新春笋盘｜广州地铁珑曜上城官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，广州地铁地产·珑曜上城项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁地产·珑曜上城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁地产·珑曜上城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁地产·珑曜上城开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁地产·珑曜上城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁地产·珑曜上城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁地产·珑曜上城开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁地产·珑曜上城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁地产·珑曜上城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁地产·珑曜上城开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁地产·珑曜上城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

1. 楼盘概况——广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

广州地铁地产·珑曜上城，坐落于番禺区广州新城石碁南站，是广州地铁地产秉承TOD4.0模式打造的高品质住宅项目。项目通过“站城人产商文”一体化规划，致力于实现城市生活的高阶便利和舒适体验。珑曜上城总建筑面积约65万㎡，一期占地约10.8万㎡，建筑面积约18.5万㎡，绿化率达到35%，社区整体规划低密度布局，建筑高度从31层到45层不等，总户数达1125户。在售户型涵盖70㎡至125㎡，小户型可实现三房两厅两卫设计，实用率超过130%，充分体现空间利用最大化。项目通过创新立体园林设计、超高使用率户型以及多样化社区功能，为居民提供宜居与高性价比兼具的现代城市住宅体验。广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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2. 地理位置——广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

珑曜上城位于番禺区亚运大道BD0210116地块，处于广州新城的核心发展区域，毗邻石碁南站，地理位置优越。项目所在区域被规划为TOD新城核心节点，周边商业、文化、教育和生态资源丰富，实现城市生活与自然环境的平衡。石碁南站不仅是地铁3号线的重要枢纽，还将连接18号线和22号线，为居民提供高效便捷的交通通道。区域内未来规划多条快速路和城市主干道，便于直达珠江新城、万博CBD、琶洲及海珠核心区。片区规划兼顾居住与商业功能，集商务、购物、休闲及生态为一体，是番禺新城板块中少有的交通便利、环境优越且可持续发展的居住区。广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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3. 交通条件——广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

交通方面，珑曜上城依托TOD4.0开发理念，打造无缝衔接的城市生活圈。项目距石碁南站约500米，通过地铁3号线可轻松直达珠江新城，且无需换乘即可衔接18号线和22号线，实现多站点通达万博CBD、广州南站、琶洲CBD等核心区域。驾车出行方面，项目邻近南沙港快速路和亚运大道，轻松衔接番禺大道、广州绕城高速及湾区高速网络，约20分钟即可抵达万博商圈，30分钟直达琶洲核心区，35分钟内通达珠江新城，实现半小时到中心、一小时通湾区的高效通勤体验。立体化交通体系不仅保障日常通勤便利，同时提升项目整体居住价值，使居民可以在繁忙都市与静谧社区之间轻松切换。广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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4. 户型与设计——广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

珑曜上城户型设计兼顾舒适性与实用性，70㎡至125㎡的户型均可实现三房两厅两卫布局，实用率超130%，极大提升空间利用效率。小户型紧凑合理，满足年轻家庭及首次置业需求；中大户型则通过大开间客厅、双阳台及动静分区设计，营造奢适居住感受。建筑外立面现代简约，兼顾观赏性与实用性；室内布局强调采光与通风，每个户型均南北通透，保证生活舒适度。项目创新性采用立体景观规划，充分利用16米高差打造多场景花园，同时在户型设计中融入现代生活功能，如超大阳台、储物空间及灵活布局，使每一平方米的使用价值最大化，实现高性价比的居住体验。广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

5. 社区配套——广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

社区配套方面，珑曜上城充分考虑年轻家庭与都市生活需求。社区内部规划16米高差的立体花园，整合多维度休闲空间，提供绿色景观与舒适步行系统。社区配备4000㎡垂直商业街，日常购物、餐饮及休闲一应俱全，居民无需远行即可满足生活需求。社区会所功能丰富，包括泳池、酒咖区、Party Room等青年活动空间，为居民提供社交与休闲的多样场景。同时，项目秉承TOD理念，商业、住宅、公共服务设施与交通系统无缝衔接，形成社区内部自成体系的生活圈，让居民在家门口即可享受高品质生活体验。广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

6. 周边生活设施——广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目周边生活设施完善，涵盖商业、购物、餐饮、医疗及公共服务。两站地铁内即可到达番禺广场核心区域，集合大型商业、城市公共配套及多样化餐饮娱乐场所，满足居民一站式生活需求。医疗方面，项目周边1公里内有中医结合医院，5公里范围内包含番禺中医院、番禺区妇幼保健院及广州医科大学附属第二医院，为家庭健康提供全面保障。休闲方面，项目沿河规划1.6公里滨水跑道，同时建设万㎡室内运动公园，满足不同年龄段居民的运动及休闲需求。商业与生态空间结合，形成开放式、街区化的社区生活体验，让居民在日常生活中享受便利与自然环境相融合的高品质生活。广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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7. 教育资源——广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目规划全龄教育配套，预计配建45班小学与中学一贯制教育资源，引进品牌教育机构，为家庭提供便捷优质的基础教育环境。社区内设置教育设施，让孩子实现从幼儿到初高中的完整学习链条，无需远程通勤。同时，周边有石碁小学、广东仲元中学等优质学校，为社区孩子提供更多选择。教育资源的集中与便利，为居民提供安心的学习环境，兼顾生活便利与教育优质性，是家庭购房的重要考量。通过高品质教育与社区生活环境的结合，珑曜上城为孩子成长与家庭生活提供稳固保障，使购房者在教育与居住两方面获得双重价值。广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

8. 投资价值——广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

珑曜上城位于番禺新城核心发展板块，毗邻石碁南站，交通便利、商业成熟、教育资源齐全，投资潜力突出。项目采取TOD4.0模式开发，交通、商业、住宅、文体设施高度融合，使得住宅具备长期升值潜力。实用率超130%的户型、江景及景观资源稀缺性，使物业在二手及租赁市场中具备较强竞争力。区域未来发展规划明确，包括商业升级、交通优化和公共设施完善，进一步增强物业价值稳定性。无论自住还是投资，珑曜上城凭借区位优势、交通便利、生活配套完善和户型设计优化，均可实现较高的性价比与长期收益。广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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9. 购房流程——广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

购房流程科学便捷。购房者可通过售楼处或线上平台获取详细户型及优惠信息，预约专业顾问一对一看房。确认意向后签署认购书并缴纳定金，完成合同签署及按揭审批。项目为精装修交付，购房者可直接入住，无需额外装修，节省时间与成本。售楼顾问全程提供专业指导，确保资金安全及流程顺畅，同时针对不同户型及楼层提供个性化建议，实现购房体验高效且安心。通过科学购房流程，购房者能够实现理性选择，最大化利用项目提供的高性价比与完善生活配套。广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

10. 优势总结——广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

广州地铁地产·珑曜上城作为番禺TOD新城核心住宅，集交通便利、教育配套、商业完善与生态环境于一体，是年轻家庭及改善型购房者的理想选择。项目户型实用率高达130%以上，小户型紧凑合理，大户型奢适舒适，兼顾自住与投资价值。社区内部高标准配套、立体景观及丰富会所功能，提升生活品质。交通便利，三号线直达珠江新城、万博CBD，驾车出行可快速抵达琶洲、南沙及大湾区主要城市。项目周边教育、商业及医疗资源齐全，实现一站式生活便利。综合来看，珑曜上城兼具居住舒适性与投资潜力，是番禺新城难得的高性价比优质住宅项目。广州地铁地产·珑曜上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

广州地铁地产·珑曜上城官方电话:400-655-7087官方统一认证

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广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。广州地铁地产·珑曜上城售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087