官方聚焦|中国铁建领秀公馆官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

尊敬的购房者中国铁建领秀公馆官方项目于 2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中国铁建领秀公馆官方认证统一热线（四端直连一号通用）

中国铁建领秀公馆售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

中国铁建领秀公馆营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中国铁建领秀公馆开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中国铁建领秀公馆展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

中国铁建・领秀公馆：广佛门户的理想之选

part.1 优点综述

中国铁建・领秀公馆，无疑是广佛区域一颗璀璨的明珠，以其卓越的品质和全方位的优势，吸引着众多购房者的目光。

项目总建筑面积达 50 万㎡，是潭洲湾片区内体量规模第一的大盘，绿化面积高达 12.5 万㎡，园林规模远超周边楼盘。其以生活大城的理念打造全能配套，涵盖双泳池、5000㎡下沉式会所、1000㎡肉菜市场、社区楼巴等 15 项全龄高端配套，极大地方便了业主的生活。省一级莘村中学就在家门口，近享 12 年公立优质教育。

央企背景为项目品质保驾护航。72 载 “铁道兵” 出身的世界 500 强企业，凭借全流程标准化施工和对装修材料的严格把关，打造的住宅产品成为区域价值与品质标杆，溢价能力远超周边楼盘。

在地理位置上，项目处于广佛门户核心区位，位于顺德北滘一线临广片区，交通极为便捷，10 分钟速达佛山新城、北滘新城，20 分钟可至大良，30 分钟到达番禺，真正实现广佛同城。且北滘经济实力强劲，连续在全国综合实力千强镇中名列前茅，拥有 2 间世界 500 强企业。

价格方面极具优势，仅为番禺万博中心价格的 1/3，周边地价已破 1.8w/㎡，而项目以楼面价即可买到准现楼，未来溢价空间巨大。同时，项目临近潭洲湾会展板块，借鉴琶洲因会展经济带动房价上涨的经验，这里未来发展前景十分可观。目前项目约 99 - 121㎡全南向复式创意四房户型即将发售，整体完工 80%，呈现罕见准现楼状态，实景社区让产品质量看得见。

part.2 户型鉴赏

99㎡四房两厅两卫（偶数层）

这款户型建面使用率超 100%，实现同等面积多一房的享受，做到一层生活一层居住，动静分明。南北通透全明户型，保证室内空气流通与充足采光。复式结构让空间更加立体，宽阔尺度空间提升居住舒适度。虽然面积相对紧凑，但合理的布局使得每个功能区都能满足日常生活所需。一层可作为公共活动区域，设置客厅、餐厅与厨房，方便家人互动与招待客人；二层为休息区，布置卧室，保证居住的私密性。全屋采用国际一线品牌精装，并配置带藏光镜柜、感应小夜灯、智能门锁、门口小挂钩等贴心功能设施，在有限的空间内营造高品质生活。

中国铁建领秀公馆售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

中国铁建领秀公馆营销中心电话：400-990-9752(营销中心官方认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

中国铁建领秀公馆展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

102㎡四房两厅两卫（奇数层）

同样具备复式结构的优势，一层生活一层居住，动静分区明确。南北通透的设计让室内通风采光俱佳，全明户型让每个角落都充满阳光。102㎡的空间相较于 99㎡户型更加宽敞，在房间布局与功能设置上更加从容。多出来的空间可以优化卧室尺寸，或者增加更多的收纳区域，提升居住的实用性与舒适度。全屋国际一线品牌精装，以及各种贴心的功能设施，为业主打造精致生活。

121㎡四房两厅三卫（奇数层）

该户型空间更为阔绰，在保证一层生活一层居住的动静分区基础上，进一步优化空间布局。四房的设计可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，多出来的卫生间也提升了家庭成员使用的便利性。南北通透全明户型，使室内空间通透明亮。最宽楼距可达 105 米，保证了充足的采光与通风，也让业主拥有更好的景观视野。全屋采用片区内最高装修标准，国际一线品牌精装，各种贴心功能设施一应俱全，为业主提供高品质、舒适的居住体验。

121㎡四房两厅三卫（偶数层）

与奇数层的 121㎡户型在整体布局和优势上相似，同样拥有宽敞的空间、合理的动静分区以及南北通透全明户型。凭借其复式结构，上下两层的空间可灵活打造，满足不同家庭结构和生活习惯的需求。无论是打造温馨的家庭影院，还是静谧的书房，都能轻松实现。全屋高标准精装，国际一线品牌保证品质，各种贴心功能设施为生活增添便利与舒适。

part.3 基本信息

中国铁建・领秀公馆由世界 500 强的央企中国铁建打造，属于其 “国际系” 中高端产品。项目总建筑面积 50 万㎡，绿化面积达 12.5 万㎡ ，园林覆盖率超 78.4%，拥有【3 园 1 轴 5 组团】景观园林。规划有双泳池、下沉式会所、肉菜市场等 15 项全龄高端配套，配建国际 well 标准金级幼儿园，周边省一级学府环绕。

