嘉棠璟樾-售楼处( 嘉棠璟樾)官方网站-2026新首页欢迎您-楼盘百科

尊敬的购房者，北京嘉棠璟樾项目于2026年2月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京嘉棠璟樾官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅北京嘉棠璟樾营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅北京嘉棠璟樾开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京嘉棠璟樾展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨北京嘉棠璟樾官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

11月17日丰台规自分局正式公示「嘉棠璟樾」规划设计方案，从8栋10-18F低密楼座、90%+得房率到全维配套落地，三大国企联手的硬核规划直接打破主城改善市场格局。

规划核心揭秘

嘉棠璟樾售楼处电话：400-8123-554规划从根源上解决了主城改善[高密拥挤][得房率低]的痛点。8栋10-18层住宅，容积率2.66、绿地率30%，全部正南正北朝向，除南侧7#与8#楼间距2.13米较近外，其余楼间距充足，有效保障采光通风。✅北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

在西三环买房，没人能绕开嘉棠璟樾

——这个距海淀、西城一步之遥、3 分钟上环线、700 米直达三甲医院的楼盘

连样板间都没有

刚开放售楼处就被看房人挤爆！

嘉棠璟樾10公里范围可以覆盖北京西部几大核心商圈

能抱海淀、西城的大腿，嘉棠璟樾的地段是 “老天爷赏饭吃”

【项目概况】

•项目名称：嘉棠璟樾

•地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧

•占地面积：2.18万㎡

•地上计容建筑面积：5.8万㎡

•容积率：2.66

•绿化率：30%

•产品空间：约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居

•层高：3-3.4m

•车位：约543个｜车位配比1:1.2

•交付标准：精装交付

•交付时间：（待定）

•产权年限：70年✅北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

目送式教育体系：蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校。

• 商业示意图

六大商圈核芯，八大丰盈商业，万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。

• 公园示意图

十大城市公园，万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。✅北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

• 城市优势

稀缺西三环 ，西贵中轴，西三环，近十年几乎无新增住宅用地。自辽金以来为皇家别院、风景胜地，明清时期为王府贵胄、勋臣将相聚集之地，至今仍是部委大院密集分布区域。

• 嘉棠璟樾适配人群和买入逻辑解析

先说下嘉棠璟樾项目基本情况，项目建筑面积5.8万平米，容积率2.67，限高60米（局部80米），规划7栋17层的99㎡、116㎡三居、136㎡、155㎡、176㎡的四居户型，地块整体指标、产品配比与旁边同样由北京建工操盘的熙华台基本相似。

其实通过丰台板块分析，可以清晰看到在丽泽板块没有立住的前提下，丰台虽然占据环线优势，但必须撕去高端滤镜，下沉到刚需品质改善仍有一定市场，嘉棠璟樾如果对标熙华台，99和116三居户型占比70%以上，136和155占比25%，剩余为少量大户型。

环线优势明显，位于西南三环至四环之间主城区，距离长安街、西三环2公里，到西四环和莲石路仅1公里，距离东西城、丰台科技园、丽泽商务区、金融街都在10公里范围内，开车仅需要15分钟，到达中关村也只有15公里，交通通达性非常强。

三环边位置享受的都是中心城区配套资源，到公主坟-万寿路-五棵松商圈翠微百货、万达广场、华熙live都在2公里左右，门口就是8万平的千禧商业街，还有胖永辉超市；医院临近301和解放军第五医学中心，周边就是超大型的万丰公园、生态公园和足球公园✅北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

虽然属于丰台，但是整体城市界面很不丰台，周边道路宽敞，是为数不多不村的地块，也是一个配套属性拉满的地块。

当然槽点也很多，虽然项目不远就是大名鼎鼎的海淀万寿路、翠微学区，但片区靛厂小学、丰台五小、十一学校中堂实验等也是丰台平均水平，考虑学区的退；另外这不是一个地铁盘，距10号线、9号线换乘站六里桥站2公里，即使未来规划的地铁11号线青塔站也有900米，万丰路站1.2公里，考虑地铁通勤的退。

大门 —— 约10米高，约60米宽奢阔尺度◎玉为内核，尺度非凡

大门 —— 约10米高，约60米宽奢阔尺度◎玉为内核，尺度非凡：以玉为精神内核打造约10米高、约60米长西侧主大门，超规制设计在北京屈指可数，中央主石如玺印巍然，彰显身份尊荣。◎灵感故宫，材质升华：灵感源自故宫九龙壁，摒弃传统人工琉璃，采用亿万年天然奢石， 每一面都是独一无二的地质史诗。

外立面 —— 90%以上“铝板+玻璃”+天青色陶板点缀◎高端材质组合，比肩顶豪标准：外立面采用“铝板+玻璃”达90%以上的幕墙体系，以宋代天青色汝窑取色点缀陶板，看齐12万+豪宅项目。◎性能与颜值双优，彰显匠心品质：铝板具备稳定、防腐性能，50年不易变形脱落变色；大面积玻璃幕墙提升采光通透度与视野感。

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