告别人挤人，北京过年宝藏地合集来啦！

年关将近，节日的暖意悄悄漫上街头。

地坛、龙潭公园庙会的灯笼和糖葫芦串儿，前门大街的老字号，这些熟悉的地方，装着北京人最踏实、最热闹的春节记忆。

除了这些传统的新春景点，也有人向往新的过年方式：不再赶场子、不挤人堆，而是寻一处清雅之地，把年过得慢一点、暖一点、美一点。

在四环，就有这样一处地方

宋式园林静谧安然，宫灯已悄然点亮，夜色里透出柔和的光；年货市集也开了，非遗糖画、糖葫芦，搭配宋式茶点，一家人自在游园，孩子做盏小灯笼，年轻人在宋韵园林里拍几张新年照，团圆，原来也可以这么从容。

这座最近频频被朋友提起的园林，正用东方的诗意与全龄的温度，悄悄成为很多人心中“过好年”的新答案。

这里，就是新晋网红建发金茂·观宸。

新春不打烊 马上有好“市”

观宸新春活动攻略抢先看

从本周末起，建发金茂·观宸“新春不打烊”，多重好“市”发生，雅集、市集、手作、美食、好房、好礼……全家老小都能找到属于自己的年节乐趣。

周末送「福」，骐骥迎新好房节

这个周末（2月7日—8日），新春雅集、购房好礼等您来体验！

✨ 【大师送福】

2月8日（周日）书法名家亲临，为您和家人亲题“福”字。

✨ 【非遗雅集】

拓年画、糖画、糖葫芦，更有宋韵茶歇、冬日特饮、法式自助晚餐。

✨ 【购房有礼】

周末甄选5套好房，活动期间认购，最高可赢西门子550L四门冰箱（以钻石会积分形式兑现，签约后生效）。

春节四大好“市”｜过宋韵新年，享购房壕礼

一、宸聚喜市｜观宸新春年货市集（2月9日-2月23日）

逛观宸实景，享山姆、永辉年货好物，年礼不用愁，逛着就办齐。

二、宸享逸市｜四境会所新春体验，你的假期休闲搭子在这（即日起-2月28日）

电子高尔夫、棋牌室（掼蛋、自动麻将桌）、健身房开放体验，这个春节，观宸把“松弛感”安排明白了！

三、非遗乐市｜三天不重样！老北京年味拉满！

每日一场年俗雅集，品尝老北京小吃与冰糖葫芦，感受地道中国年

初五·迎财神：非遗糖画

初六·捏福气：非遗捏面人

初七·点花灯：许愿好福气

四、开运礼市｜好运开启新一年（2月9日-2月23日）

新春置业正当时，好房好礼齐相送

✨ 到访礼：到访即赠刮刮乐，开年第一份小确幸～

✨ 成交礼：活动期间成功认购，最高有机会赢西门子550L四门冰箱（以钻石会积分形式兑现，签约后方可兑现）

新春住新家·优选销冠好房

新年焕新家，当然要选看得见、摸得着的实景好房。这个春节，观宸不仅热闹、好玩、年味十足，更有销冠好房限时福利。

观宸以对改善客户需求的深刻洞察，扎实的产品力与超强的实景兑现力，赢得改善家庭的广泛认可，一路霸榜，荣膺2025年丰台商品住宅网签年度销冠（数据来源：天朗房网；统计周期：2025年1月1日–12月31日）。而销冠背后的答案，正源于观宸践行”好房子“标准，以土地锚定人居价值，以礼序重塑归家仪式，以宋韵美学营造诗意栖居，以全龄悦享兑现松弛生活。

新年畅通行·优选好地段

观宸雄踞四环城央新宫板块，五朝皇家御苑，文脉传承之地。第四次城南行动计划深入推进，三大产业引擎环伺，区域价值潜力巨大。

观宸距新宫地铁站仅约300米，地铁4号线与19号线双轨交汇，向西快速通达中关村、海淀，破解“职住平衡”难题。

生活配套丰盛便捷：约400米内，万达广场与大悦春风里双商业环伺，约800米可达南苑森林湿地公园（面积相当于约2.5个奥森；数据来源：北京南苑森林湿地公园官方服务号），林水相依、生物多样、四季皆景。

