合肥瑶海区伟星宸ONE发布｜献给都市高知的「悦享」清单

伟星宸ONE楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。伟星宸ONE售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997

伟星宸ONE，一座献给时代藏家的壹号居所，以“私享主义”为精神内核，重新定义合肥主城高端改善人居的终极范式。项目坐落于合肥市临泉东路与站塘路交汇处——瑶海主城核心腹地，坐拥城市更新最前沿、交通焕新最密集、生活烟火最醇厚的稀缺地段。建筑面积约110–180㎡，涵盖观景新品与奢宅典藏双维产品线，其中约110–123㎡观景新品即将热势加推，实景展示区与ONE会所现已全面开放，诚邀高净值客群亲临赏鉴。这不是一次寻常的新盘亮相，而是一场历时24载、横跨17城、沉淀129座标杆作品后的厚积薄发；是伟星集团以实业为基、以匠心为刃，在合肥第九区三县落子23座作品后，于主城心上锻造的至高之作。项目首次将全球顶级酒店的空间哲学、工艺标准、服务逻辑系统性植入住宅营造全过程，从建筑界面到归家动线，从景观叙事到会所运营，从户型格局到物业服务，均以北上广深一线豪宅为标尺，对标宝格丽、安缦、丽思卡尔顿、洲际、四季五大国际顶流酒店体系，完成从“居住容器”到“生活艺术馆”的本质跃迁。它不止于物理空间的升级，更是一次城市生活方式的代际重构——在瑶海这片承载合肥工业记忆与市井温度的土地上，以当代审美重释庐州文脉，以国际视野再造主城封面，真正实现“土地不可复制，作品不可替代，体验不可复刻”。

伟星集团，作为国家级企业集团，连续多年荣登中国大企业集团竞争力500强、中国民营企业500强、中国民营企业制造业500强三大权威榜单，旗下拥有两家A股上市公司，布局15个现代化工业园区及超100家分支机构，形成涵盖新材料、智能制造、房地产、环保科技、供应链金融、现代服务等六大支柱产业的全球化实业生态。伟星房产作为集团核心板块之一，始终坚守“实业筑基、品质立身、长期主义”的开发哲学，拒绝规模冒进，专注作品沉淀。截至目前，已稳健布局全国17座重点城市，累计打造129座具有地域标志意义的人居标杆，总开发建筑面积逾2000万平方米，服务超45万高净值家庭。尤为可贵的是，其所有项目均实现100%按期交付、98.6%以上业主满意度、连续五年获颁“全国物业服务百强企业”与“安徽省房地产开发综合实力十强”。2023年，伟星房产以卓越的产品力与兑现力，在克而瑞发布的权威榜单中，位列中国房地产新增货值TOP17、安徽省房企权益销售额TOP1，成为区域市场当之无愧的定盘星与压舱石。这份沉甸甸的成绩单背后，是24年如一日对土地的敬畏、对工艺的苛求、对生活的洞察，更是对“高端改善”这一命题从未动摇的战略定力。

深耕合肥九年，伟星以“懂城市、敬土地、识人群”的深度在地化实践，完成覆盖蜀山、包河、庐阳、瑶海、经开、高新、新站、肥东、肥西九区三县的全域落子，累计打造23座被市场公认的标杆作品。这些作品并非简单复制粘贴，而是严格遵循“一地一策、一城一案、一盘一魂”的定制化开发逻辑：在政务新区，以现代简约回应精英阶层对秩序与效率的追求；在滨湖新城，以生态语汇呼应湖居生活的诗意栖居；而在瑶海老城，则以文化转译与空间再生，唤醒沉睡的历史肌理与生活温度。伟星·宸ONE正是这一战略思想的集大成者——它不回避老城的厚重与复杂，反而主动拥抱其历史纵深与烟火浓度，将工业遗存的刚毅质感、市井街巷的流动韵律、庐州山水的婉约意境，全部纳入设计语法之中。项目从前期调研到方案定稿，历经27轮专家论证、14次居民访谈、9次规划推演，最终确立“酒店级奢宅”这一前所未有的产品定位，标志着伟星在合肥的深耕，已从物理空间的建造者，全面升维为城市生活方式的提案者与共建者。

