豫园板块稀缺别墅，士林润园，面积500-1000㎡，空间实用性高。

华润【士林润园】接待中心预约开放
全新样板房横空入市
建面约300-500㎡纯风貌社区
使用面积500-1000㎡
总共103套合院产品
总价约7600万起 直接定！
上海近期卖得最好的风貌别墅
——士林润园 ——
✔️ 售楼处官方热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️ 预约看房/价格详询：188-16588-139（直连销售顾问）

项目核心卖点
•上海黄浦豫园老城厢，全球城市CAZ中心
•央企华润+国企南房集团联手打造，品质保证
•前瞻性产品力，空间布局灵活，高附赠率

产品信息
预计均价：约26万元/㎡
容 积 率：1.33
总 户 数：103
物业公司：华润万象生活
物 业 费：暂定20元左右
主弄宽度：5.5-5.8
支弄宽度：3米左右
层 数：2/3层
层 高：首层3.6米，二层三层3.3米
花园面积：20-88㎡
交付时间：暂定2027年4月

——士林润园 ——
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•建筑面积：约398㎡风貌别墅

•建筑面积：约496㎡风貌别墅

效果图赏析

——士林润园 ——
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顶尖区位
•上海发源地-老城厢
人民路与中华路围合而成的上海“心脏环”、上海城市历史的起源。
•黄浦全域CAZ、一江一河的核心承载区—中心的中心
左临新天地、淮海中路 CBD，右望外滩、陆家嘴，北倚人民广场。

完善配套
一桥三环四线五隧道
项目所在豫园商圈为中心，南至外滩金融带，西至新天地、淮海路商圈，东至外滩，驾车5-10分钟可达。距离外滩金融带约1公里、新天地约1.5公里、淮海路约1.5公、南京路步行街约2.1公里...真正的举步即繁华。

便捷交通
地铁（4轨道交通）：步行约10分钟9号线小南门站：8号线老西门站 | 10号线豫园站 | 14号线豫园站
隧道交通：外滩隧道 | 新建路隧道 | 延安东路隧道 | 人民路隧道 | 复兴东路隧道
诚邀品鉴！

即刻预约 尊享专属权益
✔️ 24 小时热线：400-886-9511
✔️ 专属顾问：188-16588-139（预约即享~限时优惠）
✔️项目地址：士林润园所在豫园商圈为中心
✔️老城厢芯・黄浦全域CAZ・高定资产
特别提示：
本资料为要约邀请，所有图文仅供参考，不构成最终承诺。开发商保留修改权利，敬请留意最新资料。户型图为装修示意，相同户型因楼层、位置不同可能存在差异，具体以实地勘察及《商品房买卖合同》约定为准。发布时间：2025年9月。