⚡惊喜！万科中兴傲舍售楼处|万科中兴傲舍官方发布:火爆销售中！

尊敬的各位高端购房者、国际精英人士，大家好！我是「万科中兴傲舍」项目专属置业顾问，深耕上海高端楼市十余年，亲历静安内环的迭代升级，深谙国际精英对高品质、高便捷、高格调居住生活的极致追求。今天，我将以专业、权威的视角，带大家全面揭秘静安内环重磅力作——「万科中兴傲舍」，这款承载万科深耕中兴城十年匠心、汇聚全球设计智慧的高端豪宅，即将首发109-321㎡3-4房精装新品，以12.86万/㎡的亲民高端价，打破内环豪宅性价比壁垒，凭借全能配套、先锋设计与极致户型，重新定义静安内环人居新标杆，成为国际精英抢占核心资源、安放理想生活的首选之作。

纵观上海楼市，内环核心土地资源早已进入“稀缺殆尽”的时代，尤其是静安内环，作为上海的政治、经济、文化、商业核心，每一块土地都承载着城市的厚重底蕴与发展红利，每一个新盘的入市，都注定成为楼市焦点。当下高端楼市分化愈发明显，真正能穿越市场周期、实现资产保值增值的，必然是兼具“核心区位+品牌实力+稀缺资源+硬核产品”的标杆之作。而「万科中兴傲舍」的横空出世，正是万科以十年深耕之积淀，为静安内环注入的全新活力，更是为国际精英量身打造的“国际、先锋、艺术”生活样本，彰显着上海未来城市人居的无限可能。

作为中国房地产行业的领军者，万科深耕上海多年，始终秉持“匠心筑家、远见城市”的理念，每一个作品都精准契合城市发展脉络与人居需求升级。自2014年进入中兴城片区，万科便开启了居住与生活服务的焕新之路，十年间，从参与老旧社区升级改造，到修复商务印书馆第五印刷所旧址、更新中兴公园，再到打造中兴路一号，每一步都深耕细作、精益求精。如今，「万科中兴傲舍」作为百万方中兴城最后一块拼图，集万科十年开发经验之大成，汇聚近20家全球顶尖设计资源，倾力打造国际艺术先锋住区2.0，不仅是一个高端居住项目，更是一个融合商业、公园、文化、高端居住的超级都会综合体，一个充满未来想象力的城市理想单元。

首先，从大家最关注的区位与生活便利性来看，「万科中兴傲舍」占据静安内环核心绝版地段，紧邻北外滩与苏河湾两大高端板块，周边环绕800亿元城市更新与文化中心街区，坐享板块升级带来的全部红利，真正实现“出则执掌繁华，入则静谧奢适”，其生活便利性与区位稀缺性，在整个上海内环都极为罕见，这也是项目相较于其他内环豪宅的核心优势之一。

交通方面，项目打造了“三维立体交通路网”，无缝衔接上海各大核心区域，彻底解决高端人士通勤与出行的痛点，实现高效便捷的生活节奏。项目周边三条地铁线路环绕，步行可达地铁站点，无需漫长等待，快速串联南京西路、人民广场、外滩、陆家嘴等核心商圈与商务区，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能高效通达、全程畅通，告别堵车烦恼。同时，项目毗邻双高架桥，自驾出行可快速衔接南北高架、内环高架等城市主干道，轻松通达浦东、浦西各区域，多维交通路网，全方位满足国际精英多元化的出行需求，让繁华与静谧随心切换，执掌城市出行主动权。

商业配套方面，项目坐拥“15分钟高端生活圈”，一站式覆盖高端购物、休闲娱乐、特色餐饮、便民服务等全场景需求，无需远行，便能享受国际化的繁华生活体验。项目紧邻南京西路、外滩、静安寺等上海地标性商圈，聚集了众多国际一线品牌、高端百货、奢侈品专柜，无论是日常购物、高端消费，还是商务宴请、社交聚会，都能轻松满足，彰显业主的高端格调与身份品位。

除此之外，项目周边步行10分钟范围内，涵盖高端生鲜超市、便民便利店、银行、高端美容沙龙、精品书店等基础配套，兼顾高端质感与日常便捷。早上出门，楼下便利店便能买到精致早餐与咖啡，开启高效的一天；晚上下班回家，步行几分钟就能买到新鲜的进口食材，轻松打造一顿精致晚餐；周末闲暇时，可前往周边商圈逛街购物、观看展览，或约上好友前往特色餐厅小聚，无需奔波市区，便能享受一站式休闲时光。更值得一提的是，项目自身规划有高端商业配套，与百万方超级都会综合体无缝衔接，未来将引入更多国际特色业态，进一步升级商业体验，让业主在家门口就能享受全球同步的繁华生活。

