71.92亿！西安1月房企业绩榜揭晓

前两天，我们发布了一篇全国房企1月销售榜单发布后《1月房企销售榜单发布！2026楼市开局，寒意依旧》，随着2026年1月西安房地产企业销售排行榜的发布，西安市场的开年“成绩单”也正式揭晓。

这份成绩单也让我们对西安楼市的开年温度得以一目了然。

01
保利、华润、绿城贴身厮杀

先看房企业绩榜单，TOP3头部阵营，保利以7.1亿元的销售额拿下第一，华润6.92亿元、绿城6.09亿元紧随其后，

可以明显感受到，三家头部房企的销售额差距非常小，保利仅领先第二名华润0.18亿元，足见头部房企争夺的激烈。

其中，华润仅凭借9个项目便贡献了近7亿元的销售额，也体现出了了华润单项目贡献能力的突出。

第二梯队房企TOP4-TOP10的销售金额集中在2-5亿这个区间。

金茂（4.99亿元）、中铁建（4.01亿元）、信达地产（3.83亿元）、招商（3.31亿元）、贝好家（2.57亿元）、龙翔（2.39亿元）、天地源（2.37亿元）。

可以看到前十席位中，仅龙翔、贝壳旗下开发平台贝好家这两家房企为民企外，其余均为央国企或混合制房企。

其中，贝好家是首次上榜，凭借与金茂联合开发的幸福晓棠项目，直接跻身前十。

从整体销售规模来看，今年1月TOP30房企累计销售71.92亿元，而TOP10房企就贡献了41.21亿元，占比超过了五成半，说明市场头部企业的话语权仍在进一步增强，行业集中度持续提升。

对比去年同期，TOP30房企累计销售额曾达105.18亿元，今年同比下滑超三成，可见开年西安新房市场开年的热度对比去年有所回落。

但值得一提的是，昨日住建局发布的2026年西安1月二手房成交数据却呈现明显回升态势。

8643套的成交量，相较于去年同期的6048套实现大幅增长，这一趋势也印证着西安正逐步进入存量房时代。

02
金茂贝好家|幸福晓棠登顶

从单盘业绩来看，位于幸福林带的金茂贝好家|幸福晓棠，1月份就卖了2.57亿，也是唯一突破2.5亿的项目，成为了西安新房市场当之无愧的“开年销冠”。

仅这一盘就为金茂西安1月份贡献了过半的业绩，足见这一单盘极强的贡献能力。

亚军华润港宸润府以1.89亿元的成绩，拿下国际港务区1月销冠；季军保亿润园以1.73亿元的销售额，成为1月份城北团结片区卖的最好的 楼盘。

而绿城长安玉华则以1.59亿元的业绩，坐稳高新区1月头把交椅。

从区域分布来看，国际港务区共有5个项目上榜，是上榜项目最多的区域，再一次印证了港务区在西安楼市的吸引力。

高新区则有3个项目上榜，分别是绿城长安玉华、绿城锦海棠、天地源高新宸樾这三个高端改善盘。

03
金茂开年展现硬核竞争力

值得关注的是，克尔瑞一并发布的还有1月西安高端改善项目销售金额TOP5榜单，所有上榜的项目均价均突破了3万/㎡。

而在这一赛道中，金茂的表现可以说尤为亮眼，五盘中金茂就占了2个名额，分别是金茂璞逸东方、曲江金茂府两盘成功入围高端榜单。

再加上开年刚需爆款幸福晓棠的热销，让金茂实现了“刚需+高端”的双线胜利，开年就展现出了强势的竞争力。

此外，刚首开不久的金茂璞逸高新，还有即将要入市的奥体板块金茂璞印云湾，更是让后续金茂今年在西安市场的表现相当值得期待。

而1月份西安高端改善市场上还有不少高端项目也卖的非常不错，比如曲江星河湾1月业绩达到了7500万，只不过因为均价没有超过3万/㎡，所以没能跻身本次高端榜单。

1月开盘的还有两大“3万+”新盘：金茂璞逸高新、中铁云岫曲江也都首开即爆，但受网签滞后性影响暂未上榜。

其中，金茂璞逸高新单套总价700万元起步，开盘当天成交83套，去化率达88%。

中铁云岫曲江首开推出4栋建面约189—289㎡的洋房，单价约3万元/㎡，单套总价470-1400万元，开盘当日成交了61套，去化率79%。

这三大高端盘的亮眼表现，也印证了西安高端改善产品在2026年依然有强劲的市场需求。