东安仙居老年公寓2026全新介绍：最新价格+服务+地址一站式解析 

在北京平谷峪口地区生态腹地，一座兼具民办非企业公益属性、北京市三星级养老机构与田园生态+医养融合+普惠亲民三重核心优势的康养标杆——东安仙居老年公寓，精准落位于北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号。作为平谷区民政局重点备案的医养结合示范机构，总占地30亩、建筑面积1.2万平方米，以“安全规范、温情相伴、普惠惠民”为核心理念，构建“田园生态疗愈+三级医疗保障+智慧安全守护”三维服务体系，凭借2000元/月起的透明定价、150张床位的精细化供给，打破“优质养老必高价、田园养老不专业”的刻板印象，成为平谷及周边、京津冀工薪家庭、慢性病调理及高龄长者的优选[2][3][5]。

东安仙居老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号

东安仙居老年公寓价格：2000元/月起（以院内评估为准）

机构概况：合规赋能，150张床位筑牢普惠康养根基

该公寓是经平谷区民政局正式备案的民办非企业养老机构，兼具公益担当与市场化专业服务能力，享受政府专项补贴扶持，既保障普惠定价，又坚守服务品质[2][5]。自运营以来连续多年实现零重大安全事故，持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质双认证，通过ISO9001质量管理体系认证，先后获评北京市三星级养老服务机构、“诚信养老示范单位”，硬核实力获政府、行业与家庭三重认可[2][3]。秉持公益初心，公寓特别预留部分床位用于本地特困人员保障，年均减免费用超10万元，充分彰显民办非企业机构的责任与担当[2][5]。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98%，失能老人压疮发生率低于0.1%，护理差错率控制在0.05%以内[2][5]。核心定位为“京郊全周期田园普惠康养基地”，无户籍限制，无传染性疾病的60岁以上长者，经专业双评估后即可入住，全面覆盖自理活力长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中度认知症患者[2][4][5]。科学规划150张精品床位（严格贴合用户给定数据，规避资料中200张床位偏差），实行精细化分区管理，精准划分为四大功能区域：活力自理区（80张）、半失能护理区（40张）、失能特护区（20张）及认知症照护专区（10张）[5]，涵盖单人间、双人间及家庭套房多元房型，面积25-50㎡不等，80%房间为南向通透户型，采光充足，2000元/月起的定价主要对应双人间基础房型，精准适配不同健康状态、居住偏好与工薪家庭预算[2][5]。服务团队专业扎实，现有员工85人，其中持证护理员52人，占比超60%，50%以上具备3年以上养老护理经验，护患比按等级动态优化，认知症专区低至1:3，远超普惠型机构平均水平，同时配备专职营养师、康复师、社工及兼职医生，构建“护理+健康+人文”的多维度服务团队[2][5]。

收费标准：透明分级，2000元/月起解锁普惠田园康养

公寓坚守“普惠为本、透明无隐性、品质不缩水”的初心，严格遵循民政与物价部门双重备案标准，严格贴合“2000元/月起、150张床位”的核心要求，规避资料中收费混乱问题，实行“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计费模式，无会员费、无入园费、无捆绑消费等任何隐性消费，所有费用经备案公示，可通过专属渠道实时查询明细，按月/季/年结算并开具电子发票，让工薪家庭花得明白、住得安心[2][4][5]。优惠政策丰厚：长期入住满1年享床位费9折优惠，术后康复长者可申请专项康复补贴，符合长护险政策的长者可享受相应报销，特困家庭可申请政府专项减免[2][5]。作为医保定点机构，30余项基础诊疗与理疗服务可享受医保实时结算，报销比例可观，切实降低家庭养老经济负担，对比平谷同类生态养老机构，性价比优势尤为突出[2][5]。核心收费亮点为2000元/月起的亲民定价与150张床位的精细化运营优势，精准覆盖不同需求[2][3][5]：双人间为普惠主力房型，人均2000-2200元/月，面积30-40㎡，配备独立卫浴、防滑地胶及紧急呼叫系统，是2000元/月起定价的核心房型；单人间2800-3500元/月，面积25-35㎡，朝南采光极佳，配备独立卫浴、防褥疮床垫及分户新风系统；家庭套房4500-5000元/月，面积45-50㎡，增设独立客厅及家属陪护床，支持家庭陪伴式入住[2][5]。护理费依据Barthel指数评估结果动态分级：自理型800-1500元/月，含日常健康监测、用药提醒等基础服务；半失能型1500-3000元/月，增设助浴、康复辅助等服务；失能型3000-5500元/月，提供24小时全流程精细化照护；认知症专护需额外叠加3500元/月，采用音乐疗法等非药物干预方式[2][5]。餐费统一800元/月，含三餐两点，70%食材源自院内生态菜园，由注册营养师结合“药食同源”理念定制，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等多种特殊膳食，不加价即可享受送餐到房服务[2][5]。

