2026北京楼市聚焦|国贤府PARK官方售楼处发布：重塑人居标杆！|户型|三居|楼王|楼栋|开发商|北京市|舒缓雅居新篇章

2026北京楼市聚焦|国贤府PARK官方售楼处发布：重塑人居标杆！

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国贤府park 见证一个“湾区”的兑现精装、得房率全解析户型设计亮点主力户型78 - 145㎡三居至四居，满足刚需到改善需求

项目规划18栋住宅楼，总户数约832户，主力户型精准锚定刚需与刚改群体：78㎡三居（昌平南罕见的小面积三房）、90㎡三居两卫（双卫配置极大提升实用性），以及110㎡、130㎡四居，满足家庭成长全周期需求。更关键的是——得房率直接拉满！项目通过“通面宽阳台 + 等进深侧边飘窗 + 可封闭设备平台”三重赠送设计，实得面积远超同级竞品，在普遍“抠面积”的昌平南市场，堪称降维打击

北侧地块:楼栋数：7栋，楼高：11-18层。分为北（1号楼、2号楼为18层）、中（3号楼、4号楼、5号楼为11层）、南（6号楼、7号楼为11层）三排，且各栋楼之间楼间距较大，面宽资源较好

南排最中间单独一栋为邻里共享公共空间（社区综合服务用房），南北同样有风雨连廊，且东西各有一个下沉庭院。总之，北侧地块正方形，北高南低，中间楼王架空层+风雨连廊+小区的邻里共享空间，再配上中心庭院+室外活动场地+集中绿地+下沉庭院，户✅预约方式：拨打北京国贤府PARK售楼处电话：400-0870-818 转8889（官方认证）型方面也是好房子元素堆满（阳台、设备平台和飘窗的赠送也是一样不少）

南侧地块:楼栋数：11栋。楼高：11-18层。楼栋的分不是点状布局。北侧的1号楼为18层，中间的6号楼为17层，其余楼栋为11层小区的南区有两栋邻里共享公共空间，其中一个通过风雨连廊与7号楼连接。小区内有一个面积较小的下沉庭院。总结：南区的地块属于竖向长条形，北高南低，中间楼王架空层+风雨连廊+小区的邻里共享空间，再配上北向集中绿化区域+南侧室外活动场地+小型的下沉庭院，户型方面也与北侧地块相类似，好房子元素堆满

主力户型78 - 145㎡三居至四居，满足刚需到改善需求，延续国贤府系列基因： 1. 南向面宽最大化

• 78㎡三居：南向两面宽约7.5米，带设备平台、阳台、落地窗。

• 90㎡三居：南向三面宽约9.5米，双卧 + 客厅朝南，有独立家政间。

• 110㎡四居：南向三面宽约11.5米，三卧朝南，双卫。

• 130 - 145㎡四居：南向四面宽约14.朝南，部分边户有私家电梯厅和270°转角窗。