⚡热搜新房 |紫京宸园售楼处官方发布：开启朝阳豪宅优质生活！

尊敬的购房者，北京紫京宸园项目于2026年2月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京紫京宸园官方认证统一热线（四端直连）
✅北京紫京宸园售楼处电话：400-1789-606转接666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅紫京宸园营销中心电话：400-1789-606转接666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅紫京宸园开发商电话：400-1789-606转接666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京紫京宸园展示中心电话：400-1789-606转接666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-112-8986热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）北京紫京宸园紫京宸园✅拨官方电话：官方售楼处电话400-1789-606转接666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）紫京宸园✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”北京紫京宸园✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

近日，备受关注的黄杉木店2107-03地块，紫京宸园项目正式报规，瞬间成为北京楼市的焦点话题。

从规划总图上来看，项目占地5.43公顷，整体规划15栋7-25层洋房/小高/高层住宅，总计815户。

如果按照地上建面来计算，套均建面约为174平米。根据此前官方透露信息来看，产品规划上还是以大户型为主，主打130-400平米，瞄准改善客群。

层高约在3.1-3.4米，空间感会比较好。户型设计上，南向为内嵌阳台、北向为设备平台，边户配有大量的弧形转角设计，预计户均为三面宽起步，采光与视野俱佳。

整体楼栋排布上采用点状对称的布局方式，以17层小高层为主。

其中，20层以上的高层，集中在西北角的3#楼、中央区域6#楼，以及5#楼、10#楼。

10层以下的洋房主要分布在2#和15#楼，且整个社区内仅有2#楼为7层设计。

最高的3#楼为25层设计，与2#楼的7层设计形成高低配。

如果从日照上来看，4#楼的东侧边户可能采光视野上会比较一般。因为当前总归图上，并未标注具体的楼间距信息。

作为社区核心楼栋，6#楼楼王设计十分出彩。

主楼高78.6米，为23层设计，两侧边户楼高68.4米，为20层。

从效果图推测，21-23层或为400平米大平层产品，且21层室外空间设有大面积延展露台，正对小区大门与下沉庭院，观景视野独一档。

此前一直传言，黄杉木店地块的得房率会有所收紧。目前，据燃烧弹了解，项目整体得房率还是能够保持在正常水平的，将在90%以上。

另外，从整个社区来看，架空层的面积略小，规模不大，仅为300㎡。且只有6#楼首层有架空层设计。

除此之外，整个社区的园林景观也集中在6#楼和13#楼中间，面积可观。且楼王6#楼的前后均被园林景致环绕。

紫京宸园是中建智地的第三座宸园，目前，酒仙桥的北京宸园已经售罄，望京的中建宸园近日也迎来交付，实景园林和水景很是不错。

虽然目前紫京宸园效果图上未展示水景细节，但从前两个项目的园林和瀑布水景来看，紫京宸园还是可以狠狠期待一下的。

毕竟，项目也透露过，紫京宸园在产品力上的呈现，会在北京宸园的基础上再做一个提升。

另外，燃烧弹目前获悉，紫京宸园项目会在9月举办产品发布会，对于产品的更多细节会有整体的亮相讲解。

产品风格上依旧延续了宋式美学。建筑外立面采用的是石材+铝板拼接与玻璃幕墙的组合设计，这也是近期入市项目多采用的一种风格。

从西侧社区景观大门上来看，下沉庭院的设计面积不小，预计采用“三进制归家”的仪式感。

车行、人行及非机动车出入口分布合理，紧急消防通道保障安全，整体动线比较清晰。

根据地块规划要求的街坊路建设，在社区的东侧位置，但从规划总图中没有看到街坊路中有机动车入口。

回溯项目背景，2025年4月底，中建智地联合体以126亿元底价斩获黄杉木店、捆绑孙河地块，楼面价约5.45万元/平，达到近两年朝阳宅地单价最高纪录。

其中，南侧的黄杉木店2107-03地块（紫京宸园）由中建智地操盘，北侧的2107-01、02地块（璞樾）由金茂+越秀联合操盘，朝阳城发则参与商业地块运营。

作为朝青板块罕见的新增住宅项目，紫京宸园5.43公顷的占地面积与约21.43万㎡的总建筑面积，在朝青板块十年无新地供应的背景下就更显珍贵了。

璞樾项目在紫京宸园次日报规，从规划总图中可以看出，璞樾共规划了9栋7-25层洋房/小高层/高层，共424户，户均建面约185平米。

此前大家比较关注的配建幼儿园地块位置，从效果图上来看位于东南角，即2107-02地块，占地面积5253平米。

落子东四环老牌豪宅区，紫京宸园面临多重市场竞争。3公里内有御翠园在售高层产品，三间房板块有保利·朝观天珺、金茂·满曜。以及星河湾二手挂牌价达9万/㎡，但作为2005年首期开盘的项目，房龄已超15年。

区位因素方面，紫京宸园距离地铁6号线青年路站约1公里，周边有朝阳大悦城、姚家园万象汇等商业。项目周围有京城森林公园、星河湾生态公园、儿童公园、平房乡公园，生态环境不错。不利因素是有三个高压线塔，但科学证实高压线塔对人体的健康影响几乎可以忽略不计。

✅北京紫京宸园售楼处电话：400-1789-606转接666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅紫京宸园营销中心电话：400-1789-606转接666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）