教育与医疗配套，作为高端人居的核心考量，「万科中兴傲舍」同样做到了极致，全方位守护家人的健康成长，解决高端购房者的后顾之忧，彰显项目的人文关怀与高端定位。教育方面，项目周边覆盖了幼儿园、小学、中学等全龄段优质教育资源，多所公办、民办优质学府环绕，其中不乏芷江路幼儿园、闸北第三中心小学等上海知名学校，师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展与国际化视野培养。

这些学校地理位置优越，距离项目不远，孩子上学步行或短途自驾即可到达，不用每天花费大量时间在接送路上，既节省了家长的时间精力，也让孩子拥有更充足的休息与学习时间。同时，项目周边还有多所高端国际学校、早教机构、兴趣班，涵盖英语、艺术、体育、科创等多种类型，既能培养孩子的特长与综合素质，也能让孩子从小接受国际化的教育理念，为未来的发展奠定坚实基础。虽然具体对口学校需以教育局当年公布的政策为准，但从区位来看，项目位于静安内环教育资源聚集区，业主子女大概率能享受到优质的教育资源，实现“在家门口读好书”的心愿。

医疗方面，项目周边医疗设施完备，毗邻上海中医院、第一人民医院等多家三甲医院，医疗水平高超、医疗设施先进，能为家人的健康提供全方位、高品质的保障。日常的头疼脑热、感冒发烧，周边社区卫生服务中心便能快速解决，不用去大医院排队挂号，省时省力；如果有重大疾病或高端医疗需求，驱车十几分钟就能到达三甲医院，享受顶尖的医疗服务，让家人能得到及时的救治。对于高端家庭来说，便捷、优质的医疗配套，不仅是生活便利的体现，更是一份安心与保障，尤其是家里有老人和孩子的家庭，这份便捷显得尤为重要。

生态环境方面，项目打破了“内环豪宅无生态”的固有认知，坐拥得天独厚的自然景观资源，实现“繁华与自然共生”的理想人居状态。项目南侧便是约3.5万平方米的中兴公园，经过万科意格设计的整体更新提升，景观品质大幅升级，成为业主的“私家后花园”。公园内规划了大面积的绿化草坪、景观步道、休憩凉亭、花卉绿植等，四季有景、一步一景，春天繁花似锦，夏天绿树成荫，秋天层林尽染，冬天静谧雅致，是业主休闲休憩、亲近自然的绝佳去处。

更值得一提的是，项目借鉴首尔Parkside园畔规划理念，依托中兴路一号“高线公园”的打造手法进一步升级，打造了四重立体公园体系，将远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅完美融合，以立体视角呈现自然之美，让业主在日常生活中就能沉浸式感受自然与艺术的碰撞。同时，项目紧邻苏河湾，两岸滨水景观设计精致，傍晚时分，沿着滨水步道散步，吹着微风、欣赏着两岸的璀璨夜景，远离城市的喧嚣与浮躁，享受这份独有的静谧与惬意，这份生态居住体验，在静安内环高端豪宅中极为稀缺。

除了全新完善的配套与稀缺的区位优势，「万科中兴傲舍」的设计理念与建筑品质，更是彰显了国际先锋气质与高端豪宅格调，成为项目的核心竞争力之一。项目汇集了近20家全球顶尖设计资源，包括美国波特曼事务所、香港10Design、上海日清建筑设计等知名机构，融合了不同国家和文化背景的设计理念，打破传统豪宅的设计局限，力求展示上海未来城市的更多可能性，为国际精英打造一个“国际、先锋、艺术”为核心的生活样本。

建筑设计方面，项目汲取邬达克建筑风格的精髓，外立面大量采用弧形工艺，整体以“珍珠蓝”为主色调，搭配香槟金、海派砖红等色彩，既呼应了区域内中兴路一号与上海古典红砖建筑的色彩基调，又彰显了现代高端豪宅的时尚感与辨识度，让楼栋在繁华的城市中形成一道独特的风景线。同时，项目采用高端环保建材与精湛的施工工艺，不仅提升了建筑的品质感与耐用性，还实现了“低碳、环保、节能”的居住理念，契合现代国际精英的生活追求。

