谁也没想到,北京未来的主城风向标变了,往东看、往北看的老习惯得改改,真正的潜力股藏在了南边。2026年的南中轴路,围挡还没撤去,新铺的沥青路面冒着热气,旁边的丰台站早高峰人山人海,高铁、普速、市郊铁路挤在一起,发往雄安、大兴机场的列车密密麻发车,这哪里是以前的边缘地带,分明是一副中心枢纽的忙碌模样。
这就不得不提丰台这股子“闷声干大事”的劲头,跟别的区真不一样。别处修路先搞花哨的牌坊,挂个红横幅喊口号,丰台这边直接把城中村拆了盖实验室,南苑湿地那块地,规划上写得清清楚楚,要建医疗创新转化中心和生物安全中试平台,不是拿来看的,是用来做实验搞研发的硬骨头。区政府今年一口气拿出10块地,全绑在了产业配套和城中村改造上,竟然没有一块地是单纯用来卖住宅的,这魄力确实少见。丽泽南区去年的税收涨了23.7%,这数据是实打实的,不是吹出来的。中关村丰台园里挤着93%的专精特新小巨人企业,北理工校招现场,企业为了抢人才比超市打折抢菜还急。
走在丰台的街上,你会发现这里的设计思路变了。机动车道特意变窄,非机动车道加宽到了四米五,人行道底下埋着充电桩和盲道,施工牌上只写着“街道空间功能重构”,那些虚头巴脑的“提升形象”一句没提。丽泽楼下那家咖啡馆名字三年换了三次,从“金融客”到“数字港”又变成了“算力驿站”,真有公司把服务器机柜塞进写字楼地下室,电费比房租还高,这才是实打实的数字经济在运转。
永定河的步道晚上亮着灯,桥洞下的电子屏显示着湿度、pH值,还有鸟飞过的影像,老人们在桥洞下遛弯,小孩骑着滑板车,没人特意打卡拍照,鸟儿回来了,水清了,日子就这么实实在在地过着。通州那边副中心前年楼建好了,招商拖了半年,房子空着积灰,丰台这边节奏看着慢,楼一盖好,企业立马搬进来,机器一响,黄金万两。那些刷屏的工程师、凌晨巡路的市政工、蹲在校园抢人的人事,没上新闻热搜,2026年要封顶的大楼,全是这些人一块砖一块瓦垒起来的。
别总盯着老牌核心区不放,南城的崛起靠的是产业和实干,不是靠炒作。看懂了丰台这条路,就看懂了北京未来的真动向。
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