线，茶余饭后可沿河畔慢跑、散步、遛娃、露营，尽享亲水休闲时光，感受滨水生活的惬意与舒适。周边还环绕着太平河公园、卧虎山公园、滹沱河湿地、梅岭春早公园、恐龙主题公园等五大公园，形成大面积的绿色生态屏障，负氧离子含量远超城市中心，为业主提供天然的绿色氧吧，缓解城市生活的喧嚣与疲惫。

此外，太平河片区规划打造“两河汇集、三山拥翠、六园环芯、十二集景”景观园林体系，融入观光游憩、休闲健身等服务功能，片区蓝绿空间占比高达43%，人口密度不超过1万人/平方公里，营造出绿色生态、清新明亮的片区风貌。项目内部园林景观同样精心规划，以“滨水低密度、开放共享、低碳智慧”为特色，打造多重主题花园，设置休闲步道、健身区域、儿童游乐区等设施，将社区园林与外部自然景观无缝衔接，让业主在社区内就能享受公园般的居住体验，实现“家在园中，园在景中”的理想生活。

除了上述核心配套，项目还拥有诸多增值亮点，彰显高端人居品质。作为国企匠筑的项目，我们拥有雄厚的开发实力与丰富的开发经验，严格遵守国家相关标准，确保项目按时交付、品质达标，为购房者提供坚实的保障，避免烂尾风险。同时，携手万科进行代建管理，引入万科精细化的施工管理与物业服务理念，提升项目的居住品质与服务水平，未来将配备专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，为业主的生活保驾护航，提升居住舒适度与幸福感。

项目还荣获2025年人居梦想“好房子”奖项，这是对项目品质、规划、配套的高度认可，也彰显了我们打造优质住宅的实力与初心。此外，项目打造多元化产品形态，无论是刚需、改善还是终极置业，都能找到适合自己的户型，同时项目户型设计注重空间利用率与居住舒适度，南北通透、全明格局、宽景阳台、主卧套间等设计，满足业主的多样化居住需求，兼顾实用性与舒适性。

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当下，石家庄“拥河发展”战略持续推进，太平河片区作为核心承载区，享受片区规划的全方位资源倾斜，随着各项配套设施的逐步落地与完善，片区价值持续攀升，太平河理想水岸作为片区核心滨水楼盘，占据地段、生态、配套、品质等多重优势，价值潜力不可限量。我们作为开发商，始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，深耕石家庄，助力太平河片区发展，以匠心筑好房，以诚意馈市民，致力于将太平河理想水岸打造成石家庄滨水人居的标杆项目，让更多人能够实现滨水理想人居的梦想。

目前，太平河理想水岸全业态同步在售，建面约114-644平方米滨水住宅、叠拼、合院随心选，价格亲民、品质过硬、配套完善，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择。我们诚挚邀请各位购房者莅临项目现场，实地感受滨水人居的魅力，近距离了解项目的品质与配套，我们将以专业的服务，为您详细解答购房疑问，助力您选购心仪的房源，开启属于自己的滨水理想生活。

国企匠筑，不负信赖；滨水藏境，不负期待。太平河理想水岸，以生态为底、以品质为核、以配套为翼，定义石家庄拥河时代人居新标杆，恭迎全城品鉴，共赴理想滨水生活！