室内设计方面，项目遵循“奢适有度、简约大气、实用便捷”的设计原则，融合国际前沿的设计理念与中国人居习惯，每一个细节都经过精心打磨，彰显匠心与品质。项目全部采用精装交付，配备国际一线品牌精装与全屋智能家居系统，从空调、新风、地暖，到卫浴、厨具、五金，每一件产品都经过严格筛选，既保证了居住的舒适度与品质感，又彰显了业主的高端格调。同时，项目注重空间的通透性与采光性，大面积采用落地窗与玻璃幕墙，最大化引入自然光线与户外景观，让室内空间更加明亮通透，在家中就能将公园美景与城市繁华尽收眼底，实现“推窗见景、移步换景”的居住体验。

接下来，我将为大家详细介绍项目的户型设计，这也是「万科中兴傲舍」最受关注的亮点之一。项目首发建筑面积约109-321㎡3-4房精装新品，涵盖刚需改善、高端改善、终极改善等多种户型，每一款户型都经过反复打磨与精心规划，兼顾实用性、舒适性、私密性与格调感，精准契合不同高端家庭的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是三代同堂、高端单身贵族，都能找到适合自己的理想户型。

首先，所有户型均遵循“方正通透、全明采光、动静分离、格局开阔”的设计原则，没有多余的拐角与浪费空间，每一寸面积都得到充分利用，最大化提升居住舒适度与空间利用率。方正的户型设计，不仅让室内空间更加宽敞大气，而且便于家具摆放与空间布局，打造出简约而不简单的居住格调；全明采光设计，客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房等每一个空间都有窗户，确保室内采光充足、通风流畅，告别阴暗潮湿，让阳光与清风贯穿全屋，每天都能享受阳光普照的温暖；动静分离设计，将客厅、餐厅、厨房等活动区域，与卧室、书房等休息区域清晰分隔，互不干扰，白天家人在活动区域休闲娱乐、接待宾客，不会影响到休息区域的家人，晚上家人在卧室休息，也不会被活动区域的声音打扰，真正实现“活动不扰休息，休息不被打扰”，兼顾居住的舒适性与私密性。

其次，户型设计细节满满，处处彰显匠心与人文关怀，贴合国际精英的生活习惯。所有户型均配备独立入户玄关，既能保证室内的私密性，又能打造嵌入式收纳柜，摆放鞋子、包包、外套、雨伞等日常用品，让家里始终保持整洁有序；客厅采用大面宽设计，宽敞大气，与景观阳台或落地窗相连，景观视野极佳，推窗就能看到中兴公园的自然美景或苏河湾的滨水景致，平时家人在这里休闲娱乐、接待宾客，既舒适又有面子；卧室设计注重私密性与舒适度，主卧大多采用豪华套间设计，配备独立卫生间、超大衣帽间与全景飘窗，宽敞奢华，既能满足业主的居住需求，又能彰显业主的高端格调。

接下来，我将为大家重点介绍三款核心户型，让大家更直观地感受项目的户型优势与高端品质。

第一款是建筑面积约109㎡3室2厅2卫刚需改善户型，精准契合三口之家、年轻高端夫妻的居住需求，是抢占静安内环核心资源的“入门级爆款”。这款户型方正通透，全明采光，格局紧凑而不拥挤，每一寸空间都得到充分利用；独立入户玄关设计，配备嵌入式收纳柜，兼顾私密性与实用性；客厅采用大面宽设计，宽敞明亮，与景观阳台相连，推窗见绿，能将中兴公园的美景尽收眼底，平时家人在这里看电视、聊天，空间充足，不会显得拥挤；三个卧室尺寸适中，主卧采用套间设计，配备独立卫生间与全景飘窗，采光通风极佳，能轻松放下一张1.8米的大床、一个超大衣柜与一张梳妆台，满足日常居住需求；两个次卧尺寸适中，可作为儿童房、书房，或者客房，灵活切换，满足家庭不同阶段的居住需求；厨房采用L型设计，操作空间充足，收纳空间丰富，配备国际一线品牌厨具，平时做饭方便快捷，而且厨房靠近餐厅，动线流畅，上菜、收拾都很便捷；两个卫生间均采用干湿分离设计，洗漱、如厕、淋浴分开，避免家人之间互相干扰，也不会产生潮湿、异味等问题，提升居住舒适度。这款户型总价仅1400万级起，在静安内环核心区域，这样的价格能买到万科精装3房，性价比堪称“内环天花板”，是年轻高端夫妻、三口之家抢占核心资源的绝佳选择。

