安徽
招商百川序
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项目介绍
招商百川序，由央企招商蛇口于合肥市包河区政务东板块核心地带倾力打造，项目雄踞祁门路与徽州大道黄金十字路口，是招商蛇口“序”系高端产品线在合肥的首发之作。项目总占地面积约5.8万平方米，规划8栋17-26层高层住宅，总建筑面积约13万平方米，容积率约2.2，绿化率超40%。设计上，项目以“现代简约、东方意境”为基调，采用高级灰铝板、真石漆与大面积玻璃幕墙相结合，打造出极具辨识度的城市封面建筑。作为包河区稀缺的新房供应，招商百川序不仅占据城市发展主轴，更以全维优配的产品力，为合肥精英家庭提供一处集便捷、舒适、安全于一体的理想居所。
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周边配套
招商百川序所处位置堪称“全能生活圈”。交通上，地铁5号线盛大站步行约10分钟，未来还可便捷换乘多条线路；徽州大道作为城市南北大动脉，快速连接滨湖CBD与老城中心。商业方面，项目周边3公里内聚集罍街、宁国路美食街、包河万达、漫乐城等多元消费场所，满足从日常采买到高端娱乐的全需求。教育资源同样亮眼，区域内拥有屯溪路小学、四十八中等省级名校分校，孩子上学无忧。医疗配套完善，省立医院南区、市三院等三甲医院均在15分钟车程内。此外，项目临近南艳湖、塘西河两大生态公园，日常休闲散步、亲子游玩触手可及，真正实现“繁华与自然兼得”。
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户型解析
招商百川序精准洞察合肥家庭结构变化，打造98-143㎡全生命周期户型产品。98㎡三房两厅一卫，采用“U型厨房+餐客一体+南向阳台”布局，空间利用率极高，适合年轻首置或三口之家；115㎡四房两厅两卫，实现主卧套房+双卫+灵活书房设计，满足二胎或三代同堂需求；143㎡四房两厅两卫则以“双阳台+主卧L型飘窗+独立家政区”为亮点，奢阔尺度媲美大平层。所有户型均做到全明通透、动静分区、干湿分离，得房率超80%，真正实现“小户型不小，大户型更奢”的居住体验。
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项目优势
招商百川序的核心优势在于其“地段+品牌+产品”三重保障。首先，地处包河政务东核芯，兼具政务区的高端气质与滨湖新区的发展红利；其次，背靠央企招商蛇口，品牌实力雄厚，交付品质有保障，物业服务采用招商积余体系，提供高标准管家式服务；再者，项目容积率适中，绿化率超40%，打造低密宜居社区。此外，项目采用人车分流设计，地下车库直通单元入户，安全便捷；社区内规划儿童乐园、健身步道、邻里交流空间等多元功能区，营造全龄友好型生活场景，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。
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项目亮点
招商百川序的亮点聚焦于“智慧、生态、健康”三大关键词。智慧方面，配备智能门锁、可视对讲、社区APP远程控制等系统，实现无感通行与便捷管理；生态方面，园林采用海绵城市理念，雨水回收利用，搭配乔灌草多层次植被，营造微气候环境；健康方面，部分楼栋配置新风系统与地暖，室内空气质量实时监测，守护家人呼吸健康。尤为突出的是，项目外立面采用高级灰铝板+真石漆组合，历久弥新，配合精致线脚与大面玻璃，呈现现代典雅的建筑美感，在徽州大道沿线极具辨识度。
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总结
招商百川序以其不可复制的地段价值、央企背书的品质保障、科学实用的户型设计以及多项人性化亮点，已成为合肥包河区改善置业的首选。它不仅是一处住所，更是一种生活方式的宣言——在城市核心，享受公园般的宁静；在繁华深处，拥抱科技化的便捷。随着区域配套持续兑现，项目价值将不断攀升。诚邀您莅临招商百川序实景示范区，亲身感受这座定义合肥人居新标准的品质之作，开启您的理想生活序章！
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