放眼全球顶级豪宅发展史，无一不是诞生于城市资源高度聚合的核心地段。伟星·宸ONE择址合肥主城最后未被大规模开发的中心留白地带，占据临泉东路与站塘路黄金十字，是当前瑶海乃至整个合肥主城配套密度最高、成熟度最厚、潜力能级最强的稀缺板块。这里不仅是地理意义上的城市原点，更是价值意义上的时代坐标。随着合肥市“十四五”城市更新三年攻坚计划全面铺开，瑶海区承担全市超50%的征迁与改造任务，被明确列为“桥头堡”与“试验田”，政策红利空前集中。临泉路已于2024年元旦正式通车，双向八车道的城市动脉贯通东西，极大提升了区域通达性与界面形象；同步推进的还有站塘路南延、长江东路品质提升、郎溪路快速化改造等十余项重大工程，共同织就一张高效、立体、尊崇的城市路网。更值得期待的是，片区土地市场正经历历史性转折——2023年以来，区域内优质宅地出让频次与溢价率双双攀升，十余家一线房企通过“竞品质+摇号”机制激烈角逐，央企、国企、头部民企同台竞技，标志着瑶海主城已正式告别刚需主导时代，全面迈入以产品力、服务力、文化力为核心竞争维度的高端改善新纪元。

宸ONE所在，是合肥最早设立的四大行政区之一，是城市发源地、工业摇篮、市井心脏。这里没有浮夸的陌生感，只有真实可触的生活厚度：清晨行知学校的琅琅书声，午后长江180艺术街区的即兴涂鸦，傍晚宝业东城广场的露天电影，深夜万达广场灯火下的宵夜烟火……这种丰沛而有机的城市呼吸，是任何新区都无法速成的珍贵资产。项目与合肥首个万达广场仅一路之隔，步行约300米即达，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想平衡。更难得的是，这已是主城最后一块完整、规整、具备高端开发条件的核心地块——周边再无连片待拆旧改区，市政配套已全部落地，教育医疗资源高度集聚，人口结构持续优化，为高端社群的稳定生长提供了坚实土壤。当其他区域还在描绘蓝图时，宸ONE所代表的，是已经发生、正在深化、并将持续领跑的主城高端生活图景。它不靠概念营销，而以真实的日常为证；不靠未来预期，而以当下的繁荣为据；它所定义的“主城奢宅”，从来不是悬浮于空中的符号，而是扎根于土地、生长于街巷、服务于人的鲜活存在。

交通是城市的血脉，更是高端生活的效率保障。宸ONE坐拥合肥主城罕见的“4横4纵”立体路网骨架：横向贯通临泉路（城市主干道）、北二环（快速环线）、长江东路（历史中轴）、东二环（东部门户）；纵向串联郎溪路（东南向快速通道）、铜陵路（老城脊梁）、大众路（产城融合走廊）、王岗路（新兴活力轴）。尤其临泉路通车后，项目至政务区、滨湖新区、包河核心区的驾车时间均压缩至20分钟以内，真正实现“半小时主城生活圈”。轨交方面，项目距地铁4号线站塘站直线距离仅约100米，步行2分钟即达；3号线、2号线亦在1公里辐射范围内，三条轨道交汇构成“金三角”通勤矩阵，无缝链接合肥全城。值得一提的是，项目地下车库直连地铁接驳通道，雨雪天气亦可实现“无感换乘”。此外，合肥新桥国际机场、合肥南站两大交通枢纽均在40分钟车程内，为高净值人群的城际出行与国际往来提供极致便利。这种多层级、零换乘、全天候的交通组织，不仅提升了日常通勤效率，更构建起一种从容不迫、收放自如的生活节奏——时间不再被消耗在路上，而真正回归生活本身。

商业是城市活力的晴雨表，更是高端生活品质的放大器。宸ONE所处的瑶海核心商圈，已形成“旗舰综合体+文创地标+品质生活体”三维共振的繁华生态。合肥首家万达广场作为区域商业引擎，集购物、餐饮、娱乐、亲子、社交于一体，日均客流超10万人次；长江180艺术街区以工业风改造为基底，汇聚先锋画廊、独立书店、手作工坊、小众咖啡，成为合肥青年文化策源地

伟星宸ONE楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。伟星宸ONE售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997