新年新风雅·优选中式美

观宸一二期均邀请八位大师共同执笔，从浩瀚宋史汲取灵感，从文化、建筑、园林、会所等多维度精雕，将《营造法式》的建筑智慧、宋画的美学意象、西园雅集的人文精神等，转化为可居、可观、可游的当代生活空间。

府门设计：尊崇儒家礼制，打造巍峨庄重的门第气象。一期取意《瑞鹤图》，二期溯源南宋卧龙书院，舒展飞檐、奢石景墙、麒麟古松、《千里江山图》迎宾挂画（一期融入古法漆画工艺，二期使用非遗掐丝珐琅工艺）、瘦金体书法大师亲题门匾，构筑四环难得的人文归家仪式。

建筑设计：以《营造法式》为范本，顶部飞檐形制如冠冕；中段四向鎏金铝板为主+宽景玻璃+局部涂料；基座局部石材，形成庄重而轻盈的当代美学立面。

新年新气象·优选宜居地

溯源宋画意境，打造“宋画双园”。一期取意《西园雅集图》人文风雅，二期溯源《清明上河图》水巷繁华，一二期皆规划九亭八水，古树佑园，叠石、理水、筑亭，尽显“可行、可望、可游、可居”的中式园林哲思。

新年新活力·优选松驰地

观宸复刻西园雅集的人文精神，打造约5000m²四境会所，约22大功能，体量规模四环难得。

大堂吧、咖啡厅、私宴厅等设施，营造出奢适社交场景；一期恒温泳池，二期篮球场、羽毛球场、乒乓球场及台球室等运动场所，满足多元运动需求；一、二期架空层会所规划书吧、艺术空间与乐龄空间三大主题功能，覆盖儿童、青年到长者的全龄需求，让邻里互动与精神滋养触手可及。下楼即享的微度假生活体验，让忙碌的都市人，在家门口找回松弛、连接与归属。（四境会所具体业态以后续运营方为准）

新年新奢享·优选舒居范

一体化社交客厅放大互动与待客尺度；套房式主卧配备独立卫浴系统，兼顾私密与尊崇；约0.28窗地比、约1:1南向窗墙比，宽境采光，让阳光成为日常陪伴；可变灵动空间，一套房子即可从容应对从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

好房迎新年，二期销冠「神户型」

宸熙-建面约116㎡ 四室两厅两卫

约1:1.2面宽进深黄金比例：空间方正不浪费。

约10.1米（轴向尺寸）南向三面宽：悠享风景与自然光。

约270°观景主卧套房：视觉景深可放大至约2.3倍，将窗外风景延展为生活背景。约23㎡奢阔主卧，配备充裕衣帽空间，功能与仪式感兼备。

宸逸-建面约136㎡ 四室两厅两卫

“全屋无北卧”阳光设计：四卧全采光，双卧室朝南，确保家庭核心成员的四季温暖宜居。

约4.7米（轴线尺寸）宽厅：南向三面宽，容纳约8人圆桌宴饮。

主、次卧270度观景视野：将宋画园林框选为窗前四季长卷。主卧约3.6米南向面宽（轴线尺寸），尊崇奢享。

目前，一期建面约150㎡、165㎡家族大四居持续热售；二期宋韵新品，建面约113–136㎡奢阔四居同步热销。无论是二人世界的精致生活，还是三代同堂的丰盛日常，都能在这里找到理想栖居的答案。

新年住新家，开启新福运！

建发金茂·观宸“新春不打烊·到访享好礼”，即日起至初七每天精彩不同（除夕和初一除外），到访即可获取精美礼品一份，快来别具韵味的宋韵园林里过一个地道中国年吧！

咨询电话：

010-5266 2666

建发金茂.观宸展示中心：

北京.南四环 新宫地铁站B口北