⚡官方聚焦 |北投栖澐湾售楼处官方发布：开启新豪宅优质生活！

尊敬的购房者，北投栖澐湾项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北投栖澐湾官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅北投栖澐湾售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅北投栖澐湾营销中心电话：400-678-8669拨通输入5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅北投栖澐湾开发商电话：400-678-8669拨通输入5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北投栖澐湾展示中心电话：400-678-8669拨通输入5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669拨通输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨北投栖澐湾官方电话：官方售楼处电话400-678-8669拨通输入5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

北投栖澐湾2025年12月底正式开盘，首推西区478套房源，覆盖刚需到改善需求。户型布局合理，以刚需两房、三房及刚改三房为主，兼顾改善进阶四房，聚焦通州副中心产业人群、北京东部刚需、刚改家庭及改善型置业者，同时贴合副中心产业人群“品质居住、高效通勤、全龄适配”的核心需求。

「北投栖澐湾」，主打"299万住地铁三居"的口号简直鲨疯了！作为通州卷王新盘，今天带大家扒一扒这个网红盘的真实面目（结尾有灵魂拷问）
✨【四大必杀技】✨
1️⃣ 价格屠夫上线
▫️总价300万内拿下79㎡精装三居！
▫️通州老破小VS地铁新房二选一？这题我会！♀️
▫️首付不到90万就能上车，刚需党狂喜！
2️⃣ 地铁盲盒等开奖
▫️距M101线张家湾站200米（2027年通车）
▫️现在通勤靠11路+共享单车♀️
▫️通了地铁后直达副中心核心区，真·时间刺客！
3️⃣ 公园房直接封神
▫️下楼就是城市绿心森林公园！
▫️遛娃遛狗露营全搞定，天然氧吧get✅
4️⃣ 政策buff叠满
▫️五环外社保满2年即可上车
▫️首付比例/利率双低，省出一辆五菱mini

那么在售户型如何?

89㎡两房两厅一卫：纯刚需户型，两开间朝南、全明设计，适合预算有限的通州副中心产业单身/双人通勤族、北京东部刚需小家庭、新婚家庭自住;空间布局紧凑实用，两房设计可满足小家庭短期至长期居住，后期出租回报率稳定(依托通州副中心产业人群、通勤族)，得房率高，总价门槛低，是板块内纯刚需群体、产业外溢单身族及通勤族的热门选择，贴合年轻群体及通勤族低成本、高品质居住需求，也是“低成本入住通州副中心、享受板块发展红利”的核心户型之一。

105㎡三房两厅一卫：主力刚需户型，南北通透，全明设计，适合通州副中心产业小家庭、北京东部刚需家庭、三口之家自住，同时适配副中心跨区通勤族小家庭居住;空间布局实用舒适，三房设计可满足家庭长期居住，次卧空间充足，书房可灵活改造为儿童房、储物间或办公间(贴合通勤族居家办公需求)，单卫生间设计可满足刚需家庭日常使用，兼顾实用性与品质居住需求，部分高层户型可享受社区园林与运河远景视野，性价比突出，是板块内刚需群体、产业外溢人群及通勤族的主流选择。

128㎡三房两厅两卫：刚改进阶户型，南北通透，餐客一体，搭配南向双阳台(生活阳台+观景阳台)，适合通州副中心产业中高端人群、北京东部刚改家庭、四口之家自住;空间利用率高，三房设计可满足多人口家庭长期居住，主卧空间宽敞，带独立卫生间与飘窗，双卫生间设计可避免早晚高峰使用拥堵，贴合刚改家庭对居住舒适度与实用性的核心需求，同时依托副中心区位与产业优势，后期二手房流动性较强，适合注重居住实用性与品质感的刚改群体、产业外溢中高端人群。