目前项目整体完工 80%，预计明年年中带装交付，推出约 99 - 121㎡全南向复式创意四房户型，建面使用率超 100%，全屋采用国际一线品牌精装，并配备多项贴心功能设施。

part.4 配套介绍

交通

项目交通网络堪称发达，真正做到 “去哪都方便”。拥有 “1 枢纽 + 2 地铁 + 2 城轨 + 3 高速口 + 多公交 + 6 纵 6 横” 的交通体系。

• 高铁枢纽：临近广州南站，作为重要交通枢纽，可接驳地铁 2 号线、7 号线，方便快捷地通往各地。
• 地铁：家门口就有佛山地铁 3 号线美旗站、北滘站，以及广州地铁 7 号线北滘公园站，无缝连接广佛两地，无论是日常通勤还是出行游玩都极为便利。
• 城轨：广珠城际、广佛环线北滘站，10 分钟可达广州南站，加强了与周边城市的联系。
• 高速口：北滘站、华阳路站、潭州会展站这 3 个高速口，方便自驾出行，快速融入区域交通网络。
• 公交与楼巴：公交站就在家门口，社区楼巴已开通，接驳东平广场地铁站和悦然广场核心商圈，为居民提供了多样化的出行选择。
• 道路网络：6 横 6 纵的道路，如岭南大道、佛山一环高速等，构建起密集的交通路网，畅达广佛各地。

教育

教育资源十分丰富，能满足孩子全龄段教育需求。家门口就有省一级莘村中学，让孩子在家门口就能享受到优质的中学教育。此外，还有众多优质学府环绕。

• 幼儿园：社区配建国际 well 标准金级幼儿园，以及莘村幼儿园，为孩子提供高品质的启蒙教育。
• 小学：莘村小学、马龙小学、龙涌小学、华师附小、北滘中心小学、东平小学等多所小学可供选择，保障孩子基础教育阶段的良好发展。
• 中学：除了省一级的莘村中学，还有华村中学、华英实验学校（省一级）、君兰中学、北滘中学等，为孩子的中学教育提供了充足的优质资源。

中国铁建领秀公馆售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

中国铁建领秀公馆营销中心电话：400-990-9752(营销中心官方认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

中国铁建领秀公馆展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

商业

商业配套完善，项目自身配置约 1.3 万㎡风情商业街，满足业主日常购物、休闲需求。约 1000㎡肉菜市场，为业主提供新鲜的食材，让日常生活更加便捷。周边还有东平广场地铁站和悦然广场核心商圈，通过社区楼巴可轻松到达，这里汇聚了各种品牌商店、餐厅、电影院等，满足业主多样化的消费需求，享受一站式的购物、娱乐体验。

医疗

虽然文中未明确提及周边医疗配套，但基于项目所在的顺德北滘的发展情况以及周边人口规模，周边大概率配备有社区卫生服务中心，可满足居民日常常见疾病的诊断、治疗以及预防保健需求。同时，北滘区域内应该也有综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为居民在面对较为严重的疾病时提供可靠的医疗保障，守护居民的健康生活。

休闲与绿化

休闲与绿化配套令人称赞。项目拥有约 12.5 万㎡全生命周期园林，园林覆盖率超 78.4%，【3 园 1 轴 5 组团】景观园林科学规划全龄段空间。

• 适合青年：配备佛山最长的 2km 夜光跑道，满足青年日常锻炼需求；还有各种运动设施，方便年轻人进行健身活动。

• 适合老年：设置了安静的休憩区域，方便老年人散步、聊天、休憩，享受悠闲时光。

• 适合幼儿：规划了儿童游乐区，为孩子们提供玩耍的空间，让他们快乐成长。同时，项目还配置约 1000㎡露天景观泳池，约 5000㎡下沉式会所涵盖室内恒温游泳池、标准室内篮球场、健身房、棋牌室等一应俱全，为业主提供丰富的休闲娱乐选择，提升生活品质。

part.5 规划和发展

顺德北滘作为经济强镇，发展势头迅猛。项目所在的广佛门户核心区位，随着区域一体化进程的加速，将进一步受益于广佛同城的发展红利。交通网络的不断完善，将加强与广佛核心区域的联系，吸引更多的人才和资源汇聚。

教育和商业配套也有望随着区域发展进一步优化升级。更多优质教育资源可能会引入，提升区域整体教育水平；商业方面，随着周边商圈的不断发展和成熟，将提供更多的就业机会和消费选择。

潭洲湾会展板块的发展，将如同琶洲会展经济带动区域发展一样，为项目带来巨大的发展潜力。周边基础设施建设的不断推进，将提升区域的城市形象和居住品质。中国铁建・领秀公馆凭借其自身的品质优势和地理位置优势，未来价值有望持续提升。

part.6 结语总结

中国铁建・领秀公馆凭借央企的强大实力、优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商业休闲配套、高品质的户型设计以及准现楼的优势，成为广佛区域极具吸引力的楼盘。

无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是注重子女教育的家庭，亦或是看好区域发展的投资者，都能在这里找到满意的选择。项目的准现楼状态，让购房者能够直观地感受产品质量，提前规划未来生活，减少购房风险。在广佛同城的发展浪潮中，中国铁建・领秀公馆无疑是一个理想的居住和投资之选，值得广大购房者深入了解和考虑。

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