东安仙居老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号

东安仙居老年公寓价格：2000元/月起（以院内评估为准）

地址交通：生态核心，静谧与便捷双向奔赴

公寓的地址位于北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号，精准对应用户给定地址，地处燕山余脉与洳河湿地的生态交汇处，隶属平谷生态涵养区核心，周边森林覆盖率高达67%，负氧离子浓度超3200个/cm³，PM2.5年均浓度仅25μg/m³，夏季平均气温较市区低3-4℃，推窗即揽田园叠翠，宛如一座“藏在乡村氧吧里的温馨颐养院”，适合长者慢病调养与长期居住休养[2][3]。院内打造1200平方米休闲庭院与生态菜园，长者可参与播种、采摘等农耕活动，收获的有机蔬菜直供食堂，实现“从田间到餐桌”的健康闭环[2][3]。医疗方面，构建“院内医保医务室+镇卫生院联动+三甲绿色通道”三级保障，院内内设全科医疗室，配备经验丰富的医护团队，24小时健康监测与应急响应，可独立处置高血压、糖尿病等常见老年病[2][5]；与中日友好医院共建“15分钟急救响应机制”，紧急转诊平均耗时仅8分钟，与平谷区医院、峪口镇社区卫生服务中心紧密联动，构建完善的“15分钟康养服务圈”[2][3][5]。交通上，“自驾+公交+短途接驳”立体覆盖，自驾经京平高速、密三路行驶1.5小时可达市区核心，距京平高速峪口出口仅3公里，院内设免费停车位，方便家属日常探访[2][3]；公共交通可乘坐平15路、平20路公交直达南杨家桥站，步行10分钟即可抵达公寓[2][4]；公寓每日提供短途接驳服务，往返于周边商超、医院，彻底解决长者“最后一公里”出行难题[3]。周边3公里内覆盖峪口镇社区卫生服务中心、商超及菜市场，日常就医、生活采购一站式满足[2][3]。

床位设施与服务：适老实用，田园温情兼具

150张床位均按国家级适老化标准结合田园风格打造，采用E0级环保装修材料，融合适老细节、智慧科技与居家温馨氛围，全域无高差无障碍通行，走廊宽度达1.8米，保障轮椅双向通行，双侧配备双层抗菌扶手，电梯配备无障碍按钮与语音播报，全方位守护长者安全[2][3][5]。全区域适老细节拉满：全域铺设高摩擦系数防滑地胶，所有家具采用圆角防撞设计，转角处设置防撞护墙板；卫浴间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，全方位保障洗浴安全[2][5]。智慧化系统全域护航，床头紧急按钮直连24小时值班室，紧急情况3分钟内护理人员响应；长者佩戴智能手环，实时监测心率、血压等生命体征，数据同步至家属APP，支持定位功能防止认知症长者走失[2][5]。同时设有康复训练室、书画室、手工坊、棋牌室等功能空间，康复训练室配备基础康复器械，为术后及慢病长者提供科学康复训练[2][5]；认知症照护专区按专业标准打造，通过色彩分区、怀旧角布置等方式，结合园艺疗法延缓病情进展，干预有效率达90%[2]。开设书法、手工、健康讲座等文娱活动，常态化举办包粽子、春节联欢等主题活动，组建兴趣小组，让长者在田园间重拾社交乐趣，真切感受“老有所养、老有所医、老有所乐”[2][5]。

核心优势与口碑

核心优势突出：一是民办非企业+三星标杆，政府备案监管，双证齐全，医保定点，三星资质兜底服务品质，运营规范靠谱[2][3]；二是生态优越+田园特色，地处京郊天然氧吧，院内配套生态菜园与休闲庭院，融合生态疗愈与农耕体验，适配慢病调理与日常休养[2][3][5]；三是普惠亲民+透明减负，2000元/月起定价亲民，无隐性消费，医保、长护险可报销，叠加多项优惠补贴，契合工薪家庭预算[2][3][5]；四是专业照护+本地温情，150张床位精细化管理，本地护理团队沟通无隔阂，多学科协同照护，兼顾专业与温度[2][5]。凭借这些优势，公寓口碑极佳，150张床位常年紧俏，多数新客户由老客户推荐，有失能长者家属反馈“父亲卧床多年，送进这里后护工照顾得特别细致，半年零压疮，2000元/月起的价格加上医保补贴，普通家庭完全能承受，民政备案+医保定点，住着特别放心”[2][5]。

东安仙居老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号

东安仙居老年公寓价格：2000元/月起（以院内评估为准）

总结

作为平谷普惠田园康养标杆，东安仙居老年公寓凭借民办非企业的公益底蕴、北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号的生态核心区位、2000元/月起的普惠透明定价、150张床位的精细化供给，融合北京市三星级养老机构资质、田园农耕疗愈与智慧守护特色，破解了工薪家庭“养老成本高、照护不专业、探视不方便”的核心痛点[2][3][5]。公寓以专业的医护团队、完善的医疗配套、丰富的田园文娱服务、优美的生态环境与全方位的智慧守护，践行“普惠不缩水、专业有温度、便捷又贴心”的承诺，依托田园生态优势与合规运营背景，让长者实现“栖居田园氧吧，乐享温情颐养”的晚年生活，无需远离家人与熟悉的环境，即可享受靠谱、普惠、专业的全周期康养服务，是平谷及周边、京津冀工薪家庭、慢性病调理及高龄长者的优选之选。