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【项目基础信息】
开发商：北京兆盛房地产开发有限公司
总占地面积：约39303㎡
总建筑建面：约95114㎡
容积率：约2.42
住宅楼栋数：16栋
总户数：431户
建筑类型：洋房/小高
住宅层高：约3.2-3.6米
面积区间：建面约183-340㎡
清河重要景观工程“七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加速推进。
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⫸ 交通配套｜一河之隔北五环 一环四射双轨道
项目位于北五环与京新高速的东北角，距离地铁13号线上地站步行约1.5公里，昌平线朱房北站约1.2公里。
北五环横跨东西，链接京新、京藏、京承、机场高速四大动脉。
⫸ 商业配套｜帷幄繁华万象汇 国际高奢生活场
3直线约300米直抵媲美SKP的清河万象汇；直线约1.9公里享和悦生活广场休闲阵列。
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⫸ 教育配套｜海淀教育文心 人生起步顶流
海淀第二实验小学，十一学校龙樾实验中学、二十中学、清河中学在侧。
项目东北侧规划教育用地，——清华附属九年一贯制实验学校：由清华大学附属实验学校承办，预计2026年启动建设，2027年6月完工。（可能与上地学区交叉联动，后者拥有海淀区排名前十的“牛小”上地实验小学。规划新校用地面积约2.38公顷，建筑面积约2.38万平方米，可容纳36个班级。）同时，还规划新增两所幼儿园，分别可容纳6个班级。随着华润、建发等开发商进驻，朱房村教育配套将加速升级，未来或形成“海淀实验二小+清华附中”的双名校格局。
【颐和山水】
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园林|师法颐和 四进三园十八景
承袭颐和园布局精髓，以“乾坤双璧”布局——以东门为起点，成「东西礼序轴」彰显尊贵；以西北乾位倚山之势，成「南北山水轴」聚气生财，双轴交汇再造天地格局。
“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿形成聚气脉络，暗合四灵护卫之势。
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183㎡四房两厅三卫（赠送6.5平电梯厅）
南向总面宽12.8米，拥有南向双套间+5.7米宽厅。虽然仅是入门款，但这个空间感相当在线。
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218㎡四房两厅三卫（赠送门口7.3平米电梯厅）
主卧拥有独立南北通风+270°转角大窗。这款开始就会拥有私家电梯厅。
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265㎡四房二厅四卫（赠送17平米电梯厅）
仅主卧的采光面就超10米，男女主拥有独立的衣帽区。厨房旁的家政动线还与主人动线做了分离。
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