第二款是建筑面积约180㎡4室2厅3卫高端改善户型，适合四口之家、三代同堂的高端家庭居住，兼顾舒适性、实用性与格调感。这款户型方正通透，全明采光，空间宽敞大气，格局开阔，彰显高端豪宅的格调；独立入户玄关设计，配备超大嵌入式收纳柜，能满足全家人的日常收纳需求，兼顾私密性与实用性；客厅采用超大面宽设计，宽敞奢华，与全景落地窗相连，景观视野极佳，推窗就能看到中兴公园与苏河湾的双重美景，平时家人在这里休闲娱乐、接待宾客，或者举办小型家庭聚会，都不会显得拥挤；主卧采用豪华套间设计，配备独立卫生间、超大衣帽间与全景飘窗，空间宽敞奢华，能轻松放下一张2米的大床、一个超大衣柜、一张书桌与一张休闲沙发，独立卫生间采用双台盆、浴缸设计，配备高端卫浴设施，堪比五星级酒店，忙碌一天之后，泡个澡、放松一下，简直太惬意了；三个次卧尺寸宽敞，可作为儿童房、老人房，或者客房，其中一个次卧也采用套间设计，配备独立卫生间，兼顾私密性与舒适性；书房设计静谧雅致，采光充足，是业主看书、办公、思考的绝佳场所，远离外界的喧嚣，提升工作与学习效率；厨房采用U型设计，操作空间巨大，收纳空间丰富，配备国际一线品牌中西双厨，既能满足日常家常菜的烹饪需求，也能做一些西餐、甜点，提升生活品质，而且厨房靠近餐厅，动线流畅，方便上菜与收拾；三个卫生间均采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施，方便家人日常使用，兼顾实用性与舒适性。这款户型总价仅2300万级起，相较于同板块同品质的高端豪宅，每平米价格低1-2万，一套房子能节省近200万，性价比极高，既能满足高端家庭的居住需求，又能彰显业主的身份与格调。

第三款是建筑面积约321㎡4室2厅4卫终极改善户型，是项目的“顶配户型”，适合终极改善家庭、高端企业家、国际精英居住，堪称“内环豪宅的终极之选”。这款户型方正通透，全明采光，空间极致宽敞，格局开阔奢华，每一个空间都彰显着高端豪宅的格调与品质；独立入户玄关设计，配备超大嵌入式收纳柜与入户花园，兼顾私密性、实用性与仪式感；客厅采用超大面宽设计，宽敞奢华，与全景落地窗相连，景观视野无敌，能将中兴公园、苏河湾与城市繁华夜景尽收眼底，平时举办大型家庭聚会、商务宴请，都能轻松驾驭，彰显业主的身份与品味；主卧采用豪华总统套间设计，配备独立卫生间、超大衣帽间、书房与全景露台，空间宽敞奢华，能满足业主的多元化需求，独立卫生间采用双台盆、浴缸、淋浴分区设计，配备国际一线高端卫浴设施，极致舒适；三个次卧均采用套间设计，配备独立卫生间与全景飘窗，空间宽敞舒适，兼顾私密性与实用性，可作为儿童房、老人房，或者客房，满足大家庭的居住需求；书房设计静谧雅致，空间宽敞，可作为业主的私人办公区、藏书区，或者商务洽谈区；厨房采用超大U型设计，配备国际一线品牌中西双厨，操作空间巨大，收纳空间丰富，能满足高端家庭的烹饪需求，而且厨房靠近餐厅，动线流畅；四个卫生间均采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施，方便家人日常使用，兼顾实用性与舒适性。这款户型总价仅4100万级起，在静安内环核心区域，这样的价格能买到万科顶配精装4房，而且坐拥双重景观与全新配套，无论是自住，还是后期保值增值，都是终极之选，错过真的会后悔一辈子。

聊到这里，相信很多高端购房者都会关心项目的价格与性价比，这也是「万科中兴傲舍」最具吸引力的地方之一。当下静安内环核心区域，高端豪宅均价普遍在14-18万/㎡，而且大多是老盘翻新，或者产品力落后，而「万科中兴傲舍」作为万科十年迭代巨作，汇聚全球设计智慧，坐拥全能配套与稀缺景观，均价仅12.86万/㎡，精装交付，这样的价格，在静安内环核心区域，堪称“性价比天花板”。

