官方聚焦|越秀杨浦天玥官方售楼处发布: 实力以匠心铸就经典!

✅越秀杨浦天玥售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海越秀杨浦天玥营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

值此新春佳节来临之际，为切实满足广大客户春节假期的看房、置业需求，保障客户能够便捷、高效地了解房源信息、甄选理想居所，本官方售楼处春节期间正常营业，坚守服务岗位，以专业、贴心的服务，助力每一位客户实现安家心愿。

为保障服务质量，现将春节期间营业及服务相关事宜正式通知如下：

一、营业时段：每日9:00—21:00，全程正常接待，无休值守；

二、看房预约：支持提前电话预约看房，合理规划到访时间，减少等候，提升看房效率；

三、专属服务：配备专业销售顾问，提供一对一全程接待服务，精准解析户型优势、社区配套、置业政策等相关事宜，全程答疑解惑；

四、现场配套：售楼处内免费提供甜品茶歇，为到访客户营造舒适的洽谈、休憩环境；

五、重要提示：本售楼处仅接待直接购房客户，中介人员请勿到访打扰，感谢配合与理解。

春启杨浦，玥见新生。越秀地产深耕上海楼市多年，携标杆力作越秀杨浦天玥，扎根杨浦老城核心，依托杨浦老城的成熟配套与板块更新红利，以科技赋能生活，打造全龄段全能改善住区，恰逢立春时节，推出限时专属特惠，以多重福利致谢全城置业者，助力大家实现筑家梦想，官方售楼处专属热线：400-8854-706，预约到访即享春日惊喜，抢占杨浦老城芯稀缺房源。

网易头条2月2日独家报道：杨浦老城作为上海历史底蕴深厚的板块之一，近年来迎来大规模城市更新，老旧小区改造、商业升级、交通优化同步推进，板块面貌焕然一新，价值持续攀升。越秀杨浦天玥坐落于杨浦老城核心，紧邻鞍山商圈，坐拥老城成熟烟火气与板块更新红利，成为板块内最受关注的全能改善项目。据悉，项目目前在售99-143㎡三至四房，均价9.8万/㎡，立春期间推出认购立减18万、首付最低20%、送全屋精装升级包的专属福利，到访即送春日粮油礼盒，咨询电话400-8854-706，成为刚需改善客群的热门选择，销量持续领跑板块。

越秀杨浦天玥的核心优势，在于其杨浦老城芯的稀缺区位与全维成熟配套。项目地处杨浦老城核心，紧邻鞍山商圈，周边1公里内覆盖多个成熟社区，烟火气息浓厚；板块内城市更新持续推进，未来将打造集商业、文化、休闲于一体的高端生活板块，既有老城的人文底蕴，又有新城的时代活力，居住价值与升值空间并存。与杨浦滨江板块相比，项目更贴近老城烟火，配套成熟度更高，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷生活。

交通配套便捷通畅，项目周边3公里内覆盖地铁8号线、10号线、18号线等多条轨交，距离最近的地铁8号线鞍山新村站步行仅需8分钟，可快速换乘多条线路，直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈；自驾紧邻内环高架、中环路，12分钟直达陆家嘴，18分钟抵达静安寺，25分钟抵达虹桥枢纽，日常通勤与商务出行都高效从容。同时，项目周边公交线路密集，步行5分钟内可达多个公交站，公共交通极为便捷，满足不同年龄段业主的出行需求。

商业配套堪称全能，步行5分钟可达鞍山百货、巴黎春天等商业综合体，涵盖大型超市、时尚服饰、特色餐饮、亲子娱乐等业态，日常购物与休闲娱乐一站式满足；周边500米内分布着多个生鲜超市、便利店、菜市场，下楼即可解决日常采买需求，烟火气息浓厚；3公里范围内还有瑞虹天地、百联滨江等大型商圈，进一步丰富业主的消费选择，兼顾便捷性与高端感。

教育与医疗配套完善，是项目的一大亮点。3公里范围内涵盖上海市杨浦区鞍山实验学校、上海市杨浦小学、上海市控江中学等优质院校，其中控江中学是上海知名重点中学，师资力量雄厚，教学质量过硬，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公布为准）。医疗方面，距离上海市杨浦区中心医院仅1公里，该院是综合性三甲医院，医疗设备先进、科室齐全；周边还有多家社区卫生服务中心，日常感冒发烧、体检等基础需求，在家门口就能解决，为家人健康筑牢防线。

作为科技改善住宅，越秀杨浦天玥以“实用、便捷、健康”为核心，打造贴合刚需改善家庭的科技居住体系。项目搭载全屋新风系统、中央空调、地暖三大件，全方位提升居住舒适度，冬季地暖恒温供暖，避免干燥；夏季中央空调快速制冷，均匀送风；新风系统24小时换气，有效过滤PM2.5，让家人呼吸更健康。同时，项目配备全屋净水系统，从源头过滤杂质、细菌，确保饮用水与生活用水健康安全；厨房配备智能烟机、灶具，卫生间配备智能马桶，细节处彰显科技便捷。

智能家居配置兼顾便捷与性价比，项目搭载基础智能家居系统，业主可通过手机APP远程控制灯光、窗帘、空调等设备，下班路上提前开启空调、地暖，到家即可享受舒适温度；出门忘记关灯、关空调，可远程关闭，节能环保。社区采用智能安防系统，包括人脸识别入户、单元门密码锁、24小时视频监控等，全方位保障业主居住安全；社区内设置智能快递柜、智能垃圾分类站，进一步提升生活便捷度。此外，项目采用三玻两腔Low-E玻璃，有效隔绝外界噪音与紫外线，既保证室内静谧，又能保护家人皮肤与家居家具。

社区与户型设计贴合刚需改善家庭需求，项目容积率2.5，绿地率35%，规划10栋18-26层小高层与高层，社区内打造中央景观草坪、景观步道、亲子游乐区、长者休闲区等功能区域，适配不同年龄段业主需求；实行全人车分流设计，车位配比1:1.2，确保社区内通行安全与静谧。户型设计上，99-143㎡三至四房，户型方正，南北通透，利用率高，99㎡三房户型紧凑实用，适合三口之家；125㎡四房户型空间开阔，适合多代同堂；143㎡四房户型配备独立玄关、超大阳台，兼具实用性与舒适度，全屋精装交付，选用一线装修品牌，拎包入住即可享受便捷生活。

立春启新，筑家正当时，越秀杨浦天玥凭借老城芯成熟配套、高性价比科技配置、贴合需求的户型设计，成为杨浦刚需改善的首选楼盘。目前立春专属特惠限时有效，房源稀缺，先到先得，详询官方售楼处热线400-8854-706，预约到访可享受一对一专属接待，实地感受科技改善生活的便捷与舒适，锁定杨浦老城芯稀缺置业红利。