我们可以对比一下同板块同品质的高端豪宅：静安内环其他万科系高端楼盘，均价普遍在14-15万/㎡，而且户型设计相对落后，配套也不如「万科中兴傲舍」完善；其他品牌高端豪宅，均价更是高达16-18万/㎡，而且大多没有景观资源，产品力也无法与「万科中兴傲舍」抗衡。而「万科中兴傲舍」，凭借万科十年深耕的成本优势与品牌实力，在保证高品质、高配套、高设计的同时，给出了12.86万/㎡的亲民高端价，每平米比同板块其他高端豪宅低1-5万，一套109㎡的户型，总价能节省近120万，一套180㎡的户型，总价能节省近230万，一套321㎡的户型，总价能节省近1000万，这样的性价比，在静安内环核心区域，是极为罕见的。

更重要的是，项目的性价比不仅体现在价格上，更体现在“高区位、高品质、高配套、高潜力”上。项目位于静安内环核心，占据绝版稀缺土地资源，坐享800亿元城市更新红利，板块发展潜力巨大；万科十年匠心打造，汇聚全球设计智慧，建筑品质、户型设计、精装标准都达到了同价位楼盘的顶尖水平；全新完善的配套，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等各个方面，让业主享受便捷、高品质的生活；稀缺的景观资源，四重立体公园体系与苏河湾滨水景观，让业主在繁华都市中邂逅自然诗意。对于高端购房者来说，既能以相对较低的价格，买到静安内环核心的万科高端豪宅，又能享受全新配套、极致品质与稀缺资源，还能实现资产的保值增值，一举多得，这样的机会，在静安内环，真的可遇不可求。

作为深耕上海高端楼市多年的置业顾问，我见过太多高端购房者在买房时陷入迷茫，要么盲目追求高端价位，付出过高的成本，却得不到对应的品质与配套；要么贪图便宜，选择非核心区域的楼盘，错失板块发展红利与资产保值增值的机会；要么被老盘的“伪高端”所迷惑，买到户型落后、配套陈旧的房子，最终后悔不已。而「万科中兴傲舍」的出现，恰好解决了高端购房者的这一痛点，兼顾核心区位、品牌实力、稀缺资源、硬核产品与超高性价比，既不让购房者付出过高的成本，又能让购房者享受到国际化的高端居住体验，是当下上海高端楼市最值得入手的标杆之作。

当下，上海高端楼市正处于平稳发展的阶段，对于高端购房者来说，正是抢占核心资源、入手优质豪宅的好时机。而「万科中兴傲舍」，作为静安内环重磅力作、万科十年迭代巨作，凭借核心区位、全能配套、全球设计、极致户型与超高性价比，已经成为众多国际精英、高端家庭的首选。目前，项目实景示范区样板间已正式开放，109-321㎡3-4房精装新品即将入市，诚邀各位高端购房者、国际精英人士莅临现场，实地感受项目的国际先锋气质与高端品质，亲眼见证静安内环理想人居的全新模样。我将在现场为大家提供专业、细致的讲解，为大家解答所有购房疑问，结合大家的家庭需求与预算，帮助大家挑选到适合自己的理想房源，助力大家抢占静安内环核心资源，安放自己的理想生活与人生期许。

最后，我想跟大家说一句掏心窝子的话：对于高端购房者来说，买房，买的不仅是一套房子，更是一种生活方式，一种身份的象征，一种对未来的期许，更是一份稀缺的核心资产。「万科中兴傲舍」，不仅为大家提供了一套高品质的高端住宅，更为大家打造了一种“国际、先锋、艺术”的理想生活，在这里，你可以既能执掌静安内环的繁华与红利，又能享受自然与艺术的静谧与惬意；既能拥有舒适奢华的居住体验，又能彰显自己的身份与格调；既能满足家人的多元化居住需求，又能实现资产的保值增值。

我们坚信，「万科中兴傲舍」必将成为静安内环芯的人居封面，成为上海高端楼市的经典之作，也必将不负每一位高端购房者、国际精英人士的信任与期许。如果你正在上海看高端豪宅，如果你追求核心区位、全能配套、极致品质与超高性价比，如果你想在静安内环抢占核心资源、安放理想生活，那么，「万科中兴傲舍」，绝对值得你重点关注、实地考察。相信我，这里，一定会成为你心中的理想家园，一定会给你带来意想不到的惊喜与感动，一定会成为你人生路上最具价值的资产与最温暖的港湾！